Форум о ЖК "Домашний" Москва — отзывы
Официальный сайт ЖК "Домашний"
Хотите подписаться на новые отзывы
дольщиков на форуме о ЖК "Домашний"? Зарегистрируйтесь!
Официальный сайт ЖК "Домашний"
Хотите подписаться на новые отзывы
дольщиков на форуме о ЖК "Домашний"? Зарегистрируйтесь!
Наконец получили все документы 2к2, точнее почти все. Надеюсь на выдачу долгожданных ключиков уже в июле. Ну или в августе, ладно.
Жильцы, кто нибудь брал квартиру во 2 очереди корпус 5? Менеджеры уточняют что застройщик не оформил право собсвенности и будет заключаться предварительный договор купли продажи…
По поводу выдачи ключей 2 очередь владение 30 к 2 секция 5 есть какая то информация?
У нас тоже квартира в этом корпусе, звонила 25.06 сказали, ждите, скорее всего 1 июля будет открыта запись на выдачу ключей. О переноси срока информации нет, значит должны дать. Тоже очень ждём))
подскажите, вы тоже заключали предварительный договор купли продажи, т.к. застройщик не получил еще право собственности?
У нас на руках только ДДУ, не чего не говорили по поводу договора купли-продажи
Красивый жилок комплекс. Рассматриваю для покупки родителям.
Рассматривал возможность покупки квартиры в ЖК «Домашний», онлайн покупки — это не про меня, поэтому приехал на место. Понравилось буквально всё, но очень смутил изначально непонятный и неприятный для меня запах канализационных стоков. Только по приезду домой и взгянув на карте местоположения объекта обратил внимание на близость расположения ЖК «Домашний» с Курьяновскими очистными сооружениями. Всё стало понятно и желание покупать квартиру в ЖК «Домашний» с подветренной стороны от Курьяновских очистных сооружений отпало напрочь. :-) Мы теперь в семье называем с улыбкой этот жилой комплекс ЖК «Какашка» и благодарны появившемуся свободному времени во время «самоизоляции» во время которого мы смогли посетить объект строительства. Уважаемые соискатели новых квадратных метров, искренне надеюсь, что моё сообщение кому то немного пошире раскрыло глаза. Удачи всем.
https://yandex.ru/video/preview/?filmId=4459333305345075409&text=%D0%BA%D1%83%D1%80%D1%8C%D1%8F%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B5%20%D0%BE%D1%87%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BD%D1%8B%D0%B5%20%D1%81%D0%BE%D0%BE%D1%80%D1%83%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F&path=wizard&parent-reqid=1591952758014905-1384718436574742059900281-production-app-host-vla-web-yp-191&redircnt=1591952768.1
ладно очистные, там могильник копают с радиацией и химией, и ветер в сторону марьино, Домашний первый это принимает
соседи, у кого есть информация по 3 корпусу? Так получилось, что покупали с друзьями несколько квартир в одном доме. Все нравится, но сейчас информация как-то запаздывает из-за этой изоляции, видимо.
Застройщик на сайте у себя вчера буквально выкладывал новое фото 3 корпуса
У меня квартира в 3 корпусе, остекление будет 100% в конце месяца, ускорились. Остекляют сверху, снизу утеплитель ставят. Ну ещё год с лишним до сдачи, наш дом точно успеют сделать 😊
Добрый день! Снова хочу узнать, что по корпусу №3 какие-нибудь есть движения? Наблюдаю по камере, которая установлена на сайте застройщика, движения ноль, да еще и вторую камеру, которая на третий корпус выходит, уже не включают две недели. Просьба, может кто-то бывает поблизости или живет там уже в сданных корпусах, не могли бы узнать какая там обстановочка. К менеджерам уже доверие пропало, они говорят работы идут полным ходом, все по графику. Только ПОЛНОГО ХОДА не видно.
Может быть, пора уже выдавать ключи 2 очереди
Чуть подождать и все будет… сами ждем, но сохраняем позитивный настрой
Добрый день! Скажите пожалуйста есть на форуме люди кто купил квартиру во 2 очереди, 3 корпус? Давно наблюдаю за ним по камере видеонаблюдения, там совершенно не ведутся никакие работы, вторая камера отключена с 12 числа. Менеджеры убеждают, что все идет по плану, работы ведуться, Судя по фотоотчету, который выложен на сайте застройщика с февраля 2020 года вообще существенно ничего не изменилось. Кому что известно, напишите пожалуйста, уже охватывают волнения по поводу застройщика.
Не знаю в какую вы там камеру смотрите, но то, что я вижу лично сам доказывает обратное. На время режима самоизоляции стройка остановилась, но сейчас все ок.
Здравствуйте соседка! Тоже вот прикупил квартиру в 3м корпусе 2й очереди и наблюдаю за темпом строительства с воодушевление каждый день. Действительно, темпы оставляют желать лучшего. Даже по фоткам хода строительства понятно, что 3 месяца по данному корпусу никакие работы не проводятся. Застройщик говорит, что работы выполнены с опережением графика на 6 месяцев вперёд и все сроки по вводу в эксплуатацию будут соблюдены. В это очень хочется верить. Сейчас остаётся смотреть, когда же начнут получать ключи жители со 2го корпуса 2й очереди
Странная организация — ПСН. У меня квартира во 2 корпусе 2й очереди. Срок сдачи 4 квартал 2019 г. Срок выдачи ключей -1 квартал 2020 г Стройку приостановили в начале апреля. Это- уже 2 квартал 2020 года.Никаких пояснений, разъяснений. Ни одного письма с извинениями и объяснениями ситуации Кто-то из дольщиков 2 корпуса 2 очереди в курсе событий?..
Да с этой короной все пошло не так, думаю, проблема в этом. Надеюсь, что скоро все уже восстановится и вы получите долгожданные ключи!
Очень даже надеемся и ждём уже пятый месяц!
Звонил сегодня 15.05.2020 года в офис продаж по поводу выдачи ключей 2 очередь 2 корпус. Ориентировочно должны выдавать с 15 июня. Был рядом с объектом, так то всё готово, даже газоны уложены, детские площадки стоят.
Мы очень ждем уже заселения, так как теперь уже становится сложнее в съемной квартире жить, с этого месяца ощущается на бюджете. Еще немного, и мы согласимся без штукатурки и прочего принять работу, лишь бы просто въехать))) Но если немного серьезнее, мы возлагаем большие надежды на нашу новую квартиру, так как долго ее искали, долго сравнивали, и запланировали уже многое. Район уже тоже считаем для нас удобным.
Здравствуйте. Ни у кого нет информации насчёт карантина? Стройка ведётся?
на неделю все застройщики приостановили работы из-за текущей ситуации
Вчера позвонили и пригласили на СУББОТУ, наконец, на выдачу ключей 2 очереди, 1 корпуса, 3. секции.
Наталья, добрый день.
Скажите пожалуйста, какой у Вас этаж?
Всем ли начали выдавать ключи?
2 очередь 2 корпус. Есть ли новости? Когда ключи?
Застройщик у себя в телеграме недавно публиковал текущий статус — вот тут можно посмотреть https://t.me/psn_club_dom. Сейчас идут финальные работы.
Мне в письме ответили, что до конца мая задерживают. 2 очередь 2 комплекс 4 секция
Это кто вам сказал? Никто ничего не задерживает.
Есть ли на форуме те, кто купил квартиру во 2 очереди, 1 корпус 4 секция???? Хоть кто-нибудь получил ключи??????
добрый день. сегодня звонил им сказали задерживают с ремонтами т.к.поменялся подрядчик.
Илья, добрый вечер. Скажите, а в ватсапе группа по нашему ЖК, а конкретно по 2 очереди, 1 корпуса, 4 секции, есть? Или все общаются здесь на форуме?
я не нашел никакой группы. только здесь. я поеду туда на выходные посмотрю на каком этапе заселение, потому что на сайте до 10 этажа ключи выдают, поэтому хочу заехать посмотреть.
Есть группы в телеграмм, если присоединитесь к общему чату, там часто публикуют ссылки на чаты нужных корпусов, секций. https://t.me/Domashny_chat
2 очередь 2 корпус интересует. Когда ключи?
Добрый день. Когда планируется начаться продажа квартир 3й очереди?
И возможна ли ипотека для семей с 2мя детьми под 6% по гос программе?
к сожалению 2я очередь 3 корпус уже 2й месяц стройка заморозилась, а вы с 3й!
Что значит заморожена??? Надолго? Откуда такая информация?
Зачем нужна информация. Нужны глаза, стройка стоит, рабочих нет.
Так откуда информация все таки? Не пугайте людей заблаговременно
от охраны стройки!
Что заморозилось? У меня 2 очередь Я ключи еще в феврале получил.
Вам повезло, у Вас 1 корпус. Я говорю о 3 корпусе, который стоит в бетоне!
Все работы выполняются, хватит ныть
Добрый день! Подскажите пожалуйста кто нибудь принял квартиры во 2 очереди первый корпус? Если приняли подскажите пожалуйста как оформить в собственность, если до сих пор дом и квартиры не стоят на кадастровом учёте? Что Вам сказал застройщик? Менеджеры разводят руками.
Мы принимали, все ок было. Про кадастр нам сказали, что дом будут ставить на учет в течение двух месяцев. Пока не поставят, оформить в собственность нельзя.
Вы за это дополнительно платили застройщику? За постановку на учёт? Сейчас вы оформили в собственность? Сами ходили в МФЦ?
Вы о чем? Я же пишу, что пока дом не поставят на кад.учет, оформить в собственность нельзя. Мы только ключи пока получили)
Извините Вы в первом корпусе первой очереди получили? Или во второй очереди первом корпусе.? Вам что говорили менеджеры участникам долевого строительства надо доплачивать за постановку на учёт? Или все за счёт застройщика?
У меня первый корпус 2 очереди. Постановка на учет за счет застройщика идет.
Простите меня ещё раз! Вы уточняли кто будет оформлять право собственности? Мне по телефону ответили что менеджеры домашнего. Просто я не понимаю почему я не могу получить документы и сама пойти в МФЦ и сдать на государственную регистрацию. Они хотят ещё заработать на нас?
Кстати, дом уже поставлен на учет, вся информация в телеграме официальном.
Место для постройки ЖК Домашний выбрано одно из самых худших. Судите сами:
1. Рядом, т.е. СОВСЕМ рядом Курьяновская станция аэрации. Раньше по санитарным нормам нельзя было строить в защитной километровой зоне (1000 метров!). В 2018 году Префект Зотов километровую санитарную зону вокруг Курьяновской станции сократил до 350 метров.
2. Нелегальная свалка «Печатники» — самая большая в Москве, здесь же в Курьянове, прямо на берегу Москвы-реки. 2 миллиона кубометров отходов на пяти гектарах — это площадь, соизмеримая с активными зонами скандальных свалок в Подмосковье.
3. Совсем рядом, буквально через Москву-реку — могильник радиоактивных отходов около завода ТВЭЛ. Это около платформы Москворечье.
А теперь задайте себе один простой вопрос перед покупкой — хочу ли я потерять свое здоровье и здоровье своих детей? У продавцов такого жилья это просто бизнес. У тех, кто делает справки о безопасности тоже.
Успокойтесь уже! Вот вам покоя не дает наш жк.Езжай в деревню там лучше экология чем в Москве.
Ну вот и пролетели со сдачей второй очереди))) осталось две недели до окончания срока сдачи первого корпуса второй очереди, а стройка еле еле движется… такими темпами можно ещё год достраивать)))
Без паники.Ввод в эксплуатацию получен, ключи начинают давать.
Добрый день, Сегодня узнала от управляющей компанией, что в 25 числах будут сдавать дом и якобы до нг даже выдадут ключи (не всем конечно, но начнут выдавать)
Может пригодится кому
НОЯБРЬСКИЕ СКИДКИ
В микрорайоне «Домашний» до 30 ноября 2019 года действуют выгодные скидки!
Скидки до 12% распространяются на готовые квартиры в корпусах первой очереди микрорайона. В наличии – ограниченное количество лотов площадью от 55 до 70 кв. м.
В 3ПК второй очереди микрорайона «Домашний» можно приобрести определённый пул квартир со скидкой до 15%. Также на просторные трёхкомнатные квартиры во 2ПК второй очереди действует скидка до 11%.
Минимальная стоимость такого предложения составит 9 млн руб.
Акция действует при 100%-ой оплате или ипотеке.
Подробности уточняйте у менеджеров в офисе продаж.
Спасибо. Где вы все эти новости получаете? В ВК?
Не, в ВК как-то реклама больше. Новости лучше на их канале в Телеграме читать. PSN CLUB который
У кого есть возможность — бегите отсюда! Всегда тут экология была ужасная, но сейчас еще добавится: под боком строится автомагистраль, которая будет проходить через радиоактивную свалку (на сабуровском склоне, напротив, огромные залежи под грунтом, есть официальные подтверждения). Чем все это может закончиться для близлежащих районов, страшно даже представить.
Уважаемые соседи! А кто как относится к строительству моста через Москву реку через ядерный могильник завода полиметаллов? Это находится в непосредственной близости к нашему комплексу и может оказать воздействие гораздо более негативное чем обнаруженные щели в окнах. Были митинги, слушания и тд- кто-нибудь в курсе? Строительство юго-восточной хорды около комплекса уже идёт…
Мы ожидали гораздо худшего, если честно. В итоге квартиру приняли с первого раза, т.к. ждать устранения мелких замечаний просто-напросто невыгодно. Так что мы довольны
У вас 1 очередь?
Да, первая
У нас примерно так же вышло. Шумку мы не делали, оказалось все не так плохо
Добрый день!
Косяков, конечно, много у этого ЖК, но за эту сумму мы с женой больше не нашли ничего лучше. С окнами проблемы были, пришлось мастера вызывать. Кстати, если кому интересно, номером могу поделиться. Парень отлично сработал и не дорого, познакомились, когда он от соседей выходил ) (тоже косяки устранял).
Окна, это ерунда, а радиация, свалки и очистные сооружения чуть серьезнее.
Уважаемые соседи, прошу вас поделится своим опытом в оформлении сделки по покупке квартиры в ЖК Домашний!
Хочу приобрести квартиру в 3 корпусе во второй очереди. В офисе продаж говорят что помимо ДДУ надо заключить еще два договора:
1) с ООО БОН ТОН Риэлти — согласно этому договору я должен разово заплатить 1% от стоимости квартиры. По этому договору цена квартиры фиксируется и она бронируется за мной на срок 10 раб. дней.
2) договор с ООО «Хоум Солюшнз» — по данному договору оформляется ДДУ и регистрируется в гос. органах, помимо этого готовятся и подаются документы в гос. органы на право собственности. Стоит это 32 000 руб.
Все ли сталкивались с данными договорами при оформлении сделки? насколько они необходимы для данных процедур и можно ли их не заключать?
Вопросы дилетантские, прошу строго не судить ))
Ну, да, агентские 1% — это почти везде, и регистрация собственности тоже — 32000, и ещё при покупке необходимо перечислять аванс, тысяч 300 до регистрации дду.
Что смущает? Стандартная схема покупки квартиры
Заплатил за одну площадь, а по факту (по данным тех паспорта заказанного в БТИ) площадь оказалась на 4 метра меньше! ЖК Домашний. Каким образом теперь взыскивать деньги с застройщика? Подумываю подавать в суд, а перед этим максимально широко осветить эту тему в СМИ и среди других дольщиков, знаю еще как минимум одного с такой же ситуацией, судя по всему это мошенническая схема заработка определенных лиц.
Кто знает, что за стройка перед 7секцией 1корпуса?
Всем привет! 2 оч, 1 корпус, когда ключи ждать, кто знает?
Менеджер сказал через месяц, уже документы подали на ввод в эксплуатацию.
Что-то Форум замер (или есть другой более оживленный форум?). Ждущие ждут, получившие ремонтируются. Уважаемые получившие, найдите 2 — 3 минуты поделиться с будущими соседями впечатлениями: что ожидали и что получили? что хорошо, что нет? Шумоизоляция просто плохая или очень плохая? Работа УК, тарифы…
Спасибо!
Телеграмм ), все там полторы тысячи человек.
Ук жесть
Тариф 37 рублей за метр с копейками
Шумку кто кладет, кто нет.
Ремонты идут вовсю, МОП уже убили в хлам (( лифты тормозят.
Освещения территории нет вечером, темно очень. Паркинг забит, парковочных мест не хватает.
А как туда зайти? В форум телеграмм
https://t-do.ru/Domashny_chat
https://t-me/Domashny_chat
Попробуйте вот так вот ввести ссылку — чат так и называется Домашний ЖК чат
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, пришло письмо на задержку выдачи ключей на 3 месяца. Нам должны неустойку выплатить? Добавьте пожалуйста в телеграмм по возможности 89295935579
Привет! ссылка на телегу выше, а добавлять я не умею, увы.
Насчет неустойки — чтобы ее получить, надо судиться. Прецедентов масса, первая очередь уже отсудились много кто.
а что с камерами? какой день уже не работают. есть кто то из первой очереди, что там делают? стройка идёт?)
Граждане, подскажите кто знает, как найти свой зарегистрированный ДДУ на гребаном сайте госреестра. Вбиваю всю информацию правильно, но не пускает в следующий шаг. Если покупка через ипотеку, то обременение на зем участок есть, если за нал, то ничего нет. Как запросить выписку он-Лайн?
Приветствую. Подайте запрос через МФЦ. Стоимость услуги 700 на почту и 1500 на бумаге.
Наглый обман покупателей, покрасили фасады вместо отделки клинкерным кирпичом. Возили и показывали первую очередь как пример, показывали визуализации. Все ведь на это ориентировались, когда решение принимали. Поверили вам, люди на годы вложились, а вы так поступили нехорошо.
Да и пофиг штукатурка так штукатурка. За эти деньги которые Я купил квартиру, в Москве не купишь. Я сначала тоже расстроился а сейсас думаю пофиг. Главное что стройка идет и мы получим ключи.
Я сам строитель, купил квартиру во 2 оч. Фасад 1 очереди собран из штучных плиток по металлическому каркасу «в паз», без крепления. Представим, что будет с тем, кому этот сюрприз прилетит на голову с 31 этажа. Я вдоль домов первой очереди, наверное, только в каске буду ходить))). Лучше пусть дешевая штукатурка, она и ремонтируется легко и если даже и отлетит, то не убьет!
Добрый день!
Жду вторую очередь корп.3.
Может ли кто-нибудь дать пояснения по подсобным помещениям?
1. Есть ли дефицит предложения на примере 1-ой очереди?
2. Какие квадратуры?
3.Стоимость за кв.м
4. Юридический момент: если я имею в ЖК Домашний квартиру и подсобку, то, в случае необходимости продажи квартиры, я обязан продавать это «в комплекте»? Или это разные объекты? Например, продам квартиру, а подвал оставлю себе или наоборот.
Подобный вопрос к парковочному месту.
Спасибо!
Подсобка это кладовка? Такое себе вложение денег. Это как повезет — некоторые получили свои куски подземелья с трубами по потолку, которые «сьели» много полезной площади. в Первом ПК застройщик вообще не доложил доверха стены кладовок, сами вот будет докладывать.
Стоимость за метр выше стоимости за метр квартиры.
Квадратуры разные от 2,5 до 8 чтоли.
И кладовка, и машиноместо «не в комплекте» это отдельные сами по себе объекты недвижимости.
Машиноместо дефицит есть, был и будет, учитывая проблемы с паркингом.
Кладовки сейчас многие продают
Элен, спасибо!
Квадратуры разные
Подсобные это кладовые?
Квадратуры разные от 2,5 до 8 м.
Юридически это отдельный объект собственности, как и мм.
Стоимость за метр выше чем за квартиру.
Здравствуйте уважаемые соседи. Мы продаем свою квартиру в первой очереди. С целью купить огромную квартиру по второй очереди. А почитав форум, очень задумались
Отсутствие школы, дет сада, благоустроенной территории, детских плошадок, ну и всей красивой территории очень настораживает. Подскажите, что сейчас есть в комплексе и какие работы проводятся на территории? Мы живём в другом городе. Цена в Домашнем конечно очень привлекательная. Но сейчас есть большие сомнения, стоит ли покупать квартиру большой площади
Так проект-то не готов еще, благоустройство можно будет оценить только в конце стройки. Там еще будет зона для выгула собак и спортплощадка. Сейчас благоустроены внутренние дворы 1 очереди. Детские площадки есть внутри дворов и рядом с 1ми секциями. Делают участок центральной аллеи между корпусами 1 очереди.
Внутри корпусов 2 очереди тоже будут детские площадки и зоны отдыха. Плюс до парка 850-летия 5 минут пешком. Там хоть обгуляйся вообще)
Так проект-то не готов еще, благоустройство можно будет оценить только в конце стройки. Там еще будет зона для выгула собак и спортплощадка. Сейчас благоустроены внутренние дворы 1 очереди. Детские площадки есть внутри дворов и рядом с 1ми секциями. Делают участок центральной аллеи между корпусами 1 очереди.
Внутри корпусов 2 очереди тоже будут детские площадки и зоны отдыха. Плюс до парка 850-летия 5 минут пешком. Там хоть обгуляйся вообще)
сада нет, школы тоже, когда будет — никто не знает.
Работы на территории — что то роют по аллее, освещения как не было, так и нет.
п
Уважаемые соседи, что вы слышали о могильнике радиационных отходов напротив жк домашнего, где рыть хорду будут?
Влад, 22.07 митинг будет против стройки возле завода полиметаллов. Там действительно место опасное. Надо недопустить необдуманных действий.
Что там за стройка намечается? Дорога?
Всю жизнь прожил в этом районе.Впервые слышу.Фигня все это неправда.
К покупке не рекомендую! Первая очередь построена криво, парковок практически нет. Вторая очередь вообще какой то разноцветный треш и кстати должны были достроить ее во втором квартале этого года в в четвёртом ключи выдать, но по состоянию на июль там работ ещё на год… берегите деньги не будьте лохами
Соседи, кто покупал в 1 очереди 2 корпус 3-х комнатную квартиру состоящую из двух 1-но комнатных? Как вы решили вопрос с объединением квартир? При подписании акта приемки-передачи говорили, что все расходы по объединению будут за счет застройщика. А сейчас мне предлагают подписать договор на услуги по объединению за 14 тыс.рублей + оформление доверенности у нотариуса.
Татьяна, подскажите, пожалуйста, есть уже прецеденты объединения данных квартир? Возможно кто-то это решил самостоятельно, без застройщика?
На территории микрорайона «Домашний» Группа ПСН установила контейнер для сбора стекла. Объем контейнера составляет 0,8 куб. м. Он установлен на площадке для сбора твердых бытовых отходов.
Раздельный сбор мусора помогает обезопасить природу от неразлагающегося мусора и использовать такие отходы вторично.
В контейнеры для стекла стоит выбрасывать только стеклянные бутылки и банки. Оконные стекла лучше ставить рядом с контейнером, чтобы они не разбились. Лампы, мониторы и экраны, зеркала, керамика и хрусталь в контейнер выбрасывать нельзя. Такие отходы необходимо утилизировать вместе c бытовыми или сдать в пункты сбора вторсырья.
