Форум о ЖК, отзывы дольщиков
отзывы на форуме о ЖК Светлый

Форум о ЖК "Светлый" Казань — отзывы

Официальный сайт ЖК "Светлый"

Группа в ВК ЖК "Светлый"

Хотите подписаться на новые отзывы
дольщиков на форуме о ЖК "Светлый"? Зарегистрируйтесь!

Смотрите также отзывы о ЖК:

Отзывы на форуме о ЖК "Светлый" ()

  1. Раиль 25 марта 2020 #

    Косяки на фасаде которые оставили строители так и останутся? Особенно новых домах в 13 квартале?

    1. Петр Карпов 14 марта 2020 #

      Хороший микрорайон.Есть трудности с парковкой, но так же и много плюсов.Особенно нравится, что рядом лес.Можно прогуливаться с семьей.Жена днем с ребенком гуляет на детской площадке.Там много мамочек собирается.Весело проводят время.

      1. Оля 28 января 2020 #

        Снимать надоело, решил что пора обзаводится своим жильем. Искал что-то близкое по ценнику, здесь за ипотеку буду платить даже меньше чем отдавал за съемную. Был на экскурсии, никакого подвоха не заметил, в районе все есть для жизни.

        1. Александр 26 января 2020 #

          ПРОЧИТАЙТЕ СНАЧАЛА ЭТО!!!
          Положительные отзывы – КАК ПРАВИЛО ФЕЙКИ. Посмотрите на них внимательней. Что пишут и как.
          Косяков по работе огромное количество. СТЫД И ПОЗОР. Качество квартир. Хамство и прочее прочее прочее.
          Если Вы уже купили квартиру – не молчите оставляйте отзывы – что не так. Только так до руководства компании дойдет что надо что то менять. А пока только один из 1000 недовольных может что то написать. Надо хоть так достучаться до застройщика!!!

          1. Эльвира 17 декабря 2019 #

            Переехала сюда в сентябре. Выбирала целенаправленно новое жилье и чтобы без ипотеки. Вообще не не знала о Светлом, пока не рассказала на работе, что продаю свою старую квартиру и выбираю новый район. Коллега позвала к себе в гости в Светлый, сама все показала)))
            В итоге после покупки её муж еще и с ремонтом нам помог и сборкой мебели.
            Да, по поводу ремонта. Квартиры с ремонтом, типовым. И, к сожалению, нельзя попросить, чтобы положили нашу собственную плитку или поклеили обои наши. Поначалу сильно расстроилась по этому поводу, потому что с мебелью казалось не будет сочетаться. Но в итоге мы просто покрасили обои поверх и заменили плитку на полу в ванной под наш дизайн.

            Из плюсов: тишина и в ЖК, и в доме — никогда ничего не слышно (ни соседей, ни детей, ни машин).
            Постоянно горячая вода, теплая квартира, очень много света, из окон всегда голубое небо.
            Очень дружные соседи. Особенно в некоторых домах. Чувствуется, что это такой отдельный семейный поселок, совсем не как в городских квартирах. Свои тусовки, занятия спортом, шашлыки. Сейчас еще к Новому Году жители сами свои дома украшают.

            Что касается минусов, то пока только один. Из-за того, что не все жители хотят сдавать на охрану ЖК, гостей на машинах пропускают только по предварительному звонку на КПП (опция для тех, кто оплатил взнос)

            1. Регина 03 декабря 2019 #

              Живем четвертый год с семьей, ребенок ходит в садик на сафиулина, завожу по пути на работу, забираю на обратном пути. Сам поселок тихий, спокойный, особенно прекрасен летом. Есть где погулять, отдохнуть, все размеренно, коммуналка низкая, дома теплые, летом не жарко, кондер не ставили. Соседей не слышно от слова совсем. Дом у нас дружный, вместе устраиваем субботники, сажаем деревья, готовим шашлыки. Из минусов мало освещения, зимой особенно тоскливо, нужно больше освещения. Дорога только одна и по утрам вялотекущий поток образуется, но если засечь по времени, то в городских пробках в час пик я стою дольше чем пока еду из куюков в город. При соотношении цена/качество/комфорт это лучший ЖК в городе.