Ранее на территории микрорайона также был установлен контейнер для сбора пластика. В пластиковые контейнеры стоит выбрасывать пустые пластиковые бутылки без пробок и крышек. Лучше предварительно смять бутылку, чтобы сэкономить место в контейнере.
Вывоз мусора будет осуществляться по мере заполнения контейнера – о чем будет сообщать управляющая компания «ПСН Хоум».
Давайте вместе заботиться о нашей природе и прививать бережное отношение к окружающей среде с детства!
Прекрасный видео-репортаж о том, что находится под окнами ж/к Домашний:
https://youtu.be/bXDPD9jPeLw
Ядерный могильник расположен на склоне Москвы-реки, рядом с железнодорожной платформой Москворечье-Сабурово, в 300 метрах от парка Коломенское. Опасные отходы туда в советское время сбрасывал Московский завод полиметаллов. Сейчас эта территория формально принадлежит городу, но выглядит бесхозной — ни забора, ни знаков радиации. Несмотря на опасную обстановку, осенью там должна начаться стройка
— С новосельем!
Кто что ещё внятное про это слышал? Это факт
Кто-нибудь в курсе когда начнут продавать складские помещения (вторая очередь первый корпус)?
А тем временем дела у застройщика все лучше
https://www.rbc.ru/business/19/06/2019/5d0a18cd9a7947339960c7ed
А вообще я злюсь что мне ипотеку не одобрили.Так всю жизнь и проживу в своей деревне.
Посетили стройку на майских… треш полный))) во дворах построенных домов уложенная плитка вся волнами как после землетрясения! Отсюда везде лужи. Лестницы кривые и все в лужах хотя дождь был давно и вода должна была уйти но рукопопая работа гастарбайтеров даёт о себе знать. Деревья высаженные во дворах не прижились и засохли, однако это не помешало засыпать мертвые стволы на полтора метра землёй ( типа ландшафтный дизайн), то есть потом будут раскапывать когда дойдёт до ума людей что надо деревья менять))). Вместо красивых парковок в 20 метрах от зданий начинается неухоженная земля оставшаяся от промзоны превращённая в стихийную помойку. И никто ничего там не убирает! Вид адский сходите поглядеть (особенно на сторону за первым пк ). Вторая очередь… такого я не видел… есть те кому повезло и их секции выложены камнем меньше повезло покупателям в 1,3,4,5,7 секциях (3,4,5 особенно) там штукатурка в лучших традициях гк ПИК ( вторая секция с окнами во двор вымазана цветом детской неожиданности… просто трындец, шестая секция со двора чёрная!) 3,4,5 секции вообще здравой логике не поддаются. ну бог с ним когда штукатурка и все… но нет, одна секция выложена камнем этажа до 12 кажется, следующая до 5 го, следующая до 8 го. А дальше штукатурка, я представить даже боюсь как это будет выглядеть когда они закончат стройку)))
Слава богу мне там не жить… но вот продать теперь квартиру будет сложнее ибо любители неформального жилья немногочисленны в Москве. Главный вопрос к застройщику, зачем было уродовать фасады? Неужели не понимают что уродство отпугнёт покупателей. Жк то распродан не полностью сейчас а ещё и третью очередь строить. Даже боюсь представить что там будет с дизайном, надеюсь хоть не мазанка)))
Уже второй похожий отзыв за месяц, штукатурка будет покрываться сверху роквелом, дневники стройки посмотрите внимательно.
Ты кто? Существо без признаков интеллекта… роквелом покроют разве что тебя! Откуда вы без мозгов такие берётесь я не понимаю… посмотри камеры со стройки фасады оштукатурены и покрашены!!! Так и останется дядя!!!
Откуда ты такой взялся интеллектуал-экономист, до сих пор думают, что что-то могут заработать на перепродаже, уже плакаты на окна вешают. Сейчас посмотри камеры со стройки.
Вы батенька прежде чем охинею написать сначала подумайте… хотя видимо думать вам нечем! Роквел это утеплитель (базальтовая плита) и ее не кладут на штукатурку! Роквеллом вашим обшивается монолит а сверху он оштукатуривается и красится! Это как раз видно по дневникам стройки на которые вы ссылаетесь. Так что правильно странник все пишет
И поэтому сначала дома стоят желтые а теперь серые? Может где-то не прав, но конечно в каждом сообщении писать в одном стиле про отсутствие интеллекта забавляет. Дома желтыми не останутся, через время еще напишу сюда, когда дома будут опять по другому выглядеть. И что Вы пишете про дневники стройки и не реагируете на камеры со стройки, где видно, что дома уже почти не желтые, хотя были таковыми пару недель назад?
Безмозглый слов нет… желтый это утеплитель серый это штукатурка которую наносят на утеплитель!!! Дальше окраска и фасад готов!!! Мозг отсутствует как орган у тебя!
Ну так желтый он где? То что мозг отсутствует я понял. Дома сейчас желтые? Такие какими ты их описываешь в первом отзыве? Такие какие они были пару недель назад. Или их потом опять в желтый покрасят/штукатурят/утеплят, я просто не строитель, не разбираюсь, и будет как в твоем отзыве?
Пословица дураков учить-только портить явно про тебя! Разговор закончен, ты даже не можешь понять о чем говоришь, и не слышишь что тебе отвечают… видимо с восприятием текста у тебя тоже проблема!
Да у тебя судя по этому форуму все дураки и без мозгов. О Великий Светоч. Думаю через недельку другую, может месяц, как строители свою работу выполнят по внешнему виду (опять неправильно написал по терминам, ты прости мозгов нет -дурак), напишу сюда еще раз про цвет детской неожиданности, которого там уже не будет, но ты можешь не отвечать, не трать время ни в коем случае, просвещайся дальше учитель или сенсей
Марьинец привет не обращай внимания это провакатор под псевдонимом странник.Оно никакого отношения к жк не имеет.Специально пишет гадости с оскарблениями и его сообщения администратор не
Удаляет.А если Я напишу то сразу удалят.Значит это и пишет он гадости чтобы на форуме движуха началась.
Готов с тобой на твою квартиру поспорить что фасад второй секции цвета детской неожиданности как и чёрный фасад шестой секции и белые фасады третьей и пятой секции останутся в этих цветах и без камня а только в штукатурке. Миша прости меня, но к сожалению то что пишет основная масса людей на этом форуме свидетельствует о полном отсутствии ума у них…
Со мной спорить не надо.Я и без тебя это знаю.Но лично мне пофиг какой там цвет у штукатурки.Жить Я там не собираюсь да и вообще в Москве жить не хочется хоть в Марьино хоть на Арбате.Я вырос в Москве а сейчас живу в подмосковье и наслаждаюсь жизнью)
Прости меня.
подскажите кто знает. Мы когда приобретали квартиру во второй очереди первый корпус ориентировались на то что фасады будут отделаны искусственным камнем о чем свидетельствует проект на сайте, проект в офисе и сам ДДУ (четко и однозначно написано отделка имитация кирпича) но по факту получается застройщик в одностороннем порядке часть фасадов оштукатурил и покрасил.
вопросы
1. как так возможно изменить проект в одностороннем порядке?
2. когда приобреталась квартира уже должна была быть проектная декларация где ее взять?
3. возможно ли оспорить и компенсировать часть вложенных средств?
Поддерживаю. Аналогичный запрос.
Заранее спасибо за компетентный ответ.
1. Проект у них не менялся, насколько знаю. В ДДУ написано вентфасад + штукатурка, так оно и есть, за это мы и заплатили, вот в чем дело.
2. на сайте все проектные декларации есть, я, по крайней мере, все там смотрю
3. мой юрист говорил, что да, возможно, если проект изменился и ухудшился, только для этого экспертизу сделать надо, а она очень дорогая. А компенсация такая, что лучше не связываться
Который раз приезжаю и расстраиваюсь по поводу фасадов. Согласен по поводу негодования в предыдущих комментариях, почему фасады покрасили вместо отделки клинкерным кирпичом, смотрится теперь как гетто, особенно на фоне первой очереди, которую всем показывали, как на пример застройки. Понятно, что вы сэкономить решили, но вы обманули людей, своих покупателей. Продажи у вас из-за этого точно не улучшатся.
Жители первой очереди, а как вы решили вопрос с курением в подъездах?
А то колясочные есть, а никаких отдельных мест для курения нет, а это значит, что будут курить в подъездах и дворах.
Сейчас курят все на лестницах (( дышать невозможно. С учетом того, что часто не работают лифты, пробираться через курильщиков и клубы дыма ужасно. У нас курят на этажаж (лестничных клетках) в основном строители, везде валяются бычки. В УК неоднократно жаловались, толку нет. Хуже курильщиков только строительный и не только мусор на этажах и лестницах.
А ведь курение в подъезде запрещено законом… Участковый пока не привязан к комплексу?
По идее должен отреагировать на вызов и выписать штраф за курение в общественном месте.
Тетя вы что с урала? Где ты видела чтобы участковый ходил по подъездам за курение ругал?))) учитывая что лифты не работают никто не будет ходить курить вниз. И специфика этих домов такая (нет ни мест для курения ни общих балконов) курение в подъезде будет нормой и ничего с этим не сделаете будете терпеть (надо было головой думать когда в этом чудо доме квартиру покупали) управляющая компания конечно может оснастить все подъезды видеокамерами и по ним отслеживать нарушителей с дальнейшим привлечением к админ штрафам через участкового. Но что то мне подсказывает что они и пальцам не пошевелят учитывая какой бардак сейчас творится в сданных домах. Или соберут по паре миллионов с жильцов на видеонаблюдение и спокойно продолжат ничего не делать. Так что тетям типа элен без ребят ( без мозгов) остаётся только квакать дальше на этом форуме…
Привет всем, набираю группу для коллективной оценки квартиры. Чем больше людей, тем дешевле оценка.
Пишите сюда
Добрый вечер.Кто делал дизайн-проект подскажите контакты, если понравился результат. Заранее спасибо.
Добрый день!
Рассматриваем вариант покупки квартиры в ЖК домашний, однако смущает наличие больших окон и маленьких батарей. У нас ребенок, и боимся что зимой будет холодно.
Подскажите пожалуйста, есть ли основания для наших опасений?
В квартирах тепло, были в январе, прям тепло тепло. На этот счет я бы не переживала.
Но систему отопления мы меняем, не из за холода, а в целом — застройщик сделал последовательную разводку труб отопления и если оставлять вариант от застройщика, то придется в стяжку замуровывать тройники.
Сами радиаторы стоят марки Прадо, и они не маленькие — в разных секциях разные, у меня стоят длиной 1,40 м. почти все, и один 1 ,0 м.
Окна надо «доводить» до ума, утеплять, промазывать швы и так далее, нареканий по окнам много.
Так что оснований переживать за тепло в квартире именно из за размера окон и размера батарей я не вижу. Но в целом конечно стоит учитывать все нюансы этого ЖК.
Элен, большое спасибо! Вы нас успокоили.
В телеграмм есть чаты жильцов ЖК Домашний, приходите — нас там много ))) Сможете задать вопросы именно по той секции, где планируете купить.
по сути сейчас идет процесс ремонта почти у всех, кто то уже близится к финалу, кто то в начале пути.
Нареканий масса к Застройщику, к Управляющей компании.
То, что у вас маленький ребенок -учитывайте садик и школа еще не построены застройщиком, сданы будут непонятно когда, обещано в 2021, но как водится — «это не точно».
Сады, школы которые рядом будут переполнены, так как у нас первая очередь — это + 2000 квартир примерно, то есть около 5000 новых жильцов района Марьино.
Территория ЖК далека от совершенства, нет пешеходных дорожек к ЖК. Площадки детские — состояние на троечку- в песочницах нет песка, озеленение далеко совсем от рендерных картинок — вы это и сами можете увидеть, если приедите посмотреть на стройку.
Освещение вечером во дворах тоже хромает. Надеюсь, это все временные проблемы первых месяцев после сдачи домов. Продажники вам наверно уже расписали колясочные, они действительно есть. Но при этом очень большие проблемы с лифтами- ломаются регулярно, постоянно. Подниматься с детьми по лестницам, на которых курят чьи то таджики-рабочие, так себе удовольствие.
Ну да обычно лифты начинают более менее работать через несколько лет.С освещением также думаю с годами оно будет совершенствоваться, учитывая перспективы Домашнего и как будет развиваться старая Москва.
Установленные застройщиком радиаторы тоже меняете?
Уже поменяли )
Спасибо!
Сейчас тепло. В марте при минусовой температуре тоже хорошо было.
Добрый день, соседи. Видео встречи руководства УК ПСН Хоум с разъяренными жителями Домашнего.
https://domashny.info/viewtopic.php?f=5&t=8&sid=c445dc955f330ce2e2a5ed3a73931f08&p=107#p107
Доброе время суток. Срочно продаю двухкомнатную квартиру в ЖК Домашнем!!! 57.6 кв.м. окна на донецкую квартира в собственности,8 этаж из 32 этажки, без ремонта, свободная планировка. Не чего не надо ждать, покупайте, делайте ремонт и ЖИВИТЕ!!! 89104290373
Здравствуйте, а почему продаете? (Извините за вторжение в приватность). Вы в какой секции? Мы в 5й. Окна на Донецкую, угловая рядом с 6й секцией.
Вы возможно под нами. Может поделитесь в причинах продажи? А то вдруг есть что то о чем мы не знаем, но причина настолько существенная, что стоит задуматься о аналогичном шаге?
продаем потому что, деньги срочно нужны! у нас 7 секция! квартира хорошая и район тоже хороший, очень сожалеем, но приходится продавать!!! поэтому и срочно продаем!!! а вы живите и радуйтесь)))УДАЧИ!!!
Спасибо. Понятно
На сайте продаж расписывают какой замечательный комплекс, как они заботятся об инсоляции дворов и красоте комплекса. А что в Реале? В первой очереди «лысые» дворы, во второй очереди дворы колодцы в которых солнца вообще никогда не будет (можно проследить по камере со стройки), когда построят третью очередь солнца внутри комплекса вообще не будет! Ни школы ни детского сада, которые должны были заработать в момент сдачи первой очереди нет даже в планах похоже. Вместо отделки клинкером половина фасадов второй очереди просто штукатурится, причём цветами которые в голове не укладываются (видно с камер на стройке). Про красивое оформление «своей» набережной думаю можно забыть, фонтаны беседки и прочие красивые вещи с рекламных буклетов также никто строить не собирается! Про количество квартир и их соотношении к парковочным местам и говорить не стоит, места хватит дай бог половине жильцов. Ещё год назад в этом жк можно было купить однушку за 4,5 млн, и смысл покупки был для последующей перепродажи. Сейчас однушки вменяемого метража стоят уже от 6,1 млн. Заработать на ней не получится а жить в данном комплексе я бы никому не пожелал.
Что это было?
Правда интересно)) что это. Какие страшные цвета он увидел?
Доля правды в этом во всем есть определенная, отделка фасадов второй очереди уже куда скромнее, и да — штукатурка. Солнце бывает на площадке между секциями — но редко. Мы как раз выбирали когда квартиру смотрели, чтобы была солнечная сторона- нам это важно, и у нас как раз квартира залита солнцем, очень радует, это окна на Донецкую.
Фонтанов как на рендерах — разумеется не будет. Школа /сад — ответ застройщика был в 2021 году. Парковок тоже на всех не хватит, было ясно еще на плане строительства.
Ну так то если смотреть у каких домов парковочных мест хватает на все квартиры?? В Марьино уж точно нет таких дворов и улиц, где хватает всем парковочных мест) Ну а про фонтаны и прочие там чудеса: беседки, дорожки, газоны, клумбы — это уже обсуждали, что не быть им. Мы тоже выбирали окна именно на Донецкую. Но обмана в отсутствии солнца никакого нет, проект был виден и этажность корпусов и расположение — смотри и выбирай. Так сейчас почти все строят чуть ли не окна в окна)
Посмотрела. Цвет детской неожиданности. Или какой-то продреси. Хотя возможно кто-то это называет горчичным. По проекту там светлый-светлый беж должен был быть.
И, насколько поняла, они не утепляют фасады в этих корпусах?
А вы вживую видели? Вживую цвет светло бежевый.
Не утепленные фасады? Это как?))
Утепленные они
Точно утепленные, там еще какой-то утеплитель крутой, утолщенный. Роквел кажется
Школа и детсад в 2021 году — это очень даже обнадеживает, не вижу причин для такого негатива, никто детсад раньше домов не строит. Лысые дворы — тоже явление временное. И цвета фасада очень благородные, хотя тут на вкус и цвет конечно.
У кого как дела, расскажите? Ремонт кто делает? Или кто заселился уже?)
Мы в начале ремонта. Заселены только секции с отделкой (2ПК).
Столкнулся с тем, что знакомому «РЕМОНТНИКИ» из офиса Домашнего пообещали от 8тр за квадрат, а потом по ходу цена с отделкой до 16 тр выросла. Он с ними разорвал договор — сейчас строят другие по 8тр за квадрат окончательно с отделкой. Он пока доволен как слон. Думаю к ним тоже обратиться (как сделают — отпишусь)
Продаю 1-комнатную квартиру в жк домашний.18/32, площадь 36.9кв.м.Вид в сторону метро марьино
89035614034
Здравствуйте, предложение по продаже в силе?
Есть кто уже сделал ремонт и живет в жк домашнем? Или пока все в ремонтах, как и мы?
Мы еще не приняли квартиру. Ждем пока исправят «косяки»:). Но проезжая мимо свет во многих окнах горит)).
А как вы поступаете со стяжкой и тройниками труб отопления в полу?
Просто заливаете их бетоном?
Какой план действий в случае протечек в них?
Нам посоветовали их менять. К каждой батарее тянуть свою трубу.
Пока дизайн-проект делаем.
Приветствую!
Делали осмотр квартиры, ужаснулись. Все кривое, входная дверь ( одно название ).
С окон дует, теплопотери есть…
Сейчас начинаем делать ремонт, дверь заказал, за одно и окна сразу буду менять.
Кстати, если кому нужна информация, где все это заказать, могу в это помочь, фирмы проверены!!!
( не реклама )
Двери и окна поменять?
А за что же тогда были предварительно уплачены деньги, за землю (которой в собственности у жильца нет) и стены из пеноблоков?
А за что же тогда были предварительно уплачены деньги, за землю (которой в собственности у жильца нет) и стены из пеноблоков? — в вопросе и есть ответ)
Если не реклама, то как же вы интересно собрались окна менять, прямо вот сразу после осмотра? Замена рам в ЖК Домашнем идет вместе с разбором фасада.
Потому, что дует очень сильно и по дизайну ( цвет другой нужен ), а не белый.
С фасадом ни чего делать не надо, я узнавал у инженеров в жкЕ.
Вчера обозревали с мужем стройку. Нам ждать еще два с лишним года, но все таки порадовало, что окна уже горят у соседей :)
Соседи, кто-нибудь что-нибудь слышал о передаче машиномест?
2ПК — получает уже, 1ПК — как всегда :((( сегодня только вот звонила — неизвестны даты даже примерные передачи ММ и кладовых.
Интересно, а с ними то чего тянут? Там то что не так?
Машиноместа (подземная парковка) — 1,9млн, но это есть на сайте. А двухместные — (семейные) 2,9млн
И с 16 апреля и Первый ПК получает, мы свое уже получили! Ура )
Соседи, кто-то собирается на праздник 10 числа?
В офиц.группе выложили про праздник и про конкурс новость
Конкурс! Собираем коллекцию талантов «Домашнего»! Разыгрываем волшебное путешествие в Кидзанию 😺!
👌 Подпишитесь на страничку ЖК «Домашний».
👌 Представьте талант вашего ребенка — снимите короткое видео.
👌 Выложите видео до 18.00 9 марта в Facebook или Instagram с хэштегами #микрорайондомашний #домталантливыхлюдей.
Победителя определит фортуна — генератор случайных чисел. Запустим его 10 марта в 15.00 на весеннем празднике в офисе продаж. Приз самому талантливому — волшебное путешествие в Кидзанию 😺!
На веселый праздник в офисе продаж приглашаем всех будущих жителей и гостей микрорайона! Вас ждут фокусник, артист на моно-колесе, шоу мыльных пузырей, аква-грим — растопим зиму позитивом! Приходите с 12.00 до 17.00.
В прошлом году в Домашнем тоже была масленица, нам с семьей очень понравилось!
Вчера, ехала домой мимо Домашнего. Уже в окнах свет горит)
У меня в договоре написано, что срок сдачи 4 кв 2019 года, я так понимаю ключи раньше апреля 2020, ждать не стоит?
Татьяна, я думаю это никто не знает) как повезет) На первую очередь 1 корпус писали выдача первый квартал 2018, потом третий квартал 2018, в итоге начали выдавать февраль 2019)
Здравствуйте, недавно получала ключи, помог приемщик, я бы сама не справилась, поскольку сама мало разбираюсь на что нужно обращать внимание, особенно в системе коммуникации — сантехники, водоснабжения…
Елена, в итоге квартиру приняли?
Да, приняла, пусть и с замечаниями, но мне нужно скорее делать ремонт и заезжать.
А зачем
А вы из какой секции и этаж? ищу соседей сверху, 5секция 1ПК
Смотрю, тут опять мошенники активизировались со своей «потерей тепла на 6 градусов в нижней части и продувание окон с окалиной на стеклах». Даже имена им лень поменять — новую почту заводить придется. 3.500 рублей на ветер, за «помощника по приёму» — совсем не дорого. Даже проститутку дешевле можно снять, но там риск заражения болезнью велик, а тут мужчина придёт с приборами и даже штаны не снимет. Можно доверять ребятам!
Добрый день. Сегодня принимали свою однушку (1-я очередь секция 7, 13 этаж). Сразу скажу, квартиру не приняли, т. к. есть несколько косяков с окнами (окалины, отсутствие водосливных отверстий, замятие уплотнителя); отсутствие перегородок сантехнических коробов. Также есть расхождение в метраже, по замерам Застройщика 0.5 м лишних, по замерам нашим около метра не хватает, но точно замерить можно только при наличии перегородок сант. короба. В общем то, все решаемо, если бы не одно большое НО, Заходим, и сразу же неприятность, в виде протечки с потолка. Чем вызвано, мы к сожалению, не знаем. Но, квартиру сверху ещё никто не принимал. Нас туда тоже не пустили. Так что, если на форуме присутствует хозяин квартиры 695 с 14-го этажа, советую поторопиться с осмотром, дабы быть в курсе происходящего. Да и нам интересно, откуда ноги растут. Вот вобщем-то и всё.
Кстати, тут было очень много споров по состоянию квартир во время передачи ключей жильцам. От себя скажу, что практически все хорошо. Меня больше всего запугивали входными дверями и окнами, их состояние отличное. Стены не кривые, дом не кривой, трупов в нем не находили)кстати, куда подевались эти люди, которые об этом так усердно тут писали?
Да, это подтвердил и нанятый мной профессиональный приемщик. Качество в ЖК «Домашнем» выше чем в квартирах, обследованных им ранее в других ЖК. И тем не менее, я свою квартиру не принял. Отсутствует перегородка сантехнического короба, царапины на входной двери, причем одну сантиметров 15 явно реставрировали, на дверной коробке тоже. Дверь не отрегулирована. С окнами тоже не все идеально. Ну и другое по мелочи, например торчащие из потолка не спиленные металлические шпильки. Что касается стен, то да, они прямые. В целом думал будет хуже.
Добрый вечер. Сегодня смотрели нашу квартиру, ура)) Народу очень очень много. Запись никто не проверяет, пришли на полчаса раньше нас приняли. Ходили с фирмой(и не надо особо впечатлительным в 10 й раз писать что это обдирание денег). Общее состояние хорошее. Но есть потери тепла на 6 градусов в нижней части оконного блока, продувание окон, окалины на стеклах, снаружи брак с водоотливом. Проверяли на радиацию — в норме, аммиак и электромагнитное излучение по нулям. На входной двери царапины почти по всей поверхности, замок изнутри закрывается на полборота(ну не страшно, все равно под замену). В санузле отсутствует перегородка сантехнического короба, отсутствуют терморегуляторы на батареях. Ну все не так страшно. Составили акт, ждем исправления косяков, а также есть «лишние» 1,2м, которые нужно оплатить. А и вентиляцию поверили все норм. Вообщем мне работа ребят понравилась, реально помогли. Входные двери расположены так что одновременно с соседями не выйти, ну это не так страшно, повесим график входа-выхода))))))))) 32 этажа — муравейник) С ужасом представляю как все заселятся каким будет выезд из Марьино). Напротив в соседнем корпусе уже висит вывеска МИНИМАРКЕТ(как то так вроде) 24 часа. Вообщем как то так.
Везет же некоторым на «лишние» метры.) А у меня наоборот усохла на 32 см.)
Ага, особенно если это однушка))) Санузел конечно побольше бы, но уже никуда не денешься)
У меня тоже на 32 усохла 😂😂😂
Спасибо за подробный рассказ о приемке, очень интересно. У нас приёмка впереди, если возможно, скажите из какой фирмы был проф.пртеищик. спасибо.
У меня был из Ситипроф. Выбор был основан на просмотренном у них фотоотчете ранее принятой квартиры, как раз, в Домашнем. Ко мне приехал от них Илья. Я его «попытал» еще и по разным строительным нюансам на будущее. Абсолютно не жалею, что так сделал.
Спасибо, всего доброго Вам!
Подскажите пожалуйста, их они проводят оценку квартиры для получения закладной от банка? Или нужны оценщики специальные аккредитованные банком?
Да, и сколько стоила приёмка с ними?
Мне оценка была не нужна. Ничего по этому поводу сказать не могу. А так стоимость зависит от набора услуг. Всё есть у них на сайте. Можно уточнить и по телефону. То, что было нужно мне, стоило чуть больше четырех тысяч.
Альбина, наберите в поиске " помощь в приемке квартиры в новостройке", зайдите на сайт любой фирмы, там все у них есть вся информация. Вроде такую услугу предоставляют.
Сейчас доброжелатели вообще обвинят нас в сговоре))) У нас тоже был Ситипроф, были два парня Павел и имя второго не помню. Изначально звонила в Профприемку и в Андерсон, но у них не было свободных людей на наше время. Вообще в инете очень много фирм.
Здравствуйте.Подскажите, пожалуйста, кто знает.Ситуация следующая: за время постройки домашнего появилась еще некоторая сумма денег.Есть ли такая возможность, купить квартиру в соседнем доме, больше на 7кв.м., обменяв её на купленную и доплатив.Но без всяких рисков, хватило уже переживаний.Этот процесс как-то называется? я не знаю, практически полный ноль в этих вопросах.Куда обращаться, в отдел продаж? там сказали, что через застройщика эту продать вы можете только по первоначальной цене.Как узнать вообще стоимость этой квартиры на сегодняшний день, может кто занимался подобным вопросом уже?
Меня тоже интересовал этот вопрос. Хотела большую или две двушки. Много где спрашивала. Вывод: обменять на большую только через продажу своей и приобретение новой. т.е. все с начала. Свою продать можно или застройщику по цене приобретения вами, или продав самим на сторону.
Открыли опять продажи в 1 пк, странно были закрыты.
Тепловизором щели замерять. Ахаха. Целую контору организовали, молодцы! Глядите, наш прибор показывает, какое у вас по краю окон творится безобразие, врагу не пожелаешь! Вас пытались обмануть, но благодаря нам преступление не состоялось, сейчас мы всё зафиксируем красивыми фотографиями и вы пойдёте к застройщику качать свои права. А мы пойдём, ещё кого нибудь на бабки разведём. Люди, приобретающие квартиру, не откажут себе в удовольствии нанять таких прекрасных специалистов по приёму, как мы, с такими красивыми китайскими приборами. Тем более, что для дурачков у нас существуют скидки! Ахаха. Браво, ребят! Но как то дёшево
Ну кому что… кому-то «криворукие таджики» в радость, а кому-то «китайские тепловизоры».) Давайте сделаем так. Будем считать, что все вокруг дураки и лохи и только вы один умный, прозорливый и смышленый. И будет на форуме, как прежде «все так чинно, благородно, по старому».
Устин согласен с Вами.А ребята молодцы бизнес на пустом месте.Нихера делать не надо а желающих попасть в поле чудес хоть отбавляй)
Какой бизнес????? Вы вообще читаете форум? Тут владельцы квартир делятся опытом и впечатлениями теперь уже по приему квартир. Может вы лучше делом займетесь, пообщайтесь с родными им мозг выносите, чем тут устраивать бедлам.
Это «пустое место» для бизнеса им создали застройщики, нанимающие, как правильно заметил Устин «криворуких таджиков», благодаря профессионализму которых можно и правда оказаться в своей новой квартире как на «поле чудес».
Кто-нибудь еще принял квартиру? Поделитесь впечатлениями. Фирмы по приему нарасхват. Сегодня искала на 16.02 прием в двух фирмах нет специалистов уже свободных. Только с третьей повезло:)
Сами приняли. Ничего сложного
А дело не в сложности. А в параметрах, которые не видны глазу и измеряются приборами. Если вы все замерили и проверили сами, то это очень хорошо. Не достаточно посмотреть видимые недостатки, думаю сколы и дыры каждый увидит, а теплоизоляцию, коммуникации и многое другое под силу специалисту. Это сугубо мое личное мнение.
Вы вообще видели, как это выглядит???? Какие коммуникации? бетонная коробка и окна.
В Вашей квартире нет стояков ГВС, ХВС, канализации, нет электрощитка? Только окна и стены? Даже нет входной двери? Смею заметить это серьезные недостатки.)) А вот если бы с Вами был специалист, он бы Вам подсказал, что все это должно быть.) Просто вот здесь, по ссылочке, все это почему-то есть. http://msk.cityprof.ru/otchety-s-priemki-kvartiry/zhk-domashniy
Да, и чтобы не заподозрили в рекламе, я такой же, как и все дольщик, просто все-таки решил подстраховаться, хотя, как и большинство, лишних денег не имею. Конечно, каждый сам для себя решает, как поступить.
Ваша ссылочка не работает. Поэтому пихать ее в каждое сообщение смысла нет.
Я ее «пихаю» для тех, кто умеет пользоваться интернетом. А для Вас эта ссылка действительно уже не имеет смысла.
Как вы куры клуши надоели тут кудахтать. То воняли что никогда не сдадут дом то теперь мозги людям морочите своими глупостями. Соседи надо вычислить этих жаб под псевдонимами чтобы стороной обходить ( типа этой элен без мозгов, Елены Людмилы и тд). Жаль кого то кому эти Курчатова в соседи по квартире попадуться
Что русский язык не родной? Тоже не хотела бы соседствовать с малообразованным приезжим.
Дольщик с мозгами, вас никто участвовать в этом форуме не просит и не заставляет. С вашем стилем общаться с людьми вашим соседям точно повезет) И найдите от меня хоть одно сообщение, что не сдадут дом, а потом уже и кудахтайте.
Смотрите как жабы быстро на критику реагируют… Надеюсь кто нибудь из них подо мной поселится, я им веселую жизнь обещаю!!!
Елена ссылка работает и правда много косяков, выложен отчет с фотками.
Простите, а какая разница, на сколько градусов отклонён стояк по вертикали в моей квартире? Его выпрямлять будут, что ли? Труба общая — значит проблема не частная. Так же и по остальным пунктам. Дармоеды с приборами найдут косяки в доме, построенном криворукими таджиками, как любой гаишник найдет нарушение у автовладельца на дороге — было бы желание. Ни копейки не получите, идите на завод вкалывать! ;)
Вам кто-то навязывает эту услугу? Здесь высказывают мнения за и против. Вы хотите принять квартиру от «криворуких таджиков» как есть. Ваше право, кто мешает? А я хочу им эти руки немного повыкручивать. Мое право. А насчет завода сильно!)) Повесьте этот лозунг перед входом в офис управляющей компании.))
Принимали квартиру с фирмой (не буду рекламировать). квартиру не принял (там еще и доплата по данным Застройщика получается), да и недочеты были. некоторые -можно исправить самому (было бы желание), некоторые при отделке квартиры устраняются. Недостатки можно устранить, но раз построили с большей площадью (+1,2 м), хотя жилая стала меньше ( -0,5 м), то почему еще и самому устранить эти недостатки думает Застройщик дольщик должен. Поэтому пусть устраняют, а так сильных претензий не было, но и квартиру принимать (когда еще и доплатить нужно) с недостатками не очень хочется.
Настойчиво предлагая обманутым дольщикам услуги «специалистов по приёму» (в той или иной степени обмануты все, даже те, кто для собственного успокоения таковым себя не считает), вы корысти ради или по-глупости играете на руку мошенникам, пытающимся нажиться на чужом несчастье.
Выявить косяки строителей — значит заострить внимание клиента на очередных проблемах, завладеть его сознанием — направив на очередную трату денег, посеяв почву для последующих поборов. Отстегни «специалисту по приёму», «специалисту по устранению», юристу для составления обращения в суд, заранее обреченная на неудачу судебная тяжба, куча потраченного времени, измотанных нервов и дополнительные денежные траты.
Ловко придумано, лох платит деньги за то, что бы выявить проблемы, решая которые впоследствии его можно будет обмануть еще несколько раз, пока у него совсем не закончатся деньги или здоровье
В свое время, один умный человек мне сказал, что у него всегда вызывают подозрение люди, которые считают чужие деньги.)
Устин, тут никто никому ничего не навязывают, тем более вам. Люди общаются и делятся какой то инфой. Вам тут делать походу нечего, для перепалок найдите другой форум. А устранить все ошибки застройщик должен бесплатно и никакому «специалисту по устранению» платить не надо и в суд идти тоже не надо.
елена так же приняли сами!!! фирмы просто отрабатывают свои день!
Они отрабатывают с пользой. Я бы точно кое-что не увидел или бы просто не обратил внимание на те косяки, что представлены, например, вот в этом отчете по одной из квартир в Домашнем.
http://msk.cityprof.ru/otchety-s-priemki-kvartiry/zhk-domashniy
Точно! Это все одна банда. И Николай, он же Михаил и Людмила, она же Верный и Устин, он же Дмитрий, и Дольщик он же Злодей и все остальные… И я тоже шакал из их банды. Людмила у нас главная, она пишит нам тексты, которые нужно сюда отправлять. Это страшный человек. Жить страшно, кругом мошенники и масоны-илюминаторы. Мне уже не выбраться из их лап, они уже близко… но другие еще могут… попробовать… Я должен был вас всех предупредить, открыть глаза. Где Августовкий… спаси нас!
Ладно, пошел делать уроки. Завтра контрольная. А мне еще про отца писать.
Нанимал приемщика. Не принял. Записал окалину, инфильтрацию и понижение температуры монтажного шва на окнах + царапины на двери. Менять окна желания нет, за них уже оплачено. Буду добиваться приемлемого качества. Заселяться не спешу.
Если стоит задача не принимать квартиру, то можно найти кучу косяков. Мне важно было принять, получить ключи и начать ремонт. Принимал сам, мужик, который показывал квартиру сам нашел косяки, их отразили в акте, но квартиру принял.
«Стоит задача не принимать квартиру» ха-ха-ха, 2,5 года ждали и принимать не хотим, вам не смешно самому то?)))
По такому же принципу можно автомобили в автосалоне покупать. Плевать на ее внешний вид и прочие косяки, ведь задача не не принять авто, а скорее сесть за руль.
Мы сами принимали. (без отделки. С отделкой — это только для «сдачи», для себя — все переделывать)
Да из окон дуло. Написали в акте. Пригласил ребят, кто будет делать ремонт — они сказали что это все регулируется и замазывается во время качественного ремонта. Если стоит вопрос срочности — можно подписать, а устранить самим не дорого потом. Если не «горит» — можно в акте отметить, а тем временем, потихоньку оформляться в РОСРЕЕСТРЕ и прописываться. Что мы и сделали…
Напишу и свой отзыв о приемке и о ЖК в целом. А то столько вопросов, попробую собрать в одно.
Качество построенного — все приемщики говорят хорошее. Квартира мне очень понравилась.
Но, всегда есть но. Главная проблема в первом и втором ПК это окна, чего только с ними не делали — в основном это продувания, не хватает петлей !, поцарапаные ПВХ профили и даже сами стекла. Отдельно отмечу окалины — при варке корзин под кондеи, окна не были укрыты, в итоге стекла под замену и в окалинах все. Двери — кто придумал и как согласовали что дверь открывается дверь в дверь с соседями, я не знаю. Но планировка такова что хоть график выхода из дома с соседями определяй.
Стены, полы — у нас все ровно, мерял приемщик, сказал идеальные стены и пол.
Лифты — в башнях ОТИС, в малоэтажных КМЗ. К приемке были обшиты защитой далеко не все, и уже чьи то строители успели их поцарапать. УК не успевает к приемке защитить имущество.
Машиноместа и кладовые так и не переданы ни в первом, ни во втором. Кладовая оказалась ящиком пандоры и тут как повезет. То что заявлено в ДДУ и рисуют менеджеры, совсем не соответсвует реальности — увы, плюс трубы вверху канализации, которые сьедают существенно место.
03 февраля было большое затопление 5 секции первого ПК, с 31 по 25 этажи — прямо бассейн(( в квартирах (фото есть в телеграмм). Причину никто не говорит.
Инфрастура заявленная (школа, сады) не построена, обещана к 2021 году. Будет ли, это большой вопрос. То, что нарисовано на рендерах как красивые стильные кафе и магазинчики — исполнено будет как повезет. На вопросы застройщику что мы не хотим видеть на первых этажах кальянные, пятерочки и красное-белое, было заявлено, что нежилые куплены собственниками и у нас нет прав влиять на выбор собственников какой именно бизнес тут открывать.
Закрытые дворы — это громкие слова. Забора нет, вход свободный и для всех, то есть любой человек с улицы может зайти на территорию ЖК, в т.ч. и на детские площадки, закрыты лишь полусферами от машин. Семьям с детьми я думаю это актуально
Фонтанов с рендеров — ессна не будет.
Расхождения по площадям ДДУ и по факту почти у всех, в договоре есть вилка в 2%- вот в рамках этой вилки совсем просто застройщик сдает минус 1 — 1,5 метра и при этом вправе не возмещать. Кому и то повезло, у кого то квартиры больше чем на 2% — при таком раскладе застройщик не выдает ключи, пока не будут оплачены доп.метры.
В настоящий момент ИнГ пытается решить вопрос с отсутствием козырька на входе в пятую секцию первого ПК, вход никак не защищен. Эпизодически падают с крыши и с элементов фасада куски наледи. Также не ясен вопрос кто и как будет чистить эти элементы фасада и за чей счет (там только промышленный альпинизм). Защитная сетка отсутствует, так что будьте аккуратны проходя рядом с домами. Территория уже чистится от снега, парковки тоже. Учитывая количество жильцов — парковочных мест на всех не хватит, об этом стоит подумать заранее при покупке квартиры. Тут либо вариант подземного паркинга (мест там тоже ничтожно мало и раскупается моментом), либо какие то соседние паркинги.
Площадки детские в наличии уже во дворах.
Насчет экологии писали ниже, весь ЮВАО это один из самых грязных районов в Мск, но выбора тут особо и нет, что покупать за небольшие деньги. Рядом с ЖК хороший парк (его обновили) 850 летия москвы с велодорожками и площадками для детей. Рядом же с ЖК линия ЛЭП. Железная дорога тоже совсем рядом. До метро Марьино около 25-30 минут пешком, на машине 5-7. Рядом ж/д станция Перерва. Кинотеатр Экран должны открыть в 2021 году, бассейн есть рядом в Марьино — так себе бассейн.
По комплексу в целом — учитывая непонятное положение ПСН на рынке, проблемы и массы судов с дольщиками Гринады, Среды и теперь Домашнего, мне видится что удешевление стройки так и будет дальше идти, увы. На контакты с дольщиками идет крайне неохотно ПСН, информации не дают. Та информация, которую выдают менеджеры по продажам, чаще не всего не является истиной, опираться лишь стоит на условия ДДУ.
На счет затопления прям страшно((( Школу и сад обещали построить с первой очередью. Ну и конечно, что фонтанов не будет это ожидаемо, уж слишком ванильно они проект нарисовали). Принимать квартиру страшно идти)))
Элен, еще впрос, потом принимать исправление косяков тоже с фирмой идти лучше?
Да, нам тоже насчёт школы обещали когда мы покупали, но факт есть факт увы. Ещё кстати очень советую прямо сразу писать обращения на мос.ру насчёт отсутствия пешеходного перехода через донецкую к остановке напротив ЖК. Там без машины очень опасно выходить и переходить дорогу.
Не бойтесь! Сотрудники УК, которые передают, вполне себе любезны, не кусаются — откроют вам квартиру и смотрите сколько угодно. На все вопросы касаемо приемки они оперативно отвечают на месте там. Дом уже поставили на кадастр, видели? Ура, хоть маленький позитив.
Насчёт повторной приемки я не знаю, в принципе есть уже чек-лист косяков можно по нему принимать.
Огромное вам спасибо.
Элен, про потоп в 5 секции известно уже, что это на 31 этаже кто-то из жителей краны открытыми оставил
Со слов кого известно? ) Я б на месте управляющей тоже так сказала бы, ага.
Вы серьезно? это не внушает оптимизма.Еще не успели заселиться, уже кто-то накосячил, что дальше…
Что поделать. Соседей не выбирают, как говорится. Надеюсь таких случаев будет не много
приняли квартиру сразу! недостатков не нашли 1пк 1 очереди 7 секция!!! расхождения были в 20 см. двушка!
вы тоже с фирмой по приемке принимали?
у нас тоже проблем не было. ходили одни.без фирмы
А как вы смотрели недостатки? Сами? Читала если со специалистом, он проверит:
Отступления от метража, зарегистрированного БТИ.
Промерзание стен и продувание оконных конструкций.
Отклонение стен, окон и проемов от вертикали, а полов от горизонтали.
Ненадлежащее состояние и функционирование инженерных коммуникаций: вентиляции, систем отопления, водоснабжения, электрики.
Недостатки материалов и монтажа окон и дверей.
Скрытые дефекты строительства. Нашла в инете. А как самим это проверить?
Если у вас есть тепловизор и хоть какой то опыт в стройке, то можно и самим.
У меня такого нет, мне было проще 3500 отдать за приемку и мне нашли 20 пунктов косяков, половины из которых я бы сама и не увидела.
Если будете сами — уделите внимание окнам, это самое косячное мероприятие ЖК Домашний. При сварки корзин под кондеи, окна видимо никто не украывал и поэтому почти на всех окнах обоих ПК — окалины. Их не убрать и не замазать, они на стекле. Так стекло идет под замену. Также очень часто продувания створок. Двери — через одного — сколы, вздутия.
Все остальное вроде бы как хорошо. У вас не 5 -я секция случаем? тогда еще напишу что смотреть )))
Подскажите пожалуйста название организации, которую нанимали на приемку квартиры. В субботу идем принимать свою, не хочется сюрпризов)))
Мы Андерсон брали, но они стали так популярны среди дольщиков ЖК Домашний, благодаря хорошим отзывам, что в эти выходные у них просто не оставалось свободных специалистов. но ребята хорошие- все быстро, четко, свое дело знают. Рекомендую
Спасибо большое.
Элен, 7 ая секция
Вас хотя бы не затапливало )) 5-я совсем везучая.
напишите что еще смотреть по 5-й секции
Последствия затопления могли не пройти бесследно для электрики в квартире.
Так как сколько именно этажей затопило и из за чего непонятно, и вряд ли будет достоверная информация от УК, если Вы попали в тот самый стояк «утопленников» (в телеграм в чате 5 секция 1ПК отмечен стояк затопленный) — смотрите трубы, трубы отопления которые по полу идут, их тройники (они в гофре, но можно посмотреть) и соединения труб с батареями. По фото очевидцев- те кто попал на сей голландский перфоманс (каналы, все дела) в квартирах вода стояла как в бассейне- то есть не тот локальный потоп, когда по стеночке течет.
Надеюсь понятно написала, с формулировками у меня так себе, я не технарь.
И сам стояк канализации тоже смотрите тщательно.
Из нашей секции люди пишут о сорванных пломбах, на это тоже стоит обратить внимание — ну мало ли.
Скажите, застройщик устранил указанные Вами недостатки? Или выходил на связь с предложениями для решения проблем? На устранение отведено 45 дней… или еще есть время?
на 45 дней все плевать хотели, как и на гарантийные письма и дефектные акты. Никто эти 45 дней не соблюдает. Единственный действенный метод — ехать в ЖК, брать за «грудки» инженера и его ребят и идти в квартиру с ними и не отставать пока не поменяют. У нас на это «тыкание носом» ушло полностью три! дня с утра до вечера в ЖК, с кучей матов и оров. Только так, увы. Рамы не меняют никому, несмотря на недостатки, стекла меняют. Часто стекла с окалинами меняют на битые и все в таком духе. Шило на мыло (((
Дабы не быть голословным — http://mhlife.ru/environment/regions/moscow/ Увеличивайте и смотрите. По всем картам, что я нашел, экология там так себе. Но радиоактивные отходы вообще нашел на 1-2. Не факт, что это данные открытые, хотя возможно что угодно. И радиация быстро как правило не уходит.
Это ответ Владимиру, сорри, что запостил отдельно
Кирилл покупай и не парься.Экологию искать в москве, ерунда полная её тут нет.
кирилл могу продать свою!!! Уже приняли. двушка вид на донецкую хороший этаж.ключи на руках по дду! цена рыночная)))
Интересует Ваше предложение. Какой корпус, какой этаж, сколько кв м, какая цена?
пишите пожалуйста в личку [email protected]yandex.ru! все напишу
Нужна трёшка) Но спасибо
Выбираю этот объект из числа прочих. Другие на Ботаническом саду и Авиамоторной. Сам всю жизнь в ЗАО, но цены тут — убиться.
Рад за тех, кто получил ключи, да и в целом место, район понравились: парк, инфраструктура, планировка очень даже (смотрим большую кв.), Москва-река, скоро будет метро рядом, да и сейчас не так далеко. Соотношение цена-качество первоначально резко пошло вверх.
Теперь о грустном — Капотня — бог с ней, да и черти на эти очистные сооружения в Курьяново — заборы воздуха в принципе норм — http://greenpatrolmoscow.ru (смотрел тут). Не норм:
— московский завод полиметаллов с радиоактивными отходами прямо через реку
— ВНИИ автоматики им.Духова (предприятие ядерно-оружейного комплекса между прочим) также прямо через реку
— ВНИИ химической технологии с разработкой урана прямо через реку
— МИФИ с действующим ядерным реактором (одним из 4-5 в мск для справки)
— федеральный центр ядерной и радиационной безопасности там же через реку напротив
— там же залежи радиоактивных отходов на берегу
У меня вопросы:
— есть инфа, что из этого активно работает?
— насколько сказывается на экологии ЖК и Марьино в целом?
В мифи не действуюший реактор.А что вы имели виду про цены в домашнем?
Я объездил около 20 объектов в районе третьего. Выбирал. Тут цена ниже на 1-1,5 млн.
Боже мой! Посмотрите в принципе эко — карту Москвы и вы поймёте бежать надо отсюда в принципе пока третий глаз на лбу не вылез.
Экология в Марьино — дерьмо, кто б спорил. Но Браьиславская ближе к Капотне, ага. На Бариках были в свои время отходы нехорошие, как сейчас не знаю. По сути вся Москва загрязнена настолько — что реально лучше уезжать. Авиамоторная вы жили? Там столько тоже всего есть — так не знаю чем оно лучше то. Разработка урана в реку — откуда это вообще? Что за бред? Залежи радиации на берегу…
радиационный фон кстати меряли в ЖК и не раз при приемке, все норм.
Подумаете о насущном ЛЭП под боком стоит, вот тут точно ничего неполезного. Железка шумит тоже однако
ЛЭП вреден если только под ним жить. О нас он относительно далеко находится!
300 метро до него. или 400 (я не помню) но по сути это близко и меня это напрягает((
В принципе экокарта Москвы указывает, что красное совсем не все. ЗАО весь зелёный. И СЗАО также. Из того, что помню. Здесь — бурый. Вопрос в реальных производствах. Очистительные сооружения в Курьяново, МИФИ, федералы отсюда долго не съедут. Заводы могут убрать, кстати. ЛЭП далековато
Про залежи радиоктивных отходов тоже впервые слышу хотя с детства живу через реку от домашнего.Экология московская.Весной на спиннинг ловим судаков и окуней конечно отпускаем, рыба есть но река не очень чистая как и везде в москве.
И ВНИИ автоматики им духова не находится через реку. Что за галимый вброс то? Фу!
У них есть центр электровакуумных приборов в москворечье — это прям страшно и ужасно и как с этим жить?
Это предприятие официально входит в ядерно-оружейный комплекс РФ. Информация открытая. Речь именно о центре Москворечье. Там 4 других объекта и зона загрязнения. Меня это заботит несколько больше
так какие объекты то? вы писали «ВНИИ автоматики им.Духова (предприятие ядерно-оружейного комплекса между прочим) также прямо через реку».
Так весь список объектов написан в первом моем посте. Там же МИФИ, федералы, завод полимеров, ВНИИ химической технологии. Они прямо друг за другом на берегу
я не понимаю вас. По первой же инфо из Вашего поста — про ВНИИ автоматики Духова, я зашла на сайт данного НИИ и поняла что, 1!) головная организация у них совсем не через реку 2)у них пять разных объектов (площадок) по Москве. И в Москворечье находится центр электроваккумных приборов, чем это страшно и ужасно, поясните пожалуйста?
Далее по Вашему списку
ВНИИ химической технологии находится в районе Коломенского парка на минуточку
адрес. г. Москва, Каширское шоссе, д.33
Я не понимаю Ваших страшилок?
Из реального там ЛЭП прям у ЖК и Капотня рядом с факелом, который никуда не денется- вот это несомненное зло.
А все остальное — не понимаю такой подачи инфо и смысла в этом.
Уважаемая, меньше эмоций, больше внимания. Ссылку на то, откуда я брал эту информацию, я давал выше. Речь не о других площадках ВНИи Духова, а о других объектах. Информация находится быстро и просто. Для проверки берется сразу несколько источников:
http://www.msknov.ru/important/JEkologiya_i_radiatsiya/Nedvigimost_Moskvy_v_zonah_radiatsii_Gde_radioaktivnye_zony/
https://sindzidaisya.livejournal.com/456214.html
http://mhlife.ru/environment/regions/moscow/
Так больше пруфов, уважаемый?
Пока из того что я вижу — вы собираете недостоверную информацию и вываливаете в инет. При внимательном рассмотрении оказывается что ВНИИ химической технологии на Коломенской ))) и так далее по списку. Оперируйте фактами, а не домыслами.
Согласен
Так он и пишет что Через реку :)
Какое метро будет рядом?
Действительно, какое ещё метро???
Оно там есть давно )) Марьино называется. Пешком 25-30 минут, на машине соответственно 5-7.
из удобного — рядом ж/д ст. Перерва — 25 минут и Курская кольцевая.
Новых станций метро насколько я знаю не планируется рядом с ЖК.
Да и братиславская тоже.
Запланировано возведение станции «Курьяново» на МЦД-2 (Подольск — Нахабино) между станциями «Перерва» и «Москворечье». Это примерно в 400-500 метрах от ЖК. Смотрите схему МЦД-2, там все есть. Пуск МЦД-2 планируется в конце 2019г. или начале 2020г.
Также планируется пустить по этой линии МЦД-5 (Пушкино — Домодедово). Но это позже.
Пока не совсем понятно где будет построена станция «Курьяново» новой Бирюлевской линии метрополитена.
На мой взгляд экология в районе приемлемая для Москвы, это факт) и мне кажется, во всем ЮВАО нет всех перечисленных объектов, не то что в Марьино))
Живу в Марьино с 1981 г. Пока на ренгене не свечюсь. Могу лишь сказать, что на противоположном от парка 850-летия берегу были одно время холмы (это немного дальше от ЖК, ближе к автомобильному Братеевскому мосту). Никто не знал что это, думали природные. Оказалось, что там были отходы мусора, в том числе и вроде как радиоактивные. Но со строительством жилых домов на ул. Борисовские пруды, а также парка на берегу реки, всю эту дрянь вывезли.
Хотите жить в экологии – уезжайте из Москвы, лучше в тайгу!)
Кирилл, подскажите пожалуйста, откуда эта информация «скоро будет метро рядом»?
Татьяна, я уже ответил выше за Кирилла. Вряд ли он Вам скажет что-то более конкретное. МЦД — московские центральные диаметры или еще их называют «наземное метро». Планируется станция «Курьяново» в 400 — 500 м от ЖК. МЦД (наземное метро) от Подольска до Нахабино мимо ЖК должны запустить в конце 2019, начале 2020г. Когда начнут возводить станцию, пока инфы нет. Будет еще Бирюлевская ветка метро через Курьяново, но это пока отдаленная перспектива и где будет одноименная станция, я инфы пока не нашел. Ну, может Кирилл найдет.
А, что там с парковками, кто- нибудь знает?
Парковка подземная? Ещё не передают машиноместа.
Надземная расчищена у первого Пк уже. Ключи выдают во втором.
Хотелось бы понимать где там машину можно ставить на ночь?
Машиномест на парковке бесплатной в разы меньше чем жильцов и ставить будет некуда. Это реальная проблема данного ЖК. Как вариант покупать машиноместо или место рядом есть где то многоуровневый паркинг. Хоть на ночь, хоть на день — машиномест на всех не хватит.
На Подольской, 26 (5 минут пешком) есть двухэтажный гаражный комплекс. Вроде бы еще есть боксы в продаже, узнавали пару-тройку месяцев назад.
Не рекомендую. Там кинули предыдущих дольщиков, которые заплатили им за боксы. И эти боксы уже перепродавались не один раз. Суды шли за судами много лет. Начиная с нулевых. Впрочем, если кому хочется потерять деньги и нажить в перспективе неприятности, то это место подходящее…
Вчера ездил смотрел, есть в продаже гаражи ( с правом собственности), есть аренда.
Кто получил ключи, расскажите что да как. Или кто получил сюда уже не заходят?)
Ну почему ж ходят )
Смотрели сегодня квартиру, принимать не стали. Много недостатков, та же беда что у второго ПК — окна (окалины, сколы, царапания, продувает все окна ). Ждём исправления недостатков.
Лифты работают, ура. Машиноместа и кладовые пока не готовы к передаче. По метрам почти совпало с ДДУ — чуть меньше вышло, но не критично.
Элен, а вы сами все проверяли или нанимали кого то знающего?) акт нужно подписать, когда все исправят? и они должны все исправить?
С фирмой по приемке. Ну исправить должны. 45 дней у них на это.
Элен, застройщик устранил указанные Вами недостатки или может его представители связывались с Вами по этому вопросу? В моем случае — прошел месяц (осталось две недели до предельного срока — 45 дней) и пока тишина.
1 пк все квартиры проданы? почему закрыли продажу кто знает?
Нет больше квартир. Только переуступка на циане.
Радуйтесь соседи. Ключи можно получить за час. Год назад получал в жк технопарк почти 3 недели. Отвез в ЭС а ТЕТ акт приемки. Они написали акт передачи и к застройщику на подпись на 3 недели. Пока на руках не оказался акт передачи, ключи на дали.
Если повезет и не будет толчеи, то за час можете управиться.
Чех а сколько у вас разница на метр больше? И в какой срок надо оплатить?
Не знаю как это реально. У нас минимум 2 часа вышло на квартиру.
Корпус1, секция7. Как я писал ранее, лишка почти у всех. Поэтому и была задержка с приемкой. Если бы была норма, сегодня же мог спать на матрасе в родных пенатах.
Кроме проблемы с площадью, есть другие недостатки при приеме квартиры?
Очень много. Двери, окна.
Дефектный акт вышел на два листа перечень недостатков.
Принимали со специалистом на предмет выявления дефектов или самостоятельно? А что с дверью?
Да, с фирмой по приёмке. Дверь сколы, царапины. Окна — почти все под замену.
Окна двухкамерные? Если их будут менять, марка, возможно, будет другая?
Квартиру в 1крп принял, но ключи зажали. Сказали покамест не заплатишь за лишний метр, быть тебе бездомным. Единственное утешение — квадрат стоит как в начале строительства.
а если бы этого метра не было? отдали бы ключи? у вас какая квартира? в какой секции? долго происходит процесс приемки? завтра еду просто сколько по времени займет?
Добрый вечер. Каким образом записались на приемку квартиры? Кнопка он-лайн записи на оф. сайте не работает.
все работает
Здравствуйте! Завтра еду за ключами. Скажите, а мне их отдадут сразу или только после подписания акта? Хотела сразу взять ключи)))
Здравствуйте, Элла! Застройщик (Управляющая компания застройщика) выдаёт ключи только после подписания дольщиком передаточного акта. Ключи могут передавать по акту приёма-передачи ключей. До подписания передаточного акта застройщик не имеет права передавать, т.к. в данном случае все риски нахождения в помещении дольщика — несогласованную перепланировку, ухудшение помещения, несёт застройщик.
Если у кого то будут вопросы по приёмке квартиры, недостаткам, претензии застройщику по взысканию неустойки, пишите [email protected], +7 (495) 128 96 50
Добрый день!
Во 2ПК жужжат на всех этажах=)))) Кто-нибудь знает когда будут кадастровые номера квартир?
Добрый день, Виктория! Если кадастровый учет происходит по заявлению застройщика, приобретатели квартиры в новостройке получат уже готовый комплект документов с присвоенным кадастровым номером.
Если договором с застройщиком предусмотрено, что дольщики ставят на кадастровый учёт самостоятельно — то застройщик должен выдать вам вам комплект документов с: кадастровым паспортом помещения, а также техническим паспортом. Далее дольщик подаёт в Росреестр документы на кадастровый учёт квартиры одновременно с регистрацией права собственности на квартиру.
Постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в срок не более чем двадцать рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о кадастровом учете.
Проверить, присвоен ли квартире кадастровый номер, можно на сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
При выдаче ключей сказали что сами удивлены и ожидают кадастровые номера, но никакой конкретики по срокам…
Учесть, что все такие «знатоки», никто не может объяснить что делать и куда сначала идти… про Сбербанк вообще молчу, более неквалифицированных сотрудников я нигде не видела- три звонка и три разных инструкции…
Сначала дома должны поставить на кадастр )
Так у домой вроде как есть кадастр?! Поправьте если ошибаюсь
Поправляю, ошибаетесь. Ни первыйПк, ни второй на кадастровом учёте пока не стоят. Поэтому у ипотечников теперь случились проблемы с банками. Ну как то так. Как дом появится на кадастровом учёте — он и будет в Росреестр. Пока там только старые здания 74 и 72 годов постройки.
На сайте росреестра куча квартир по нашему адресу выходит, осталось только узнать свой…
поделитесь ссылкой хоть на одну? )))
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request/
то есть второй ПК поставили на учет в пятницу? Пошло свое жилье гуглить. ура!
у меня не соответствует номер квартиры ни площади, ни этажности (( чтож за фигня то такая
Первого ПК как не было в кадастре так и нет ((
Второй видимо поставили в пятницу, что не может не радовать.
Но первый прям мега невезучий ПК.
А еще у нас вчера был потоп с 25 по 31 этажи в 5-й секции.
Кто сзглазил первый ПК? ))
Надо верить в хорошее и пусть все неудачи закончатся на данном этапе, а не после сделанных ремонтов. У ипотечников сбербанка свои приколы-звонила во все инстанции, спрашивала как быть и что делать после подписания акта, никто в этом проклятом банке не может внятно объяснить схему взаимодействия с ними. Может кто-то знает что за доп. соглашение с банком надо заключать и нужна ли оценка квартиры и какой документ они дают для регистрации собственности?
У меня не Сбербанк, но ясности это совсем не добавляет.
Перечитав раз пять свой ипотечный договор, я так и не поняла что делать куда бежать. Оценочные компании указаны на сайте моего банка — половина не работают в выходные. Какой то тихий ужас (( Ипотека зло.
Сегодня как раз хочу себе составить чек-лист — из серии «подписан АПП — что дальше».
Самый прикол что на другом форуме находятся провакаторы которые до сих пор пишут что это всё обман типа они не могут подключить коммуникации что рвэ не получено и никто не получит ключи))) Сколько всякой нечести которой наш жк никак не даёт покоя.Уже все получено скоро ключи будут а они опять своими дебильными страшилками пугают.Да и на этом форуме тоже столько всякой ерунды писали всякие там августовские и ему подобные.Люди не ведитесь на эти дебильные вбросы, им хозяин приказал тяфкать вот они и тяфкуют)
Идёт запись на выдачу ключей 1пк 1 корпус на сайте ЖК. Поздравляю.
На сайте жк информация о выдаче только по второму корпусу. 1 корпус сдан?
Сдан.На сайте и написанно дом сдан.Ключи уже дают.
Дитя пересидело, но роды прошли успешно!!!
Куплю квартиру в ЖК Домашний 1ПК. Недорого.
Ха ха на панике продал а теперь купить хочешь.
За недорого надо было покупать на стадии котлована.А теперь дорого.Или думаете люди деньги вкладывали, ждали чтобы продать вам за не задорого? Так не бывает, теперь дорого!!!
Согласна! Сейчас только дорого! Столько нервов, переживаний и беспокойства было. И обращаюсь ко всем, кто будет продавать: давайте не будем демпенговать а ставить реальные адекватные цены. Наш ЖК крутой и современный. По дешевке пусть в соседних домах 90-ых годов продают!
адекватные это сколько за кв.м? 165 т.р за кв.м. это норм?
Ну а что ключи от 1го кому то хоть дали на сайте инфы то нет
Да уже дают ключи.
Мы поставили свою 168 тыс за метр
Ну, может чьё-то «дорого» для него НЕ дорого!
Ха ха ха рождественский ни кола ни двора.
Вы сколько комнат хотели купить?
Добрый день, вчера получили ключи 2 корпус.7 секция. Задал вопрос по поводу 1 корпуса. Документы готовы, через неделю- полторы будут выдавать ключи. Соседи поздравляю вас
Спасибо)
сегодня получали ключи. сказали, что в среду начнет получать первый корпус
Интересно а есть кто на этой паники дду расторгнул)?
Рождественский вообще на панике дду продал.Рождественский ни кола ни двора!
Как то мало людей с этого форума рады что
получили разрешение отписались видимо настоящие участники долевого а сколько было провакаторов.И трупами в стенах пугали и затоплением пугали и ещё всякоей фигни нам тут писали.Всех поздравляю!
Как то странно якобы дали разрешение именно почти накануне встречи с псн дольщиков, и убрали всю инфо сразу!!!
Ощущение, чтобы притупить бдительность, потянуть время, чтобы мы отменили с псн встречу. Встрече 28 января быть! Официально инфо нет! Идём на встречу с псн все равно, неважно есть или нет рвэ.
В офисе подтвердили информацию. Так что рвэ есть
1ПК! Поздравляем! Действительно рады от души, т. к не хотелось видеть темные окна, хотелось, чтобы в ЖК вошла жизнь!
тоже не пойму почему на сайте не появляется информация!!!
На сайте по 2ПК информация появилась дней через пять после получения РВЭ
https://vk.com/domashnyi1pk всех будущих соседей поздравляю с разрешением на ввод!) в ближайшие, на мой взгляд, неделю -две большинство из нас наконец-то получит долгожданные ключи!!) ура)
файл о разрешении пропал(((
Откуда инфа
https://isogd.mos.ru/isogd-portal/document/searchResult/all
только что звонила у псн нет официального подтверждения о сдаче РВЭ!!! РАНО МЫ РАДУЕМСЯ!
Во вы пессимисты)
Елена РвЭ получено.
Добрый день! После получения Застройщиком РВЭ в ближайшее время всем дольщикам будут направлены уведомления о готовности Застройщика к передаче квартир, всех будут приглашать на осмотр. При осмотре Ваших квартир в случае выявления дефектов, недочетов(которые нарушают требования ГОСТ, СП, СНиП) вы ВПРАВЕ отказаться от подписания акта приема-передачи и потребовать устранения данных дефектов. Доводы Застройщика, что дефекты незначительные, и НЕ делают непригодным проживание квартире, т.е не мешают вселению (требование п.2 ст. 7 ФЗ-214) не будут принято судом во внимание (в случае судебного спора), т.к. согласно Обзору судебной практики №3, утвержденной Президиумом Верховного Суда РФ 14 ноября 2018 года, участник долевого вправе требовать устранения дефектов. Если у кого-то есть вопросы по приемке квартир, по взысканию неустойки, морального вреда, штрафа, расторжению ДДУ моя электронная почта [email protected]
да!!! о дааааа!!!
Первый ПК дали РВЭ. Всех поздравляю от всей души!
Ну вот и хорошо а сколько истерики было)
ураааа! только на сайте пока нет!!!
урааа!
я рада очень рада! но радость притуплена ожиданием много переживала!
Не стоило)
был вчера вечером в упр ком. Чел посмеялся над страшилками форума и сказал что по 1кор. превышен допуск на расхождение по площади квартир. Мамой поклялся, что вопрос не будет решен раньше конца февраля. Так что курим бамбук.
Мамой клянусь.Это как так можно мамой кляться.Вообще ума нет.А что самое смешное РВЭ получено.
Добрый вечер! Являюсь дольщиком 1ПК. Задумался над вопросом подачи иска в суд. Если есть у кого-нибудь из форумчан образец претензии к застройщику скиньте пожалуйста ссылку.
Сначала необходимо подать претензию на имя «Застройщика» (адрес и полное наименование указано в договоре). Затем, после истечении законного срока, уже подавать иск в суд. Образцов претензий иисков в интернете «валом».(Наберите в поисковике «Образцы претензий по неустойке по ДДУ...»). К юристам, которые предлагают свои услуги, лучше не обращаться(развод на бобки), можно и самому… Удачи!
Благодарю.
Привет! Не нашел как прикрепить документ. Могу скинуть образец претензии на e-mail/ моя [email protected]
Олег, добрый день! Можем направить Вам образец претензии, форма отработана нашими юристами на практике годами. Укажите пожалуйста Ваш e-mail или напишите нам.
добрый день, напишите, если можно, как подать претензию, или к кому обратиться за консультацией по претензии.
Напишите пожалуйста мне на почту [email protected] Направим Вам образец претензии
В закрытой ветке выложили:
Уважаемые участники долевого строительства,
Информируем вас, что 28 января 2019 г. состоится встреча представителей застройщика и Инициативной группы первого ПК первой очереди.
Вопросы для обсуждения на встрече вы можете направить на электронный адрес [email protected]
Вопросы принимаются до 24 января 18-00.
На встрече Застройщик даст ответы на наиболее часто задаваемые вопросы.
С уважением,
Команда пост-продажного обслуживания
И если кто не читал- https://realty.ria.ru/20190122/1549734007.html
есть официальный комментарий ПСН о том, что ввод первого ПК планируется (тут ключевое слово:)) на конец первого квартала 2019 года. То есть до 31 марта 2019 г.
Вот так вот…
В итоге мы имеем ежедневно капающую неустойку, построенный, но не сданный дом и невозможность пользования своим оплаченным имуществом.
отдельно стоит отметить ангажированность наших СМИ — оцените подачу информации. При том, что многочисленные письма дольщиках в СМИ остались без внимания.
Здравствуйте!!! Кто покупал квартиру в декабре через аккредитив?
Ситуация следующая:
1. Оплачены услуги Фирмы посредника, представители которой сидят в офисе продаж.
2. Оплачено 30 тыс фирме которая регистрирует ДДУ.
3. Прлучена и ипотека банка и щёлкает процент.
4. Уплачена страховка за ипотеку.
Итого набегает более 350 тыс.,
ДДУ С ЗАСТРОЙЩИКОМ не подписан!!!
Застройщик объясняет это отсутсвием времени и прочим. По сути у нас нет договора с застройщиком!!! Есть только расходы которые я перечислил. У кого такая же ситуация? Поделитесь информацией.
30 тыс я не платил.регистация дду у них бесплатно была.Както странно что вы платили какойто фирме 30 тыс.
Теперь платят 1% от стоимости фирме посреднику, те которые сидят в офисе продаж и 30 тыс за тяжкую работу по регидрации некой третьей фирме и никто не спрашивает, не хотите ли взять на себя бремя регистрации. Нет!!! Просто заплатите. Да не вопрос. Заплатили. А зарегистрировать не могут. Видимо мало заплатили. Кругом один дешевый развод.
Вы имеете ввиду агентский договор с каким нибудь бонтоном или эст-а-тетом?
Это схема продажи давно уже работает у ЖК Домашнего. Там должны быть указаны сроки заключения основного ДДУ. В какой очереди вы забронировали квартиру?
Все приобретали по примерной такой же схеме, подписание агентского — подготовка документов (около 2 недель) — подписание ДДУ- аккредитив- регистрация в Росреестре- раскрытие аккредитива. Как то так было.
2-я очередь. Договора составлены так, что прав никаких нет. ДДУ не подписан со стороны застройщика, договор на бронь никак не связан с застройщиком. Остаётся надеяться только на логику. Застройщику нет смысла не подписывать ДДУ. При оформлении ипотеки есть ссылки на ДДУ и его реквизиты. Но нет подписанного застройщиком договора. Прошло 2 мес с получения ипотеки, а договора с прописью застройщика нет, и это сильно действует на нервы. По закону застройщик ни чем мне не обязан. А расходы по ипотеке и оплата так называемой брони мне никто не компенсирует в случае чего. Девочки, в так называемом офисе продаж, мало в этом понимают да и понимать не хотят, их Фирмы посредники уже с меня получили деньги и типа услугу мне оказали.
Такая же ситуация, кроме того, что 30 тыс не платили, тк оформили бронирование ранее.
Объясняют изменившимся с 17 декабря законом и необходимостью подписать доп. соглашение.
Доп.соглашение подписали. А вам кроме отсутствия времени ничем не объясняют?
давно подписали доп соглашение?
28 января же и подписали. Пришла смс что дду зареген, но в росреестре стоит статус «Приостановлено». Загадка.
А где Вы смотрите реестр?
https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status
вот тут смотрим
номер заявки нужно знать. он есть в расписке о приеме документов
Закон не изменился. ЦБ отозвал лицензию у страховой Фирмы респект, которая была указана в договоре. Доп соглашение предусматривает другого страховщика. Вроде все логично и даже в нашу пользу. Но… не логично что застройщик тянет с раскрытием аккредитива.
в таком случае, может правильнее будет не заключать ДДУ с таким застройщиком и взыскать понесенные расходы?
❗️ Адреса встреч префектов административных округов Москвы с населением
23 января 2019 года в 19:00 состоятся встречи префектов округов Москвы с населением по адресам:
1. #ЦАО. ул. Советской Армии, д.2, стр.1.
2. #САО. Ходынский б-р, д. 7.
3. #СВАО. ул. Костромская, д. 14, к. 1.
4. #ВАО. ул. 1-я Мясниковская, д.16.
5. #ЮВАО. Есенинский б-р, д. 14, к. 2.
6. #ЮАО. ул. Домодедовская, д. 24, к. 7.
7. #ЮЗАО. ул. Адмирала Лазарева, д. 53.
8. #ЗАО. Можайское ш., д. 38, к. 7.
9. #СЗАО. ул.Маршала Василевского, д. 3, к. 2.
10. #ЗелАО. Зеленоград, Центральный пр-т, д. 1.
11. #ТиНАО. поселение «Мосрентген», пос. завода Мосрентген, д. 39.
Здравствуйте, вчера поступила информация, что группы вк мониторят и потом это может привлечь внимание мэрии, посему было решено кроме телеграмма создать группу в вк, сам из такого же многострадального 1пк (( вступаем, проявляем активность, читаем свежие новости, vk.com/psnobman и надеемся, что нас заметят сверху и помогут в решении нашей проблемы(
Соседи, меня зовут Артем. Я тоже из 1-го корпуса. До последнего старался не влезать именно по причине того, что не знаю как относиться к информации. Она может быть как достоверной так и надуманной. Я владею ит-студией, может среди нас есть такого же рода спецы. Я предлагаю:
1. Собраться
2. Познакомиться
3. Подтвердить что все кто был на встрече реальные владельцы.
4. Создать собственный форум и делиться реальной инфой, добавлять реальных людей у кого есть дду.
Так мы приведем в порядок инфопоток.
Если нас не слышат СМИ давайте сами станем СМИ.
Если псе нам не помогает, давайте грохнем их рекламу. По разу в день кликнем на их директ и станем заметны.
На выходе мы исключим непонятных пользователей и смутную инфу.
Соответственно, если инициативная группа наберется я постараюсь помочь это как-то, чтобы нас было видно в интернете. Поверьте, инструменты есть.
Есть же инициативная группа в телеграмм и они прошли так называемую «идентификацию» по ДДУ. Когда мы собирали подписи в ПСН, то у всех проверяли ДДУ и паспорта, не только у инициативной группы.
Если есть выходы на СМИ, блоггеров — отлично.
Пока выхлоп такой, что все СМИ не клюют на эту тему, за деньги — ни вапрос.
А так — никому не интересны две тысячи дольщиков мечущихся в ожидании ключей.
Понимаю. Если всех устраивает текущий формат, то я не настаиваю.
Я предлагаю. Если наберутся люди то сможем поработать. Если нет то и нет. Я не скажу про тлг, но я пару дней читал вот сап, там был вброс на вбросе. На текущем форуме может писать кто угодно и что угодно, максимально рассеивая информационное поле
элен как хорошо сказано. все правильно
я за!!! классно придумал.
Я за, но в Москве бываю не часто как быть?
Для тех кого нет в телеграмме. Сегодня некто Артем написал следующие:
«Artem:
Строительство 1-го и 2-го корпусов 1-й очереди завершено. Объекты запитаны от РП 20 кВ. Однако, у застройщика возникли формальные трудности с процедурой легитимации поставки электрической энергии. РП 20 кВ находится на земле застройщика, но указанная территория имеет иное назначение. По 2 корпусу получают ключи, так как при подаче в Росреестр документов застройщиком на получение РВЭ (разрешения на ввод в эксплуатацию, застройщик схитрил и указал схему питания электроэнергией от 1-го корпуса (при этом 1-й корпус запитан от РП 20 кВ и эту схему не могут узаконить).
По 1-му корпусу есть ЗОС (заключение о строительстве), застройщик подавал документы на РВЭ в Росреестр. Документы возвращены обратно из-за схемы с электроэнергией.
Застройщик планирует решить указанную проблему в течение 2 месяцев и начать выдавать ключи. „
Слабо верится.Он новенький, как появился так и пропал… Похоже на вброс.И не запитывается дом от дома… Дом запитывается от подстанции…
Полностью согласен очердной вброс.
почему страдаем мы? в течении 2 месяцев??? А январь считается?
2ПК вы уж извините, ну лучше бы про наш корпус наврали в РВЭ))) мы дольше ждем!!! Без обид! И нас раньше строить начали)))
Вот за такие мысли мы и не подаём на разрешение по этому дому. Подадим, когда вы в человека эволюционируете! Покайтесь!
гашиш не смешно((( Вы сами человек станьте!!! Люди с ума сходят. А я извинилась, читайте внимательнее, а вот руководство ПНС и не кается, и не извиняется.
Все правильно они наврали, а про 1пк я б на их месте вообще все документы на помойку выкинул бы Первый блин комом.
Я имел ввиду об иске в суд…
В настоящее время живу далеко от Москвы.Меня тоже «развели» на квартиру в первой очереди, ( даже при покупке сказали, что корпус сдадут гараздо раньше срока. 21 января 2019 подал претензию на взыскание неустойки. Подскажите нужно ли ждать ответа один месяц или можно через 10 после подачи претензии.Лучше отправить по почте или приехать самому. В какой суд лучше (отзывы по Люблинскому суду не очень хорошие. И еще возможно ли расторжение договора ДДУ? Юристам, которые «сидят» на «разводке» и не владеют информацией по ЖК «Домашний» не писать. Желательно написать тем кто уже столкнулся с данным вопросом. Спасибо
на мой взгляд, если позволяет регистрация — НЕ в люблинский суд.
Подавать иск можно через 30 дней после отправки претензии. Обязательно храните опись и чеки об отправке.
Насчет расторжения не могу подсказать, у меня цели расторгнуть не стоит, я хочу свою квартиру.
Нафис, добрый день! По истечении 10 календарных дней, только не с даты подачи, а с даты получения претензии застройщиком, Вы можете подавать исковое заявление в суд. Отследить момент получения можно по почтовому идентификатору на сайте Почты России. Претензию отправляйте с описью вложений, сохраните чек, он пригодится в суде. Претензию нужно отправлять по юридическому адресу застройщика, указанному в ЕГРЮЛ: 109651, г Москва, улица Донецкая, дом 30 СТРОЕНИЕ 11, ПОМ 1А КОМ 2.
В Люблинский суд — суд по адресу регистрации застройщика и нахождению ЖК- обращаться не советуем, т.к. суды по застройщику и ЖК традиционно уменьшают неустойки в 10-15 раз. Если регистрация у дольщика в другом месте, советуем подавать в суд по адресу регистрации.
Расторжение ДДУ возможно до подписания акта приёмки-передачи, т.е. до исполнения сторонами обязательств по договору, но учитывая, что РВЭ по 1 корпусу получено, пока соблюсти досудебную процедуру и пока дело будет в суде — застройщик, скорее всего, подпишет акт. Кроме того, инициировать процедуру расторжения можно только при тщательном анализе финансового состояния застройщика — в противном случае есть перспектива остаться и без квартиры и без денег. В случае с ПСН периодически проскакивает информация о возможном банкротстве — неизвестно, происки конкурентов или есть реальная подоплёка. Лучше в данном случае от расторжения ДДУ отказаться и взыскать неустойку за просрочку передачи квартиры.
___________________________________________________
Юридическая фирма «Юрио» — защищаем права дольщиков!
м. Шаболовская, ул. Шаболовка, д.34, стр.5
+7 (495) 128-96-50
+7 (925) 977-78-91
[email protected]
https://vk.com/yurio_ru
www.yurio.ru
То есть получается до 28.01 и РВЭ нет смысла ждать(((
А как его ждать, если заявку на получение не подавали?)
они уже и не подают? Вообще решили все прикрыть? Что делать то?
Дамы, успокойтесь, наконец. Они пока просто исправляют документы. В закрытой ветке информацию читать надо. Если вы на самом деле дольщики, конечно. Вот сообщение от ПСН:
«Уважаемые будущие жители 1 ПК I очереди микрорайона «Домашний»!
Информируем вас, что 18 января Застройщик отозвал заявку на получение разрешения на ввод в эксплуатацию 1 ПК I очереди микрорайона «Домашний», так как в одном из файлов были выявлены замечания.
Застройщиком исправляются технические замечания в техническом плане „“Наименование объекта: Многоквартирные жилые дома переменной этажности с подземной автостоянкой, (1-й этап первой очереди строительства)»".
А, именно:
• нарушение п. 52 Требований, при подготовке технического плана не были соблюдены специальные условные знаки;
• соответствие с п. 34 Требований, реквизит "«1»" раздела "«Описание местоположения объекта недвижимости»" заполняется в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. В случаях, предусмотренных пунктом 7 Требований, в отношении машино-места заполняется реквизит "«2»" раздела "«Описание местоположения объекта недвижимости»".
В настоящее время застройщиком ведется работа по устранению замечаний к документации.
С уважением,
Группа ПСН"
Да. Только они уже снова сделали отзыв и в 6 раз (22 января) снова подали на рвэ.
Сколько раз будут играть в пинг-понг с документами?..
и вчера снова подали на РВЭ… смешно ей богу.
Уважаемые соседи 1 ПК 1 очереди! Встречи с псн 23.01 не будет! Они перенесли на 28.01 (пока). Гарантий, что встреча состоится 28-го, нет.
Сегодня в контакте создана группа http://Vk.com/psnobman
Все желающие могут вступить в эту группу. Нам нужен резонанс!
давайте уже!!! по полной резонировать)))) сил больше нет переживать!!!
В эти выходные таджик за определённую плату на 1 Пк 1 очереди пускал жильцов посмотреть хотябы свои квартиры 😏, раз неизвестно когда получим ключи… Кто-нибудь ходил?? Как внутри понравилось?
а что этот таджик говорил почему дом не принимают?
Мне кажется Элен была там? Она ниже так хорошо описывает 1 ПК!!!)))
Благодарю за оперативную информацию. Таджик схвачен, допрошен, заражён СПИДом и отправлен на родину.
Продолжайте вести наблюдение.
Какую сумму получить от застройщика? Как взыскать деньги? Когда и с чем обращаться в суд? Как быстро можно получить деньги? Все вопросы по работе с застройщиками, мы решим. Суды, претензии, исполнительные листы, договоры! Юридическая компания 8 (499)136-17-20, 8(495) 795-773-87-71.
Какие гарантии результата?
Добрый день, Сергей!
Гарантии: юридическая компания получает свой гонорар, только после того, как выигрывает суд.
Сергей, добрый день! У нас ГАРАНТИЯ РЕЗУЛЬТАТА ПРОПИСАНА В ДОГОВОРЕ. А также вы НИЧЕГО НЕ ПЛАТИТЕ до получения денег от застройщика.
__________________________________________________________
Юридическая фирма «Юрио» — защищаем права дольщиков!
м. Шаболовская, ул. Шаболовка, д.34, стр.5
+7 (495) 128-96-50
+7 (925) 977-78-91
[email protected]
https://vk.com/yurio_ru
www.yurio.ru
http://letters.kremlin.ru/ ПИШЕМ КОЛЛЕКТИВНО ВВ!!!
Не лезьте к занятому человеку со своими кляузами, ему целой страной управлять, а вы отвлекаете!
Спасибо, Гашиш.
Не за что, Владимир Владимирович, здоровья Вам!
Гашиш вы больной человек походу!!! Сам с собой переписывается! Вы что не понимаете у людей реально беда! А вам смешно. Вы кто зодчий или августовский? Просто псевдоним сменили? Иди уже уже отсюда((( надоел.
Уважаемые соседи по 1 ПК 1 оч., у кого-то есть знакомые в этом ужасном псн, чтобы узнать реальную причину не выдачи нам ок на рвэ? Понятно, уже всем, конечно, что многочисленные подачи на рвэ и многочисленные самоотзывы (а их уже больше, чем просто отказов, отказы были, думаю, запланированы тоже и подстроены ошибки и в документации, чтобы отказали) это показуха для отвода глаз, чтобы, как тут верно написали, показать бурную деятельность и притупить нашу бдительность. Но, честно, уже ни один аргумент не прокатывает. Сплошная ложь. Мы имеем право знать правду!!! Они то свои обязанности нам втирают хорошо, сразу на договор ссылаются… А на наши им плевать, срубили денег с нас и молчат. Откровенно по-свински нагло себя ведут!!! Тут ранее писали про знакомых в управе и тд. Возможно кто-то владеет инфо, поделитесь! Я не могу в телеграмм зарегистрироваться просто…
https://www.mos.ru/feedback/individual/ давайте массово писать мэру и прокуратуру!!! ну должны же нас услышать!!! дать объяснение! не могу стояние ужасное!!!
Я непротив, но многие писали, что уже сделали это в форумах… Интересно что ответят там?
Мы таким путем ничего не добьемся, и проблемы с документами у застроя точно не решим
Конечно, лучше сидеть и ждать у моря погоды. Авось РВЭ принесет волною прибоя
Павел, а каким по вашему мнению добьемся?
В каждом новом доме полный срач участников долевого участия. 3 моя новостройка, всем успокоиться лучше и не писать никуда, ещё дольше дом сдаваться будет. В предыдущих новостройках тоже пытались подавать иски на неустойку, а как получили ключи, забыли обо всем. Задержки в пол года — это норма
Ольга в телеграмм более актуальная и полная инфо. Попробуйте все таки как то туда попасть. у меня он на телефоне стоит.
Знакомых насколько я понимаю, ни у кого нет. Или же все молчат как партизаны.
По состоянию на сегодня — ждем встречи с представителями ПСН 23.01.18. Надеюсь на какие то вопросы дадут ответы. Абсолютный информационный ваккум относительно нашего дома очень угнетает, согласна.
Элен — абсолютный информационный вакуум — вы подобрали точное определение. Честно говоря меня даже не столько угнетает, сколько раздражает и возмущает такое отношение к нам, как каким-то оборванцам, откровенный игнор, откровенное нарушение наших прав и наша беспомощность в этом вопросе!!! А самое подлое, что псн этим вовсю не стесняясь пользуется.
ну давайте поднимать массы! тоже в телеграмм не могу зайти! я уже написала в прессу на телеканалы!!! много писем отправили в комитеты всякие и департаменты! написала мэру и президенту! если каждый напишет будет эффект нас же много!!! Ну давайте бороться!!!
так пишем, пишем. Коллективное письмо застройщику уже отправлено было от дольщиков. Плюс Мос.ру, мосстройнадзор, прокуратура.
вода камень точит.
В прессу тоже писали и во многие газеты и издания, пока ответа нет.
Вот про упаковку в 9 яиц на яндексе висело на первых строках как мега-новость, а судьба 1000 квартир никому не интересна видимо ((
Да про яйца это вообще супер новость раздули!!! А очередные брошенки в виде вкладчиков никому неинтересно. Не рейтинговая тема для прессы…
В телеграм Вам еще хуже станет :) Свет на ситуацию точно не прольется. По мне так просто терпения набраться надо
да нормально все в телеге ))
Если бы не коллеги по несчастью, я бы многих вещей и не узнала.
Заходите 1ПК ЖК Домашний.
девочки как думаете сдадут?
сдадут, вопрос когда — просрочка идет и идет. Дом то стоит, построен. Внутри тепло и уютно.
Таджики ходят. Паркинг даже сухой, не то что у второго ПК.
что же им тогда не так? что же рвэ то не как не получат?
над этим вопросом мы тут голову ломает уже который месяц (
Уважаемые соседи по 1 ПК 1 оч., у кого-то есть знакомые в этом ужасном псн, чтобы узнать реальную причину не выдачи нам ок на рвэ? Понятно, уже всем, конечно, что многочисленные подачи на рвэ и многочисленные самоотзывы (а их уже больше, чем просто отказов, отказы были, думаю, запланированы тоже и подстроены ошибки и в документации, чтобы отказали). Тут ранее писали про знакомых в управе и тд. Возможно кто-то владеет инфо, поделитесь! Я не могу в телеграмм зарегистрироваться просто…
Ой я в таком же состоянии Уже неясность убивает и наводит все больше на самые плохие мысли
Похоже и вправду они поменяли проектную документацию и срок по нпшему ПК отложили на конец 1 кв 2019, а что дальше??? Почему не сказать об этом прямо людям??
Ольга, то что ПСН изменили срок сдачи в проектной документации — не даёт им право перенести срок сдачи квартиры. Для этого они должны были с дольщиками заключать дополнительное соглашение о переносе сроков. Они могут «подсунуть» соглашение о переносе сроков при приёмке квартиры, так что будьте внимательны и знайте свои права — подписывать никакие дополнительные соглашения Вы не обязаны. Более того, подписание такого соглашения ЛИШАЕТ ДОЛЬЩИКА права на неустойку. Если застройщик будет настаивать на подписании дополнительного соглашения, или обуславливать им передачу ключей, необходимо будет подключать юриста.
___________________________________________________________________________________
Юридическая фирма «Юрио» — защищаем права дольщиков!
м. Шаболовская, ул. Шаболовка, д.34, стр.5
+7 (495) 128-96-50
+7 (925) 977-78-91
[email protected]
https://vk.com/yurio_ru
www.yurio.ru
Друзья, установите на тел Телеграмм и вы в режиме онлайн будет получать адекватные новости по нашему ЖК.
Чтобы найти чат в Телеграмм нужно в поиске написать ЖК Домашний.
Чем больше людей будет в курсе текущей ситуации по УК и задержке получения РВЭ на 1пк1оч, тем реактивнее последует действие.
где августовский может он что то знает
Аня я знаю что вы стадо! вам что напишешь в то вы и верите.
обижник вычислили
да пошел он подальше не дергайте его
Аня, тут мои поклонники появились и фейки)
На сегодняшний день застройщик устраняет технические недоработки в -1 этаже 1 ПК. Ориентировочные сроки получения РВЭ апрель.
Откуда информация, что апрель? У вас есть доказательства для стада?
Оля, про стадо писал не я. На этом форуме может любой быть Августовским. Доказательств не предоставлю, т.к. сразу буду выявлен. Застройщик только может предоставить доказательства, но он не будет против себя свидетельствовать.
провидец наш? 1 пк то сдадут когда нибудь?
Все в ваших руках.
Отозвали заявку по 1 ПК
опять? господи да что же такое?
Как то так((
Что и следовало ожидать. Имитация бурной деятельности. Я своему слову хозяин, хочу дал, хочу обратно взял
Подскажите кто то уже подал документы в суд?
Я подал претензию, после ответа отправлю сразу в суд
Сергей подскажите, а как подать претензию? тоже хочу!
Скажите как правильно подать претензию и куда направить? И какой процент возврата денег и м какой индексацией и возможен ли возврат морального ущерба? Живу далеко от Москвы. Подскажите как правильно все сделать? Спасибо.
В пути, вечером
Пишите претензию в АО СЗ Мосстройснаб. Примеров инете море, смысл такое — я, ФИО, ДДУ такой от такого то числа, ключи должен был получить до 30.09.18. И где мои ключи? и деньги за неустойку? смысл такой. Но в более правильной форме.
Отправляете на адрес застройщика официальный на Донецкой, ждете 30 дней и подаете в суд, либо в Люблинский, либо по месту своей регистрации. Либо сами, либо с юристом. Неустойка и штраф счичается на дату вынесения судебного решения, размер можете сами посчитать набрав яндексе «калькулятор неустойки по ДДУ». Суды ее режут примерно в половину, то есть расчитывать на всю сумму не приходится. Но зато есть и плюс- штраф по ЗЗП, который составляет 50 % от неустойки и тоже идет дольщику. Как то так.
Спасибо большое за информацию.
Элен, если занимались вопросом выплаты неустойки с помощью юридической компании, могли бы поделиться информацией, к какой юр. компании обращались и в какой суд подавали заявление?
ответа не ждите, его не будет. Просто через 30 дней после отправки претензии, можно уже в суд исковое. Чеки и квитанции об отправке храните, не выкидывайте
Я неправильно наверное сказал, да, жду 30 дней а не ответа))
ну мало ли ))) я две писала, еще в сентябре, никто не удосужился мне даже ответить
Как правильно все-таки сначала претензию за просрочку ввода в эксплуатацию или уже полный возврат денег за квартиру и плюс просрочка??? Я думаю, что уже дом не сдадут…
пишите прошу выдать мне ключи! прошу выдать мне неустойку.
\Все равно на эти претензии никто не отвечает. Это для суда, чтобы было соблюдение Закона о защите прав потребителей и чтобы суд мог его штрафануть застройщика
Подскажите пожалуста претензию писать на имя генерального директора Ерохина Николая Николаевича или просто на «Мосстройснаб» и по каому адресу отправлять по мимо электронки.Спасибо
адрес, тот который в ЕГРЮЛ
Застройщик: Акционерное общество Специализированный застройщик «Мосстройснаб» (АО СЗ «Мосстройснаб»)
Адрес: 109651, г. Москва, ул. Донецкая, д. 30, стр. 11, пом. 1А, комн. 2
Я) заседание пока не назначили. ждю… ключей, заседания, денег. ждун в кубе
И уважаемые коллеги по несчастью из первого ПК ЖК Домашний, заходите в канал Телеграмм Жк Домашний первый ПК. Совместными усилиями мы пытаемся добиться хоть чего то от застройщика и порой даже получается. На 23 января назначена встреча с представителями инициативной группы.
Среди вопросов встречи как раз вопросы о том, почему и как не может получить уже пятый раз РВЭ на первый корпус. Также пытается инициативная группа добиться ответа на многие другие вопросы, которые беспокоят всех — начиная от подтопления на паркинге и кладовых первого ПК, права на осмотр хотя бы квартир своих дольщиками первого ПК, проверок Застройщика, документов на землю и на наружные сети и коммуникации.
Есть, я знаю, такие люди, которые уверены, что пункт 4.2. договора дает право нашему застройщику не давать нам ключи до марта, так вот по этому пункту также был уже ответ Роспотребнадзора, что он ничтожен и наша просрочка как шла с 30 сентября 2018 года, так и идет. Документы и много информации по застройщику в канале Телеграмм Полезное ЖК Домашний.
Встреча инициативной группы с Застройщиком 23.01.2019 предполагает, что РВЭ не будет получено или эти события никак не связаны между собой?
Как я понимаю, положительного решения по РВЭ, который подан на этот раз, ждать не приходится. Подача документов лишь имитирует бурную деятельность застройщика- мол пытались, не получилось. И так пять раз, ага. но это мое предположение.
Элен, а Вы видели ЗОС? Говорят, что заключение распечатано на закрытой ветке форума оф. сайта Домашний. К сожалению, моя заявка для оформления доступа на закрытую ветку до сих пор без движения со стороны уполномоченных представителей. Если есть ЗОС, который предусматривает пригодность жилья, почему не проходит РВЭ… Вопрос риторический.
Там много риторических вопросов, увы((
ЗОС есть. в канале полезный в телеграмме выложены эти документы.
t.me/Dom1PK1
Элен, скиньте пожалуйста ссылку, не могу найти в телеграмме эту ветку
дорогие я в шоке зайдите в телеграмм Застройщик согласился на встречу 23 января. Я думаю это повод предполагать что разрешение не будет и 21 и22.Что делать уже схожу с ума
да ладно? что за издевательство? люди чего мы ждем то? пошли к мэру!!!
заходите в телеграмм, уже пишем и писали и в Правительство москвы, и в прокуратуру, и прочая, прочая, прочая. За свои права и свои квартиры приходится бороться.
элен, а во сколько встреча 23.01? у меня нет телеграмм не юзир я)) Что там еще пишут? пожалуйста если возможно пишите здесь. я бы тоже 23.01 поехала. вообще все очень грустно. что же там не так? и молчат ведь(((
я тоже телеграмм себе установила вот только после проблем с ЖК.
Пересказывать то что пишут — это прямо вот совсем сложно. Чат на 500 человек и каждый день сыпется по тысяче сообщений.
В настоящий момент обсуждали перечень вопросов на встречу к застройщику.
Пока там около 20 пунктов. Пойдут на встрече 5 человек от дольщков, плюс запросили возможность видеотрансляции, как было на встрече в Управе с Управляющей компанией 15 января. Вопрос видеотрансляции пока открыт.
но это прям краткое краткое изложение.
Добрый день, на собрании собственников пк2 от 15 января был кто-нибудь? Пож-та поделитесь результатами встречи: сколько людей было, какие-нибудь доводы за и против по пунктам голосования обсуждались или просто зачитали повестку и разошлись?
Здравствуйте! Нет сил больше молчать. Сегодня моего друга увезли в клинику с сердечным приступом. Состояние критическое. Дело в том, что он является дольщиком ЖК Домашний 1 корпуса 1 очереди. Причиной его заболевания стало то, что ему сказали, что наши дома не сдадут вообще. Хотя дома давно построены!!! Что дома данного корпуса являются аварийными и не пригодны для жилья. И нас всех дольщиков ждет судьба, злополучного ЖК Царицыно! Мы просим, мы требуем, разобраться с данным объектом. Наши дома ЖК Домашний начал строить одними из первых!!! Второй корпус этой же очереди уже сдан, это означает, что у них все сделано грамотно и правильно. Люди уже получают ключи! В чем же причина нашего корпуса? Что там не так? Мы просим дать ответ или выдать право на собственность!!! Дома стоят готовые, но не сдаются!!! Как такое возможно, что застройщик сдал один корпус и не может сдать другой, значит, что то не так!!! Будем писать в прессу, раз наши органы нам не помощь!!!
А кто Вашему другу такое сказал? Может хватит себя так накручивать.Я уверен что всё сдадут, проявите терпение.
может хватит нам себя обманывать.Хватит того что псн обманывает
https://domashny-rayon.ru/documents/phase1/doc1 ЛЮДИ!!! ПОДСКАЖИТЕ, ЧТО ДАННОЕ ПИСЬМО ОЗНАЧАЕТ???? ПРОЙДИТЕ ПО ССЫЛКЕ!!! там новый документ повесили, а я не пойму для чего? именно по 1 пк
люди! пожалуйста объясните мне не путевой что это за ссылка у эллы? что это письмо реально означает?
Так и должно быть. См.ответ Элле.
Добрый день!
Я дольщик Домашнего, квартира во 2 корпусе 1 очереди и мне предстоит прием помещения и получение ключей. Я вижу, здесь писали, что некоторые уже получили ключи, значит, вся процедура уже за спиной. Я буду очень благодарна, если вы ответите на вопросы по этому процессу:
1. Можно ли взять документы домой для ознакомления и привезти подписанные уже позже?
2. Были ли серьёзные нарекания по качеству помещения? Ну, стены кривые… или торчит что-нибудь? На что нужно обратить внимание при осмотре?
3. Сразу ли выдают ключи? Или уже после того, как подписанные доки у них на руках? Или вообще кто-то 3й выдает ключи?
4. Предоставят ли для ознакомления документы о вводе корпуса в эксплуатацию? Ну, чтобы точно убедиться, что все в порядке.
Я буду рада, если первопроходцы откликнутся. Волнуюсь как-то)
Заранее спасибо
Привет! Вам в телеграмм надо, уже многие приняли из 2пк. Большинство принимают с приёмщиками — косяки основные — окна под замену у большинства, у некоторых промерзания стен фиксируют тепловизоры.
Ничего не подписывайте от УК — сначала ознакомьтесь, вам для этого законом время дано.
Ключи выдают сразу.
В общем, приходите в Телеграмм, нас там много ) канал ищется по словам — ЖК Домашний
Добрый день!
У меня и стены ровные и окна хорошо сделаны! Нигде ничего не торчит, поэтому приняла без проблем… народ видимо блочные дома в чернухе не видел…
Вам сразу дадут ключи после подписания акта и договор с управляющей компанией на 2 месяца, счет на вывоз мусора и квартплату за два месяца (тоже сразу попросят оплатить).
Еще дадут опросник по инициативной группе с кучей нелепых вопросов и неизвестных людей из этой группы, сразу скажу-лучше заполнить, а то навяжут вам всякую хрень…
Мда. К сожалению, не все знают свои права.
УК от застройщика работает 3 месяца. И сразу оплачивать вывоз мусора и квартплату не нужно.
То, что вы называете «опросник» -это бюллетень для Общего Собрания Собственников. И за что вы проголосуете, так и решится судьба Вашего дома.
Пожалуйста, читайте, что Вам дают.
Я все прочитала и галочки все расставила! Не делайте поспешных выводов… просто есть опыт принятия квартир в новостройках и есть с чем сравнивать, здесь далеко не самый худший сценарий…
Куплю 1 ку в 2пк в 1 очереди недорого
А вот и покупатель года))) да чего «недорого» то? Пишите сразу за полцены, тут же дураки одни сидят, они два года назад квартиры покупали и рисковали деньгами чтобы сразу после сдачи вам за недорого продать)))))
Зодчий, не пойму чего вы выступаете? Елена хочет купить квартиру в доме который уже сдали, и люди получили ключи!!! От куда столько злости? Вам то какое дело кто, что покупает и, что продает?
Ну я тоже не дура за 5800000 без ремонта брать в такой удалённости от метро. Цены на рынке разные кто то за 5200000 продаёт. У всех разные аппетиты😁
Я продаю, за сколько вы готовы купить? 37 квадратов однушка
Здравствуйте. Какой этаж и сколько кв?
Квадраты уже написал, этаж 2. Если интересно — пишите на почту [email protected]
Продам двухкомнатную квартиру 57.8 кв.м в ЖК Домашний 1ПК 1 очереди по переуступке прав ДДУ, 7 секция. Окна на Донецкую. Этаж не высокий. Кому интересно пишите: [email protected]
А какая цена за кв.метр?
рыночная
А конкретнее можно? Сколько хотите?
168000 за кв. метр
торг уместен
напишите в личку
Ой не могу))) прямо продажник года))) продавать квартиру на форуме, в который посещают только те люди, которые обсуждают, что ваш дом проблемный и вообще не сдастся никогда)))) добрый вам совет, обратитесь к хорошему риэлтору, или уж если сами хотите продать разместите на «циане»объявление. Там по крайней мере проще будет людям в уши «налить», что все хорошо.
а кто вам сказал что он не сдастся? очень даже сдастся вот 22.01 ждем. не в защиту элен, по дду выгоднее и быстрее продать! а вы наверное 2 пк? чего это как злорадствуете? или может новый провокатор?
Добрый день! Пишу как отделочник который работал в квартире ЖК Домашний.
В квартире холодно из за безграмотной установки окон. Когда принимали квартиру не было ощутимо такое продувание как в дни когда похолодало в середине февраля и был сильный ветер. Работали на 17 этаже. Ночевали в квартире 3 ночи. Вот тут то и проявились серьезные косяки строителей дома. Из за сильного ветра через маленькие щели вокруг окон и в самих окнах всё свистело так что спать невозможно было. В одном месте, месте примыкания пеноблоков к железобетону под окно у пола проявилась сквозая щель через которую было так что приподнимало пленку лежалую на полу. До этого делали ремонт в Железнодорожном, тоже в монолите. Но так ТАКАЯ ЖАРА!!! ЧТО ДАЖЕ ЛЕЖА НА ПОЛУ ЖАРКО!
Меня просто удивляет такая без нравственная и циничная позиция по отношению не к ЖК Домашний и ситуации, а именно к дольщикам. Да, именно к людям, которые вложили свои деньги и ждут как многие другие дольщики из других ЖК своих заветных квартир. Зачем так выражать свои эмоции? Столько ехидства и какой-то злости… Мы все люди и должны друг друга поддерживать и понимать! Прошу Вас — «Зодчий» более корректно делать свои комментарии.
С уважением, Андрей
Спасибо Андрей, Все очень правильно вы написали.
Да Андрей на этом форуме очень много провакаторов и непонятных личностей пишут всякие гадости и злорадствуют.
критиков и умников диванных я бы сказал
Проконсультирую по вопросам взыскания неустойки, расторжения ДДУ, взыскания убытков, морального ущерба, а так же по вопросам предстоящей приемки квартиры, подскажу пошаговый алгоритм ваших действий. Электронная почта [email protected]
Игорь, удалите свое сообщение. Это не место для рекламы ваших услуг.
Я не предлагаю никому свои услуги, и за консультацию по электронной почте денег не беру!
Пожалуй воспользуюсь. Гарантии есть? Или хотя бы шансы высоки?
https://domashny-rayon.ru/about/news/gruppa-psn-peredala-bolee-500-klyuchey-ot-kvartir-v-proektah-komfortklassa ДЛЯ ЧЕГО ВЫ ЭТО ПИШИТЕ? ЛЮДИ 1ПК 1 очереди в ШОКЕ от написаного про наш корпус вообще не чего не сказано!!! Когда выдача наших ключей!!!???????
22 января будет информация по 1 ПК.
Ну кроме Домашнего есть и другие дольщики и другие жк, где идет выдача ключей.
Они работу свою делают и отчитываются об этом
Молодцы ПСН! Предлагаю им ещё по миллиону скинуться!
P.S. А ещё у них диван мягкий в офисе, может там посидеть пока квартиру ждёте.
слушайте как вы достали уже со своими издевками!!! получили ключи и радуйтесь! 1 пк тоже скоро получит!
Нервы сдают? Работайте честно!
К вам дозвониться невозможно, ответов нуль!
Думаю когда ключи 1пк будет получать, августовский всёравно
будет злорадствовать!
Приятного просмотра. Встреча собственников с Ук, сегодня в 20:00.
https://youtu.be/GBzbN5sqlxM
где
Видео на 3 часа. Не осилил. Пожалуста сформулируйте основные моменты: кто присутствовал и о чем договорились.
Вы шутите, Я не готова смотреть 3 часа :)
Конечно тяжело потратить 3 часа на свой дом. А на сериалы и ТНТ и целого дня не жалко)))
Августовский так у Вас до этого трупы в стенах были похоронены теперь подвалы затоплены.Чего ещё придумаете?
Будьте повнимательнее, а то придётся извиняться, как и Роберту.
Про труп это был слух от ПИК. Про гидроизоляцию от органов, которые это от гастера видимо узнали, который видимо там устраняет потоп.
Косвенные доказательства:
1. Закрыты продажи 1 пк
2. Письма от департамента строительства о неимении у застройщика тех.документации. Кто ж им даст документацию, если работы по строительству не завершены.
Как бы Вам не пришлось извиняться.Это Вы ведь
распостраняете слухи неподкрепленные ничем.А слухи это что??? А Я Вам отвечу, ничто это
больная фантазия больной головы и возможно Вашей!!! Вы же говорили что ключи не раньше марта а по факту уже получаем! Получается Вы балабол.Вы видимо вместе с рождественским впаре работаете, вы о какихто страшилках и трупах нам пишите а он хочет квартиру тамже выкупить со скидкой.Ну вы и деятели.
По поводу марта уже писал Вашей коллеге, можете у неё спросить или полистать форум.
Во 2 ПК также подтопление -1 этажа.
Значит в 1 ПК что-то ещё, более значительное.
Августовский у какого коллеге Я должен спросить? У вас и вправду чтото с головой не то! Признайте что вы балабол.Это ваши слова что раньше марта никто ключи не получит.А что вы отвечали ниже на это просто ваша нелепая отмазка.Не умеете вы
за свои слова отвечать! Поэтому вы балабол который распускает слухи!!!
Прекратить истерику! Ознакомьтесь лучше…
УК РФ Статья 128.1. Клевета наказывается штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо обязательными работами на срок до ста шестидесяти часов.
КоАП РФ Статья 5.61. Оскорбление влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц — от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц — от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
Какая истерика вы о чем опять? Что правда глаза режет? Повторяюсь вы балабол который не отвечает за свои слова.Вы можете и не призновать это но факт остаётся фактом!
Рождественский, со скидкой это значит ща сколько? Если двушка сейчас стоит где то 98000. Ваша цена? августуский, у вас то откуда опять инфо про подвал?
Стоимость метра сбивают, чтобы люди продали за бесценок квартиры. Рациональные мнения по УК. К примеру, «Домашний» будет под бесплатным видео (муниципалитет), зачем платить управляющей за это? Хранение видео будет также обеспечено. Дополнительная ответственность собственника за аварии (трубы и т.д.), также парадокс. Здесь разграничивать нужно, но даже если подписать в такой редакции можно оспорить в суде эти «кабальные» пункты. Но желательно сразу их корректировать. Успокойтесь. При приеме квартир, профессиональные приемщики во 2ПК отмечают высокое качество строительства. Стены все ровные, вентиляция хорошая, сети в норме, в квартирах тепло, углы идеальные. Дома в 1 ПК такие же.
Простите, но я вчера получил ключи и три окна продувает, вечером аж гул стоял, хорошо написать успел в претензии!
Окна застройщик должен отрегулировать, конечно, не большая проблема. Но тоже неприятно. Я в телеграм читала отзывы, получивших ключи. В основном все принимают и отмечают хорошее качество, что подтверждают приемщики. А с окнами, да, есть жалобы. Есть точки от болгарки у некоторых. Я еще не принимала, но надеюсь, что это будут неотрегулированные стеклопакеты как максимум. В течение 5 лет окна можно даже заменить за счет застройщика. Встречалось неоднократно. Претензионно, если не меняют, то в судебном порядке практически все иски по ЗПП выигрывались.
Мне видится скидка в 10%.
Похоже, что всё-таки не в документации проблемы у 1ПК.
Сегодня мне сообщили, что проблема с гидроизоляцией в 1ПК. Некачественно выполнены работы застройщиком. Было затопление подвала.
Это неофициальная информация.
Готов купить Вашу однушку или двушку с скидкой по переуступке прав дду в 1пк 1ой очереди.Если кто то хочет продать пишите.
Ваша цена? У меня есть двухкомнатная квартира в 7секции
Моя цена минус 10% от её стоимости.
моя цена за мою двушку 9800000 1 пк 1 очередь площадь 57.8. берете?
рождественский. это за даром что ли?
Добрый день!
В субботу получила ключи от своей однушки на 20-м этаже 5 секции 2ПК. У меня нареканий по квартире нет, состояние идеальное, вид из окон классный. В силу обстоятельств сейчас вынуждена её продать. Если интересует-звоните: 89169008742
Здравствуйте! Вы писали ранее что хотите купить 1 или 2-х комнатную квартиру. Продаю студию 32 квадрата за 5млн. Пишите если интересно
ВНИМАНИЕ
Уважаемые дольщики!
Доносим до Вашего сведения, что текущие документы (договор с УК, бланк голосования), предложенные Управляющей компанией (УК) на подписание при получении Вами ключей НЕ СОГЛАСОВАНЫ с инициативными дольщиками, предложения остались без изменений и без мотивированного отказа.
Активные дольщики на протяжении последних месяцев пытались внести изменения в проект договора и бланки голосования ОСС (общее собрание собственников), вели активную деятельность в попытках уточнения состава дополнительных услуг и их тарифов.
В текущем варианте Управляющая компания НЕ ВНЕСЛА ряд КРИТИЧНЫХ для интересов собственников правок, а именно:
1. Изменения в состав или стоимость услуг видеонаблюдения.
В текущем варианте предлагается тариф 6.80 Рублей с кВ.м. помещения при установке всего 14 камер видеонаблюдения на все семь секций (по 2 на секцию), без возможности хранения записей и соответственно возможности обращения к записям в случае возникновения инцидентов. При условии работы всего двух человек на всю систему, сумма в 600 тыс. руб. с дома в месяц явно завышена, требуется либо снижение тарифа, либо расширение состава услуги.
2. УК увеличила границы ответственности собственника по трубам (в случае аварий и протечек собственники будут устранять ряд последствия за свой счет, что не соответствует разумному смыслу и ЖК РФ. Подробнее будет расписано позже).
3. УК оставила за собой право вскрытия помещений, просьба ВНИМАТЕЛЬНО изучить данный протокол, который с точки зрения инициативных дольщиков, препятствует соблюдению права на частную собственность и на сохранность личных вещей. Протокол требует доработки и диалога со стороны УК.
Убедительно просим Вас ознакомиться с документами, предлагаемых Вам к подписанию. У Вас есть ПРАВО не подписывать Договор с УК и бланк голосования на месте, Вы можете забрать их домой для подробного ознакомления и предоставить их в УК позже.
В связи с недостаточной активностью представителей УК при взаимодействии с дольщиками, принято решение провести встречу с управой района и при содействии муниципальной власти добиться от УК внесения критичных для жителей МКД правок в договор управления домом.
РЕКОМЕНДАЦИИ: голосовать СТРОГО ПРОТИВ следующих пунктов (если большинство собственников проголосует против, будет запущен новый круг голосования с измененными документами):
1. П.4 Об утверждении условий договора управления многоквартирным домом, заключаемого с ООО «УК Домашний»
2. П.7.1 Видеонаблюдение от УК
3. П.14 Положении о вскрытии помещений
Приложения:
Протокол разногласий.
Напоминаем, что голосовать можно до 15 апреля включительно.
Просьба не оставаться равнодушными к данным вопросам, путь к изменениям лежит только через Вашу личную активность.
Что думаете поповоду вышек сотовой связи и рекламы на крыше? куда будет идти деньги?
Если жители проголосуют «За» эту управляющую компанию, то деньги уйдут к руководству этой управляющей компании. Я за ТСЖ! И всех агитирую голосовать «против» этой УК.
Не совсем поняла, а где это нужно проголосовать против этих пунктов? — если нет возможности присутствовать на собрании.
Когда будете принимать квартиру Вам дадут бланк голосования. Там много пунктов. Нужно взять с собой домой и ВНИМАТЕЛЬНО ознакомиться! А потом только голосовать. Уже зафиксированы случаи давления представителей застройщика на собственников, склоняют подписать не читая. Застройщик совсем охренел и нарушает Закон заставляя голосовать до очного голосования, которое намечено на 15 января в 11 утра. Это рабочий день!
Конституция Ст. 25.
Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения. Есть обширная судебная практика по данному вопросу. УК берет на себя серьезные риски принуждая к включению такого пункта. У жильца что-то пропадет, либо ему( жильцу)подбросят какой-то предмет… Даже мысли о включении такого пункта УК нужно оставить.
Состав совета дома и председатель как определялся? Это реальная инициативная группа или это люди ПСН?
Не знаю.
В чатике телеграмма выборы были. Сомневаюсь, что это легитимно, ведь не все в телеграмме сидят, но факт остается фактом. Но лично мне все равно, если у нас есть действительно инициативные соседи, которые готовы взять на себя это бремя, то я не буду против них голосовать
С УК общаемся по емейл. и Активные собственники из чата выдвинули свои кандидатуры на Совет. По каждому корпусу свой Совет. УК общается с активными дольщиками неохотно. Часто игнорировала вопросы. Договор прислала только 10.01.19, а ключи с 09.01 выдавать начали уже.
На ОСС, которое с 15.01 до 15.04 можно проголосовать за, против, воздержался участников совета и его председателя. На данный момент в совете только Дольщики. УК включила в Счетную комиссию 2ПК каких-то своих людей. Их фамилии неизвестны среди активных дольщиков.
Пож-та перешлите/выложите в открытый доступ материалы для ознакомления: проект договора с УК, порядок вскрытия квартир при аварии и тд. На текущий момент есть только уведомление и бланк решения собственника. Не понятно за что голосовать. Плюс в уведомлении не указано общее кол-во собвстенников: сколько юриков и сколько физиков и общая площадь (кол-во голосов). Есть такая информация?
И если позволите еще один риторический вопрос: почему для собрания выбран будний день, а не суббота?
А где выложить, подскажите, на форуме домашнего в закрытую ветку? собрание инициатор ПСН. Они так выбрали дату для очного собрания. не знаю по какому принципу. не советовались с нами)
https://domashny-forum.ru/threads/dokumenty-ot-upravljajuschej-kompanii.821/ вот тут добавила
А кто среди инициативной группы? Они есть на форуме домашнего?
Какой ПК?
список инициативной группы по 1пк и по 2пк есть в канале телеграм полезное. Официальный Форум Домашнего — мертвый. Там застройщик не отвечает, поэтому там мало активности
Августовский, добрый день. Я так же являюсь дольщиком, но интересоваться начал только сейчас, что там вообще происходит. Подскажите, как с Вами связаться. Готов проявить всяческую активность, в т.ч. по сбору подписей против УК, т.к. они изначально создаются с целью побора населения. 14 камер на весь жк это дикий бред, их обслуживание стоит НА АУТСОРСЕ у любой компании тысяч 10 в месяц, а еще проще платить за выезд. Хранение информации организуется спокойно на сервере (даже без дата центра, в любом из домов куча помещений. Камеры могут снимать на разные серверы при желании. чтоб не тянуть провода далеко. При необходимости нет проблем выгружать это в облако и давать доступ для каждой квартиры (по запросу или постоянно). Технически это не стоит 600000 рублей и за 1 раз, не то что за каждый месяц. Более того, в каждом домофоне будет видеокамера, к которой всегда есть доступ у МВД. Сейчас это везде. Нигде за это не платят, что за бред, платить за видеонаблюдение?..
Входите в Совет МКД. Вы из какого ПК?
да с удовольствием, контакт хоть какой-то дайте :)) переписка тут это сотрясание воздуха, абсолютно никаких реальных последствий не имеющее. Действия по другому делаются. Совет — это да. Голосавание жильцов потом по поводу вообще смены УК пир желании и т.д… они полюбому будут считаться, если грамотно действовать. И я не оосбо понимаю как понять из какогоя ПК, в дду нет ни слова о ПК1 и ПК2. У меня второй этап первой очереди. Но УК у нас, скорее всего, будет одна. И чем сплоченее действия, тем быстрее и лучше результтат. Где контакты вашего совета? Как вступить?
@DomaJK12
Это группа в телеграм. Там задайте вопрос и Вам объяснят.
Полностью поддерживаю я тоже против
ук.Нафиг их за несколько камер 600000 тыс. в месяц.Похоже на развод какойто.Это технически нереальная сумма так ещё и каждый месяц.
Добрый день, на 15 января, вторник, с 11.00 до 12.00 назначено собрание собственников помещений жилого дома по адресу ул. Донецкая, д.30, корп. 2 ( 1 очередь, 2 корпус) Инициатор Бурлака Анастасия Олеговна, АО СЗ Мосстройснаб. Форма собрания очно-заочное. Повестка дня из 19 вопросов. По многим из них для принятия решения нужно набрать 2/3 голосов всех собствееников. Срок подачи решений собственников до 15 апреля 2019. Кто-нить планирует идти на собрание? На видео сможете снять?
Да не придет никто, все заочно проголосуют. Сомневаюсь, что половина жильцов — безработные, и уйдут с рабочего места ради этого
Туда могут прийти только собственники второго ПК, мало того, только те, кто подписал уже акты приема-передачи.
Кинули сегодня на электронную почту:
Уважаемые будущие жители 1 ПК I очереди микрорайона «Домашний»!
Информируем вас, что в ходе рассмотрения заявки на получение разрешения на ввод в эксплуатацию 1 ПК I очереди микрорайона «Домашний» в одном из файлов были выявлены замечания.
В связи с тем, что при подаче заявления на получение РВЭ вся документация загружается единовременно в электронном виде, внесение корректировок или перезагрузка одного документа невозможна. По правилам требуется отзыв всего пакета документов и аннулирование заявки, затем подача новой заявки и загрузка обновленного пакета документов.
В настоящее время застройщиком ведется работа по устранению замечаний к документации. 10 января 2019 года повторно подается пакет документов, необходимых для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Ориентировочный срок – до 22 января 2019 года.
Передача ключей начнется сразу после получения РВЭ, о чем вы будете проинформированы оперативно.
дежавю
полностью согласна! держат нас за идиотов. пишут одно и тоже! одни и те же люди делают документы а именно в нашем 1пк постоянно ошибки! случайность не думаю!
Очередной мерзкий плевок зеленой соплей в лицо всех дольщиков 1 очереди 1 ПК. Мол, утритесь неблагодарные дольщики, у группы ПСН только наилучшие пожелания и намерения, только знать вам об этом незачем. Что интересно, эту мерзость в очередной раз разослали после того, как в чате телеграмм активно обсуждался вопрос по сбору подписей, о чем ниже написал Роберт. Давайте все, кому не безразлична судьба наших квартир в которые мы вложили свои кровные, примем участие в этой нужной акции. Естественно, шумиха вокруг ЖК Домашний в соц сетях и с вовлечением различных контролирующих органов может негативно сказаться на продажах, но думаю мало кто из дольщиков расплачется от жалости к ПСН
сегодня с родственниками разослали письма во все контролирующие органы. в департаменты и прокуратуру
Да, неприятно, но 2 ПК получает же ключи, и мы тоже получим
Новая информация и Телеграмм:
✔️Итого: 1) 10.01.19 отправлено письмо в компанию ПСН. Запросили встречу 2) 10.01.19 Сбор подписей м. Печатники с 17 до 18. 3) 11.01.19 М.Мартино, ТЦ Мариэль, кафе МуМу с 16:30 до 20:00!!! 4) Суббота. Встретиться хотят у офиса псн с 13 до 14. На Сбор Подписи предоставляем ДДУ, в подтверждение того, что Вы Дольщик!!!
11.01.19 М.Мартино, ТЦ Мариэль, кафе МуМу с 16:30 до 20:00 сегодня будет встреча!!!!? хотели подъехать.
да
Уважаемые жильцы 1 ПК, один плюс есть в нашей с вами задержке! Мы заработаем хороших денег на псн в виде компенсации!!! Все идём в суд! И просим ещё и за моральный ущерб! Так то пусть ещё январь потянут нам мы с них столько поимеем! 👍 🤗 Уже не терпится в суд пойти!
а в какой суд!? куда идти то? не разу с этим не сталкивалась!
По месту вашего жительства, по месту регистрации застройщика либо по месту исполнения договора(Люблинский РС). В последнее время гражданские дела по взысканию неустойки часто попадают к федеральному судье Чугайновой(Люблинский районный суд), которая срезает размер неустойки в 5-10 раз( при неустойке, к примеру, 300 000 рублей, присуждает порядка 50 — 10 т.р.), поэтому не рекомендовал бы обращаться в Люблинский суд.
Дайте пруф про Чугайнову?
нашла несколько ее дел — нормально она все рассматривает, никаких в 10 раз не увидела.
Стандартные 50 -60% неустойки присуждает.
https://www.mos-gorsud.ru/rs/lyublinskij/services/cases/civil/details/8210e6d9-e8f1-4d15-8de2-166b55be7216?caseJudge=%D0%A7%D1%83%D0%B3%D0%B0%D0%B9%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%B0+%D0%90.%D0%A4.&actDocStatus=2&formType=fullForm
Добрый вечер! Снижение неустойки с 1 037 276 рублей(сумма заявленных требований) до 150 000 рублей, т.е. примерно в 7 раз снизила размер неустойки, я считаю что это много.
https://www.mos-gorsud.ru/rs/lyublinskij/services/cases/civil/details/de177307-ab0a-4b46-9bd6-1a1aa2464d6d?caseJudge=Чугайнова+А.Ф.&participants=ривас+мо&formType=fullForm
с 2 500 000 рублей неустойки, присудили 150 000 рублей, срезала в 17 раз!!!
https://www.mos-gorsud.ru/rs/lyublinskij/services/cases/civil/details/6a4436c5-463c-4692-a971-bb138b330d7c?caseJudge=Чугайнова+А.Ф.&participants=московский+комбинат+хлебопродуктов&formType=fullForm
Ну вот как всегда.
Это по переуступке же ДДУ.
А то я уж и правда думаю, неужели в 17 раз неустойку то режут
Уступка не влияет никак на снижение неустойки. Это вам к сведению)
;)))
Кстати, при снижении неустойки в 17 раз, я был представителем застройщика (ОАО Московский комбинат хлебопродуктов, который ныне банкрот), кому интересно взыскание максимальной суммы неустойки, рад буду помочь. Имеется положительная судебная практика в качестве представителя как и застройщика так и дольщиков. Кому интересно могу ознакомить.Моя электронная почтa
[email protected]
Спасибо. Какой «неожиданный» поворот )
Можно в Люблинский.
Не вижу в Вашем решении плюсов никаких. Только еще больше отсрочите ключи свои.
Как раз таки плюсом будет. Получите неустойку, которую потратите на ремонт, мебель и т.п. Подача искового заявления в суд, никак не влияет на выдачу ключей, а наоборот простимулирует Застройщика к скорейшей передаче ключей
Согласна!!! 👍
Правильное решение. Исходя из судебной практики районных судов г.Москвы компенсацию за моральный ущерб присуждают небольшую (как правило от 5 тр до 30 тр), но кроме этого Вы имеете права требовать неустойку, предусмотренную статьей 6 214-ФЗ, в размере 1/150 от ключевой ставки ЦБ РФ(на сегодняшний день 7,75%) за каждый день просрочки + плюс штраф, предусмотренный ч. 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей, в размере 50% от присужденной суммы.
Августовский, приношу Вам самые искренние извинения!!!
Хотя по доброму, Вы непременно «троль». Хе-хе-хе!
Информация для всех участников ДДУ по 1 пк 1 очереди.
Новости чата Телеграмм «1 очередь 1ПК ЖК Домашний»:
1) 10.01.2019 отправлено электронное письмо в компанию ПНС. Запросили встречу;
2) Пятница, 11.01.2019 — G Katerina собирает подписи в ТЦ «Мариэль», м. Марьино, кафе «МУ-МУ», с 19 до 20;
3) Суббота, 12.01.19 Встреча у офиса продаж ЖК «Домашний»
Добрый день! А в какое время не подскажете?
в субботу в какое время? давайте пораньше!
спасибо. информируйте нас пожалуйста. тех кого нет в телеграмм
У 1-го корпуса парковки чистят
и что? ЛУчше бы они РВЭ получили. Просто парковаться будет 2 ПК.
Друзья, добрый день.
Подскажите, кто нибудь знает почему 2 корпус 1 очередь фасады частично установили однотонные, я так понимаю всю первую очередь сделают однотонной в разные цвета.
Просто по проекту все должно выглядеть как 1 корпус…
1 очередь уже полностью готова, там все фасады уже завершены
Внимательнее читайте, 2 КОРПУС 1 ОЧЕРЕДЬ.
На счет 1 корпуса 1 очереди я давно заметил что все фасады установлены)))
Подскажите Пк2! Ремонт можно сразу начать делать после ключей или еще ждать? Т.к. проход еще не свободный!
Мои родители пооучили сегодня ключи.сказали уже можно делать ремонт.2пк
Спасибо!
ДОБРЫЙ ДЕНЬ!!! у меня квартира в 1пк!!! что же происходит с нашим корпусом? Как бы не вышло, как в ЖК Царицыно. Там готовые дома стоят 10 лет. Люди ключи так и не получили! Почему 2ПК так быстро сдали? А наш не как? А продажа закрыта вот что смущает!!! Люди но нас ведь много!!! Давайте что то делать!
Давайте собираться. В субботу как предложено! Мы по закону и по договору обязаны знать причину. И не надо для этого в суд обращаться!!!
Письмо застройщику. Итого :1)✔️ 11 января с 19:00 до 20:00 G Katerina собирает подписи в кафе Му-Му, ТЦ Мариэль
Как её узнать?
Сообщение было в телеграмме. Мне кажется там пару минут если постоять, то все соберутся
Я сама ее тоже не знаю
Обязательно буду в это время в мариэле
Полезная информация по ЖК в мессенджере телеграм.
скажите какая информация я не могу открыть
Скачайте телеграм — в поиске вставьте эту ссылку @streamDomashny
Добавьтесь и спокойно изучайте.
Вы из какого ПК?
2 ПК
@DomaJK12
Это ссылка на чат Вашего ПК
Какая секция?
Секция 7
Ссылку вставить в поиске мессенджера telegram. Это чат Вашего дома.
https://t.me/joinchat/J7qSWEy5VvF6RPMtmSlWvQ
Странно очень! Почему то не получается. Вставила в поиске и не открывается ссылка.
Ссылку нужно вставить не в Яндексе, а внутри мессенджера telegram.
Telegram это почти как ватсап, только синенький)
Странно в самом деле! У кого то без проблем получается, а у меня никак((( что же это такое. Внутри мессенджера телеграмм есть это прям как ватсап. Там все поиск по контактам и людям… Эти контакты то что у меня в списке, набираю слово в поиске https://t.me/joinchat/J7qSWEy5V или @streamDomashny и пустая страница бело все. Как?
наберите просто русскими буквами ЖК Домашний, вывалится куча чатов )
Вы из какого ПК?
Не открывается
Вы из какого ПК?
установите телеграм, зарегистрируйтесь, введите в поиске адрес, подпишитесь на канал или присоединитесь к группе, если нужно, и все откроется)
расскажите что пишут в телеграмм я больше не могу прям ужассс какойто что же с нашим корпусом не так!
Правду знает только застройщик и стройнадзор, но они молчат. Ходите на собрания, читайте телеграм, защищайте свои права.
Добрый день! У кого есть номер телефона администратор группы мессенджер телеграмм? Можете скинуть 🙏 Вступить не могу, нужно приглашение…
Народ во первых вот что нашёл https://www.cian.ru/novosti-dolschikov-zhk-domashnij-uspokoili-po-povodu-perenosa-srokov-285322/
Во вторых не поддавайтесь панике. Давайте посмотрим на стройку спокойно… пк1 полностью построен а значит даже если есть какие то проблемы их устранят и дом сдадут. Вот когда стоит коробка без окон и рабочих нет на стройке, вот это повод для паники. Дальше смотрите вторая очередь строится а значит пока нет поводов думать что у застройщика проблемы, все коммуникации заведены и подключены в пк1. Не слушайте нервотрепов берегите здоровье, в реальности фактически нет застройщиков у которых не бывало просрочки по сдаче домов, поверьте там куча подводных камней.и последнее… за просрочку положены пени поэтому обращайтесь к застройщику за деньгами там суммы за каждый месяц налетают немалые. Глядишь за тройку месяцев накопится на ремонт или мебелировку.
А что Вы нашли? На дворе уже 2019 год. Эти байки были в прошлом году. 1 ПК так и не получил разрещения в эксплуатацию!
Ссылка по контактам. Звонить нужно застройщику. https://www.psngroup.ru/contacts/
Россия, 115114, г. Москва,
Дербеневская наб., д. 7, стр. 10
Деловой квартал «Новоспасский»
Телефон: +7 (495) 125 2337
E-mail: [email protected]
это пресс-служба ПСН -Ирина Лахоузова
Телефон: +7 (495) 125 2337
E-mail: [email protected] Если не сможете выяснить, то можно сделать адвокатский запрос по 63-ФЗ, обязаны ответить, но придется ждать. Лучше действовать напрямую. Сначала все-таки попытаться выяснить причину у застройщика.Мне повезло, я во 2 ПК, но долевики 1 ПК должны знать причину отказа. Они сторона по договору. Также могу порекомендовать приехать в офис и написать официальное заявление с требованием письменного изложения достоверной информации о причине отказа в выдаче РВЭ. В 2-х экземплярах, на одном поставить входящий и дату. Желательно, чтобы был долевик с заявлением, свидетель… остальное все сами знаете. Именно, пока заявление, а не претензию.И спокойно ждать ответа. Также дополнительно -ГрК РФ Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Причины скорее не в дефектности строения, думаю. Что-то с «доками».Посмотреть можно здесь.http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/935a657a2b5f7c7a6436cb756694bb2d649c7a00/
А почему застройщик ПСН? у меня в договоре Моссторйснаб.
Застройку ЖК «Домашний» (Марьино) осуществляет группа ПСН, в лице застройщика ООО «Мосстройснаб».
Официальным застройщиком ЖК" Домашний" (Марьино) является АО «Мосстройснаб» (Акционерное общество Производственно-коммерческое предприятие «Мосстройснаб»), юридический адрес: 109651, г Москва, улица Донецкая, дом 30, строение 11, пом. 1А, ком. 2,
https://www.rusprofile.ru/id/1788124
Указанный застройщик отвечает по обязательствам перед дольщиками, за качество строительства, а также несёт ответственность за соблюдение сроков. Это договор или доверенность между ПСН и «Мосстройснаб». Обращаться можно и в ПСН, что ближе, или в «Мосстройснаб».
Опечаталась АО, а не ООО«Мосстройснаб». И если поедет кто к застройщику, то необходимо взять с собой ДДУ с копией, паспорт. При подаче заявления, если не получите устного комментария также, на Вашем экземпляре кроме вх№ и даты, нужна должность, подпись, фамилия и инициалы лица, которое примет заявление, написанное на имя руководителя.Полагаю, что нужно истребовать копию заключения о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов № 511-8-Р/ЗОС от 5 декабря 2018 года, на которую ссылается, в полученных Вами письмах, застройщик.
Августовский, я конечно понимаю, что Вы «троль». Так называют пользователей сети, которые сливают негативную информацию на форумах и от реакции других пользователей получают определенное наслаждение. Психологи сравнивают такое поведение с «эксгибиционизмом» — получение удовольствия от демонстрации незнакомым людям своих половых органов.
Надо отдать Вам должное за все вбросы. Вы, или хороший фантазер, или человек имеющий доступ к информации закрытой для других.
Есть возможность доказать, что Вы честный «фраер». Опубликуйте письмо об отказе или скиньте ссылку, где с ним можно ознакомиться. Если опубликуете, я на странице форума принесу Вам извинения, если нет, то всем предлагаю игнорировать его информацию. Сам уйдёт с форума.
Письмо в студию…
В Телеграмм выложили по 1ПК отказ, увы.
И почему скан не прикрепили и не выложили? Обратно все «дуют на холодную воду».
кто скан куда должен выложить? в Телеграмм присоединяйтесь. Правда там по 800 сообщений в день порой
А где это группа в Телеграмм? Что то не нахожу((
Элен, и что дальше? А причину не пишут?
нет, просто выложили скрин где по РВЭ отказ ((( Причины я думаю нам никто не скажет так.
Да ладно Вам ))) ну тролит потихоньку, без него тут будет скучно ))
Роберт, Вы ошиблись по поводу меня. Жду извинений.
Роберт полностью согласен с Вами.
а пк2 получили ключи?
Сегодня начали первые получать
Получают уже сегодня. Замечания по окнам — какие то черные точки на окнах, не оттираются ничем (возможно от работы болгаркой?), судя по всему надо будет стеклопакеты менять. Были замечания по дверям — сразу на месте устранили я так понимаю проблему. В целом народ из 2ПК уже получает ключи.
Как то странно — то замечания одни, потом другие… Если есть замечания — то они сразу и скопом, а не по очереди…
ну это люди писали которые получали сегодня ключи — кто какие косяки находит.
Ну если, те кто получал ключи… то это 2-й корпус… А мы пишем за 1-й…
ну я про что, 2ПК получает ключи, вот первые сегодня уже получили. 1ПК — получил отказ по РВЭ сегодня ((( и не знает что делать и куда кидаться, ругаться и прочее. Как то так.
Добрый вечер! Элен а у Вас поверенная информация что получили отказ 1 пк по рвэ?
в Телеграмм выложили скан
А вы не в курсе, ключи выдают, даже если замечания есть по окнам, дверям и проч.?
Выдают, просто подписывают акты с замечаниями. Должны устранить.Устранят ли и в какие сроки, вот в чем вопрос
все я больше не могу! Люди из 1 ПК!!! Что нам делать то? убивает неизвестность! люди дольщики давайте что то делать!
Я — за!!! Предлагаю митинг у офиса устроить! Еще можно создать антисайт псну, чтобы обломать им продажи квартир!!! Поиздеваться как и они над нами! За наши деньги!
Митинг — не получиться… Регистрация необходима… А как… — пришли дольщики за разъяснениями (в одно время) — можно попробовать.
я за готова выйти хоть куда!!!
а как это сделать? сайт забанить!
Было предложено — собраться возле офиса продаж Домашний в одно время (заранее обговорив дату и время) — но никто не реагирует, а только истерит…
скажите когда придем!!!
Давайте дату назначать!
А смысл то? В офисе сидят менеджеры по продажам — чем они нам смогут помочь? у них информации ровно столько, сколько выдает головной офис. Но поругаемся мы, побухтим всей толпой, они заученно скажут что то вроде: мы делаем все возможно и это ..«денег нет, но вы держитесь», вот скоро прямзавтра будет новое РВЭ и будут вам ключи.
В офисе на Донецкой не сидит же руководство, и никто никаких официальных ответов вам не даст.
На мой взгляд эффект могут дать официальные жалобу в органы типа Мостройнадзора, Прокуратуры, Правительства Москвы.Тут главное понять куда и кому писать.
Скажите дату и время! Я точно буду!!!
А еще можно в ультиматийной форме потребовать сказать правду. в чем дело? Пусть этот детский лепет про неправильно оформленную документацию оставят при себе!!! Пусть наконец скажут реальную причину! И еще вариант обратиться в администрацию Собянина с жалобами многочисленными на такое отношение к дольщиком. чтобы их вздрючили!
Ну детский сад, ей-богу. В ультимативной форме. А они вам в ультимативной форме скажут, что все норм.
Если хотите что-то сделать — обращайтесь в суд. Больше никакие действия вам не помогут
Возможно и детский сад. А отвечать ПСНу мне: «нам не говорит застройщик причину, хотите мы вам дадим телефон — сами спросите, почему он не дает рвэ вам» — это мне так ответили по телефону в управляющей компании, если что, на линии по вопросам дольщиков — это не Детский сад от серьезной организации??
Ольга, ну это же не разговор в семье «нормально-не нормально так общаться», ваши слезы-сопли никому не интересны. Юр. лица реагируют только на официальные обращения и действия по закону. Поэтому либо действуйте по закону, либо не истерите по чем зря.
Дмитрий! Вы о чем? Если бы я истерила, посл первого отказа. А это уже 4ый и дальше неизвестность! Я заплатила как и другие несколько миллионов рублей и имею по закону знать правду. А мне ее не говорят и остальным тоже. Поэтому в данном случае обеспокоенность, а не истерия!!! Вполне уместна. Если Вас смущает — не читайте. И это как раз «не по чем зря»! И панику надо поднимать уже, так как дело нечистым пахнет!
А Вас прошу не отвечать на мою «истерию», мне Ваши ответы «ни о чем» глубоко неинтересны. Не тратьте мое и свое время, просто игнорируйте мои сообщения. Я Вам разрешаю!
Ольга, телефон взяли?
Ника, телефон управляющей компании 8 495 800-01-02
давайте письмо собянину. сейчас буду писать!
Давайте!
Я тоже поехала бы и в ПСН и в москомстройинвест, но в больницу положили((( надо в москомстройинвест ехать, они по таким проблемным жк. Нервы на пределе…
Есть чат 1пк в телеграмм, там уже некоторые шаги предпринимаются. Сидеть и ждать уже смысла нет. Из 4 поданных заявлений 2 отзыва и 2 отказа
давайте встретимся у офиса на Донецкой решим день и час
Давайте. Когда быть в офисе?
https://www.mos.ru/stroinadzor/
Я что-то не нашла по ссылке нужной инфо, что там должно быть?
Ну и… И что о Домашнем? Скрин сделайте, пжл.
Елена, если Вы нашли полезную информацию, дайте пожалуйста полную ссылку. Спасибо!
Где посмотреть отказ?
Еще есть предположение, что специально продвигали 2 ПК, чтобы они все вовремя получили.
Обьясню почему:
ПСН поняли, что 1 ПК в своем большинстве все равно уже погряз в просрочке сроков, им звонят, пишут на форумах все из 1ПК, какие псн к… лы и т.д. Они понимают, что с 1 ПК все равно пролет и попадос на деньги. Даже если дать нам ключи, наше большинство наверняка пообещало, что пойдем в суд все равно. То есть они ковыряя у себя в носу решили, а шут с этим 1 ПК все равно судиться пойдут.
Давайте-ка мы, чтобы остальные не пошли им лучше дадим первыми. И 2 ПК не пойдет в суд по-любому — у них нет просрочки.
И таким образом только 1ПК остается в пролете еще и по этой причине.
Но это мое предположение. И лучше, чтоб причина только в этом. чем более серьезном чем-то, как то типа неисправности технической или еще чего.
Сумма просрочки растет в арифметической прогрессии, а не в геометрической, поэтому ваше предположение не кажется мне состоятельным
Допустим! Я же написала, что не утверждаю, а предполагаю! Возможно, я не права. Но мы вынуждены сами выдвигать варианты, т.к. компания ПСН не утруждает себя этим.
1 ПК отказ на ввод. 2 ПК получили ключи сегодня первые счастливчик. Отказное письмо #09-3В-2491/18-(0)-1 от 09.01.2019
Августовсий, привет. А чего не ехидничаешь ( я про 2 корпус)? Даже меньше недели получилось…
Всех получивших ключи ПОЗДРАВЛЯЮ!!!
Ольга, почему не пускаете ознакомиться с документами к собранию 15 января?
Почему собрание устроили в 11 утра в рабочий день?
Почему не сделать собрание ближе к апрелю, когда все получат ключи?
Это про какое собрание? Августовский, опять народ будоражишь? На фиг тебе это надо? Тебе скоро темную устроят… Прекращай. Люди с 1 пк и так в полуобморочном состоянии…
Все верно про собрание он пишет, вы видимо не в курсе. Подпишитесь на телеграмм-канал ЖК Домашний, там собственники все это обсуждают
Дмитрий, где подписаться на телеграмм-канал ЖК Домашний??? Не могу найти((
Напишите в поиске в телеграмме «Домашний ЖК чат», там вылезет основной чат, в нем уже найдете и другие по очередям, корпусам…
скажите пожалуйста какое собрание и где Заранее спасибо
НЕ ПОЛУЧИЛИ? ИЛИ ПОЛУЧИЛИ 2ПК? НЕ ПОНЯЛА
Да, почему не ехидничаешь, в марте ведь планировал…
Может благодаря мне и дали раньше марта?)
А ПО 1 ПК ОПЯТЬ ОТКАЗ? ВЫ ШУТИТЕ?
Это не шутка. Это реальность. И дело по всей видимости не в документах.
Откуда инфо по отказу по 1ПК?????? Вы шутите?
Господа ЗОС был получен в ноябре 2018. Какой позапрошлогодний??? Вы что? Только при наличии ЗОС можно подавать на РВЭ!!! Что и сделано в декабре с 4х попыток. Первый раз нам отказали, 2-ой и 3-ий разы псн групп сами отозвали по непонятным причинам назад, а 4-ый раз — это мы ждем сейчас он под большим вопросом.
Если учесть, что 4-ый раз подавали 25.12.2018, а на рассмотрение дается максимум 7 рабочих дней и ни днем больше, то считаем 25,26,27,28,29 — это 5 рабочих дней в декабре (за которые не успели рассмотреть якобы в связи с большим потоком документов, хотя можно подумать, когда рассматривали 2-ой ПК этого потока не было — бред конечно) и остается еще 2 дня на рассмотрение — это 9 и 10 января. Завтра контрольный день, когда нам ОБЯЗАНЫ озвучить все-таки официальную причину в случае отказа выдачи РВЭ, потому как очередное неправильное оформление документов — это бред, тянут резину, вопрос почему??? Ну или возможен вариант, в который уже мало верится, что все-таки нам дадут-таки этот РВЭ!!! Остался 1 день, сегодня уже навряд ли иначе бы инфо была. Давайте наберемся терпения! Я сама из 1ПК и, честно, нервы сдают. Всякие мысли в голове.
Августовский — от куда такая информация? Если пишите такие вещи- то ссылайтесь на документы. Или вы любитель по нагнетанию обстановки??????
Это провокатор! Он скорее всего засланный казачек от конкурентов. Ни одного уже тут довел.
Еще тот но…
Вы знаете а мне кажется, что мы пррсто не хотим верить в то что говорит Августовский, ведь нету ни разрешения ни ключей, НИЧЕГО!!! Сама в шоке и в смятении. А агенты эстатет просто издеваются, отвечая на вопросы зазубренным текстом, прям как роботы((((
все не могу больше!!! звонила в этатет у них опять нет информации по 1 пк 1 очереди!!! они не чего не знают прям так и говорят! оператор алена сказала информации по вашему корпусу НЕТ!!!
На сайте написано «При возникновении вопросов, пожалуйста, обращайтесь по телефону: +7(495)152-36-60, или напишите на почту [email protected]» Давайте закидаем их письмами — чтоб предоставили информацию о первом корпусе — если будут молчать — тогда необходимо собираться обоюдно и ехать непосредственно, в определенное время.
ПОЛНОСТЬЮ СОГЛАСНА!!!
Давайте митинг и пикет возле офиса устроим!!! Согласна полностью!
Давайте! Я только за
У меня уже нет сил и терпения, сколько можно ждать
Добрый день.Кто нибудь записывался на просмотр квартиры 1 корпус 1 очередь? Они ведь письмо прислали на почту, что можно не дожидаясь РВЭ записаться на просмотр квартиры!
Добрый день. А подскажите, пожалуйста, «они» — это кто? А что за письмо? Можете переслать?
Уважаемые будущие жители 1 ПК I очереди микрорайона «Домашний»!
Информируем вас, что в настоящее время Застройщиком получено заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов № 511-8-Р/ЗОС от 5 декабря 2018 года, подан необходимый, в соответствии с Градостроительным законодательством РФ, пакет документов для получения Разрешения на ввод в эксплуатацию жилого комплекса (1-ый этап первой очереди строительства) по адресу: г. Москва, ул. Донецкая, вл.30, расположенного на земельном участке общей площадью 24 766 кв.м. с кадастровым номером 77:04:0003016:1455 (далее – Жилой комплекс).
В связи с большим объемом переданных документов Застройщик не успевает получить Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию Жилого комплекса до конца 2018 года.
Застройщиком предпринимаются все необходимые и зависящие от него действия для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в первые рабочие дни января 2019 года.
Принимая во внимание, что на сроках доставки и получения вами уведомлений о завершении строительства могут отразиться новогодние нерабочие дни, Команда постпродажного обслуживания Группы ПСН готова приступить к процедуре передачи ключей до получения вами почтовых уведомлений о завершении строительства.
Для вашего удобства на сайте девелопера psngroup.ru и на сайте проекта domashny-rayon.ru будет подготовлен раздел «Выдача ключей», где вы сможете самостоятельно выбрать дату и время с помощью онлайн-записи на осмотр вашей квартиры, заранее выделив на это 1 час времени. О начале записи дополнительно проинформируем посредством смс и email уведомления.
Для удобного и оперативного получения ключей просим вас внимательно ознакомиться с памяткой (прилагается) и далее действовать в соответствии с ней.
С наилучшими пожеланиями,
Группа ПСН.
Добрый день!
Регистрация на 1 корпус 1 очереди, на 10 час. 58 мин., отсутствует. Более того, внесены изменения в проектную декларацию, опубликованную на официальном сайте 28.12.2018г… В пункте 17.1.2 «Планируемый квартал и год выполнения реализации проекта строительства» теперь значиться 1 квартал 2019 г. Аналогичные изменения были внесены в декларацию осенью. Тот же пункт, только перенос был на 4 квартал 2018 года.
Что дальше?
Вот именно что дальше???? у меня квартира в 1 пк 1 очереди. Только плохие мысли приходят в голову… столько вопросов без ответов. Почему сдают не 1 пк, а 2 пк?
Почему остановили продажи квартир в 1 пк, а во 2 есть квартиры? (на сайте у них смотрите)
Почему не говорят сдали документы на разрешение или нет? почему идут слухи, что там неполадки именно в домах, а не в документации? Да и тоже вопрос, что там с документами?
По пунктам:
1. Почему остановили продажи квартир в 1 пк, а во 2 есть квартиры? (на сайте у них смотрите)
Согласно 214-ФЗ с 1 января 2017 г. застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить ЗОС, поскольку без предоставления данного документа Росреестр не имеет права регистрировать первый договор долевого участия (ДДУ). В Москве услугу по выдаче ЗОС оказывает Москомстройинвест.
С продаж снят 1ПК1 корпус потому что пазапрошлогодний ЗОС уже протух а свежего нет.
2. Почему не говорят сдали документы на разрешение или нет?
А что должны? Деньги уже вывели из конторы, всем спасибо все свободны. Лично я тоже слил стой заманчивый актив (а Ни-колай-Ни-двора-й судя по круглосуточному его дежурству тут — еще нет).
так у них нет зос? значит дом аварийный!!!
Чего ты слил у тебя ничего и небыло.
Слишь чёрт.Вали отсюда.
По 1 ПК отказ на ввод.
давайте эти вопросы задавать застройщику!!! нас 1000 человек где остальные? Я СЕГОДНЯ ЖДАЛА ИНФОРМАЦИИИ. а в эстатете опять не берут трубку!
Доброй ночи! Интересует вопрос
Что там за трубы сзади домов домашнмй? Что за промышленная зона?
ТЭЦ
Эти трубы по всей москве, и в центре их много и у храма Христа. Это как бы трубы котельной!
До этого на этом форуме был рождественский провокатором, слился)Появился августовский провокатор))) Вот как получается этой всякой нечести не даёт покоя наш жк)
Кому-то приходило уведомление после записи на выдачу ключей на почту?
Да, сразу пришло.
А мне только по почте(
14 января первый счастливчик (по-моему Ольга с этого форума) получит ключи! Осталось неделя дорогие соседи! Ждём с нетерпением!
Так вроде 9 января первые счастливчики будут.
Что-то я сильно сомневаюсь в этом)
От конкурента ПИК идёт слух вообще, что труп нашли в стене 1 ПК, который якобы при пожаре там замуровали. Но не стоит верить всему, что говорят.
Августовский какой же ты неудачник, уже все ясно с тобой. Видно, что в детстве лупили и издевались, а стал взрослым… все равно лупят и издеваются))))) фантазируй у себя сидя на туалете, ведь только там тебе приходят такие умные идеи. Этож надо додуматься до такого
Аня, почему это Вас задевает? Я же написал специально для впечатлительных, что это слух.
Ваши оскорбления не принимаются. Прощу прощения, если напугал Вас.
Аня, полностью Вас поддерживаю, Августовский прямо террорист какой-то. Счастья ему надо пожелать и всего доброго, глядишь и получше ему станет.
Анна, августовский на этом форуме провокатор! Не ведись на его провокации!
Вот именно, что не стоит верить. Особенно в такие байки, далекие от реальности
Если уж и направлять свой негатив, то направляйте его в ПИК. За что купил, за то и продаю. Но, как говорится, дыма без огня не бывает.
Ты как бабки в деревне.За что купила за то продал.
Ты как бабки в деревне. За что купила за то продал. Ты чего на пик работаешь?)))
Подскажите кто знает! При приемке ключей и квартиры есть необходимость использовать услуги профессиональных приемщиков? Их услуги стоят около 4 тыс за квартиру. В чем может быть обман при приемке квартиры от застройщика?
Добрый день.Советую про эту услугу посмотреть видео на Ютубе и не отказываться от нее. Цена от 2 и доходит до 10 тысяч в зависимости от количества услуг и самой компании. Как минимум они вам проверят окна и прямолинейность стен. В дополнение можно заказать промерзание и так называемые мостики холода.
С Новым годом!!! Кто-то получил уведомление? Разница в метраже есть от первоначальной?
есть, квартира на 0,3 меше чем в договоре(
Сколько же вас истеричек здесь собралось… И рядом с вами еще и жить Запиь онлайн на выдачу ключей во 2пк идет в любое время на сайте Домашнего Даты идут уже февральские
Согласен.Думаю что провакаторов много.Видимо преследуют цели своего хозяина.А реальных участников дду с Новым годом!
Всем мира и счастья!
Всех-с наступающим!!! Всем-мира, счастья, веры в доброе, исполнения мечтаний! Хороших соседей!!!
Всех соседей с Новым годом!
Всем быть здоровыми и счастливыми.
Надеюсь в следующем декабре мы точно будем праздновать семейный праздник в Домашнем!)
Добрый день!
Хочу купить квартиру в этом жк. Но почитав ваш форум уже как-то напрягает. Получается только ПК2 ключи получит?
Кто купил квартиру без отделки отзовитесь пожалуйста? Там прям и пол нужно делать начиная с бетонной стяжки и розетки долбить?
И межкомнатных стен нет
да только пк2!!! мы пока ждем и верим в лучшее! а квартиры да бетонные стены на тех метрах которые вы купили а потом ремонт! у них на сайте в дневнике строительства есть фото!
Добрый вечер! Кому пришло информационное письмо из ЖК Домашний? По 1ПК?
Никому!
Да всем пришло, чего вы паникуете
Что за письмо? Поделитесь.
Уважаемые будущие жители 1 ПК I очереди микрорайона «Домашний»!
Информируем вас, что в настоящее время Застройщиком получено заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов № 511-8-Р/ЗОС от 5 декабря 2018 года, подан необходимый, в соответствии с Градостроительным законодательством РФ, пакет документов для получения Разрешения на ввод в эксплуатацию жилого комплекса (1-ый этап первой очереди строительства) по адресу: г. Москва, ул. Донецкая, вл.30, расположенного на земельном участке общей площадью 24 766 кв.м. с кадастровым номером 77:04:0003016:1455 (далее – Жилой комплекс).
В связи с большим объемом переданных документов Застройщик не успевает получить Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию Жилого комплекса до конца 2018 года.
Застройщиком предпринимаются все необходимые и зависящие от него действия для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в первые рабочие дни января 2019 года.
Принимая во внимание, что на сроках доставки и получения вами уведомлений о завершении строительства могут отразиться новогодние нерабочие дни, Команда постпродажного обслуживания Группы ПСН готова приступить к процедуре передачи ключей до получения вами почтовых уведомлений о завершении строительства.
Для вашего удобства на сайте девелопера psngroup.ru и на сайте проекта domashny-rayon.ru будет подготовлен раздел «Выдача ключей», где вы сможете самостоятельно выбрать дату и время с помощью онлайн-записи на осмотр вашей квартиры, заранее выделив на это 1 час времени. О начале записи дополнительно проинформируем посредством смс и email уведомления.
Для удобного и оперативного получения ключей просим вас внимательно ознакомиться с памяткой (прилагается) и далее действовать в соответствии с ней.
С наилучшими пожеланиями,
Группа ПСН.
Простите я что то не поняла, делается запись на получения ключей уже или на осмотр квартиры? У меня 1 ПК. И еще где раздел ключи на сайте, там только говориться о втором пк, а о нас ничего нету
Еще раз письмо прочитайте, там на русском всё. Если в школе не успели, еще не поздно наверстать.
Августовский вот и ключи 2 пк начинают давать.А сегодня 29 декабря так что про март вы загнули или обманули)
Во-первых ничего не начали ещё. Это успокоительное дали)
А во-вторых почему Вы так топите за застройщика?
Всмысле успокоительное) чего за бред? И топите не за застройщика а за себя! А вот зачем Вы жути нагоняете мне понятно.
Николай, этот сервис запустили для отвода глаз, там ведь любой может хоть на 10 дат записаться. 14-ого января и то, если все будут молиться в новогоднюю ночь, чиновники смогут подписать бумаги и соответственно этому ключи могут начать выдавать с начала февраля.
Я никого не пугаю, а лишь стараюсь помочь соседям открыть глаза. Берегите себя.
Ок.Видно будет.И Вам всего хорошего.
Записать на приемку квартиры не могу, это реально(
Друзья, хочу записаться онлайн на выдачу ключей 2ПК, но сайт что то весит, это у всех так или только у меня?
Я записалась. Все нормально!!! 2ПК, поздравляю нас!!! Ура!!! 1 ПК, ждите, у Вас тоже будет все хорошо!!! С Наступающим всех!!!
Тоже завис, вот через телефон время выбрал, но пишет сотрудников нет!
Пух, я записалась… Пробуйте!!!
НЕт, пишет-Нет сотрудников для записи, единственное держу удобное для себя время!
Может они до 17 -00 работали? Я просто успела… Пух, попробуйте 5 января записаться. Я сегодня звонила им, они сказали что запись 5 января должна открыться… Может они будут работать?
Все получилось. Все даты разобрали остался конец января только
Да, сейчас квартиру племянника записывали, тоже только на 29 января. Я успела записаться на 14.01. Но все равно, поздравляю нас всех!!!
нет опечатка! это 2пк! поздравляем!
людииии!!! я не понял это про нас 1пк? «Уважаемые жители,
Рады сообщить вам, что в микрорайоне «Домашний» введен в эксплуатацию первый корпус первой очереди, расположенный по адресу: ул. Донецкая, владение 30, корпус 1.
https://domashny-rayon.ru/keys Поздравляем 2пк получают ключи!!! а пк1? не могууу(((( сижу рыдаю
ЗОС есть по 1 корпусу. Не волнуйтесь, соседи, все проверяли. Дело в документации.
Вы прям видели!? Во втором ПК все за неделю решили((( уже ключи выдают! Как я им по доброму завиваю!!! А здесь прям напасть какая то!
Да, видели. Все есть. Все нормально.
Позвонила в этатет! Не дают они гарантии что дом не аварийный!!! Значит прям БЕДА!!! Поругалась с ними, говорю, скажите мне, что дом 100% не аварийный! они сказали такой гарантии не даем!!((( Что делать не знаю!
Хорош паниковать
это наверное сотрудник пнк мне ответил!? как не паниковать?
Света, ты просто спамишь своим нытьем ветку, уж не провокатор ли ты???
Серьезно, прекрати уже…
добрый день! кто-нибудь куда-нибудь ездил сегодня по 1 пк???
Добрый день! Да мы съездили в офис на донецкой. Спросили про аварийность домов 1 пк. Менеджер ответил, что боятся нечего так как есть уже заключение в письменном ввиде зос, о том что дома пригодны для жилья и соответствуют всем нормам. Что уже все докуметы поданы на получение ввода в эксплуатацию. Дело тут не в аварийности домов, а просто в документации. Ждут ответа либо сегодня либо уже после нового года.
Не знаю, что и думать, посмотрим после праздников, что будут говорить
Елена, а они показали эти заключения ЗОС? А то, что сказали, они по телефону говорят! Я не могу понять почему ПК 2 приняли бысро РВЭ, а наши нет! Правильно писали ранее ведь документы делают одни и те же люди, в чем тогда проблема?
на сайте проектная документация от 28.12.18г на 1ПК выложена
и что она дает эта документация? если бы они РВЭ выложили!!! вон 2ПК ключи получает вот это я понимаю!
Да показали мне документы, там все четко было. Заключение было по 1 пк первой очереди. Остается только ждать
Заключение всё таки есть? От декабря 2017?
Конечно, много вопросов и версий… Но всё же, ПСН не могла миновать получение ЗОС, подавая документы на РВЭ. Детский сад (а мы не знали или может прокатит) здесь не проходит. Существует определенная процедура и последовательность. А раз есть ЗОС (думаю, что всё таки есть, но надо проверить), значит аварийность домов отпадает.
Владимир, здравствуйте, а вы проверили ЗОС по 1 ПК? Я нашла это на stroi.mos.ru “Сотый ЗОС получил застройщик жилого дома на ул. Донецкая, вл. 30, корп. 2 на юго-востоке Москвы, который возводится в составе ЖК «Домашний». Таким образом, он может открывать продажи.” И ВСЕ! Но там указан корп.2, или этот зос на оба ПК? А по хорошему зос должны на сайт выложить, или проектная и зос то что на сайте домашнего это одно и тоже? Хоть бы уж этот зос несчастный увидеть штоль уже…
Я ЗОС по 1 ПК не видел. Звонил в Москомстройинвест 29.12.18. но они видимо уже не работали. О получении ЗОС по 2 ПК я читал там же, где и Вы. К сожалению, ЗОС выдается для каждого ПК отдельно. Но очевидцы из числа дольщиков пишут, что тоже интересовались этим вопросом и видели его собственными глазами. Кроме того, в предновогодней рассылке от застройщика была ссылка на него. Правда, я не получал этой рассылки, но на данном форуме Вы можете его найти: 30.12.2018 Егор любезно предоставил. Думаю, что указанное ЗОС всё-таки есть. Подождем, после праздников однозначно будет какая-нибудь свежая информация.
Вот номер зос в сообщении Егора нигде не подтверждается, написала в stroi.mos.ru, может хоть что то ответят, уже сроки не беспокоят-перегорело, хоть бы кто качество подтвердил(((
Не думаю, что ссылка вымышлена застройщиком: какой смысл обманывать, если всё станет явным? Кроме того, без ЗОС невозможна подача документов на РВЭ. Правильно сделали, что написали в stroi.mos.ru: должны что-то ответить, но в ближайшие дни, начиная с завтрашнего дня что-нибудь по документам прояснится.
Сканы двух ЗОС по 1 пк выложены на официальном сайте жк Домашний в ветке форума « наш домашний». Она для дольщиков)
Спасибо, но не могу там найти эту ветку форума «наш домашний»
Сначала надо зарегистрироваться на этом форуме, затем получить доступ к ветке дольщиков)
Милана, скиньте пожалуйста ссылку.
https://domashny-forum.ru/
Кстати а пажар в первом пк был?
был, давно, во время стройки. в 2017 вроде, нижние этажи, не помню какие.
Ну понятно давно.Так может это и есть последствия пожара.