              1. Алия 02 декабря 2019 #

                Приезжала к подруге в гости на новоселье.

                Из минусов:
                — не могли с таксистом сразу найти нужный дом, видимо на карте еще не все дома обозначили;
                — надо заранее предупреждать охрану о приезде гостей с номером машины. Хотя для жильцов — явный плюс — безопасность.
                — местами не работало освещение двора;
                — если вы не на машине, будет немного запарно — всего один 90-й маршрут. Зато такси быстро приезжает.

                Из плюсов:
                — Была в шоке — не сказать ничего. Подруга продала свою старую 1-шку, купила здесь новую, площадью гораздо больше, обставила мебелью и техникой, еще и деньги остались. То самое чувство, когда захотелось купить квартиру рядом))
                Да и, кстати, квартиру она взяла уже с ремонтом, но стены поверх перекрасила в белый цвет под свой дизайн — для тех, кому это важно.
                — Свежий воздух и тишина во всем комплексе.
                — Хорошая шумоизоляция: гуляли всю ночь, никто ничего не сказал, хотя они (соседи) у себя в чатике тесно общаются.
                — Полное доверие к соседям — люди хранят свои коляски, велосипеды и даже столы прямо в подъезде.
                — Есть своя инфраструктура — магазины прямо на территории комплекса.
                — Классный вид из окна — на небо и солнце, а не на соседний дом, как в городе.

                1. Рафаиль 25 октября 2019 #

                  На Куюки Метшин смотрит с опасением
                  Несмотря на то, что квадратные метры там дешевле, транспортный вопрос там решать не будут. Относительно низкая стоимость квартиры будет компенсирована затратами на дорогу до Казани
                  Администрации удалось уладить вопрос с дорогой в Салмачи и Вишневку, но это всего лишь короткая передышка. В Куюках даже этого не будет.
                  Для справки: речь идет о жилых комплексах «Светлый», «Яшьлек» и «Новые Куюки».
                  У жителей будут проблемы даже с транспортом
                  «Там никаких денег не хватит, там миллиарды нужны для того, чтобы коридор сделать, там такой муравейник!», – волнуется мэр.
                  Много автобусов в этом районе пустить невозможно: ГИБДД и транспортная инспекция не согласуют новый автобусный маршрут, потому что дорога этой категории не подходит для благоустройства остановочных павильонов. А жильцам придется ездить на работу в Казань каждый день, еще и возить детей в детские сады и школы, которых там нет.
                  «И эти вопросы не будут решены, и их жизнь превратится в ад», – спрогнозировал Метшин.
                  Источник — портал e-Kazan.ru. Подробнее: http://e-kazan.ru/news/show/42452

                  1. Рафаиль 25 октября 2019 #

                    http://e-kazan.ru/news/show/42452

                    1. Диана 25 сентября 2019 #

                      Добрый день! Мы с мужем планируем переехать в ЖК Светлый дом 6 кв 68 4 подъезд, этот дом ещё строиться. Просьба жителей пожалуйста напишите или позвоните по номеру 89870089202 стоит ли здесь покупать квартиру!? У нас двое маленьких детей, переезжаем с другого города. Отреагируйте пожалуйста. Ждём. Благодарим вас!

                      1. Наталья 20 июня 2019 #

                        Мы с мужем долго не могли определиться с выбором новой квартиры, пока знакомый не посоветовал нам обратить внимание на ЖК «Светлый». Большим плюсом было то, что жилой комплекс находится в экологически чистом районе. Так как у нас подрастает маленький ребенок это было главным фактором. И вот мы уже живем в этом комплексе почти год. Территория ЖК находится под охраной 24 часа в сутки, инфраструктура хорошо развита. Наша квартира имеет хорошую планировку. Друзья были у нас в гостях и теперь тоже задумались о переезде в ЖК «Светлый».

                        1. Марина 31 мая 2019 #

                          Приобретать квартиру планировали долго и трудно, так как рассматривали только жилплощадь в новостройках. Есть риски. Отзывы, при этом, разнятся. Кто-то в восторге от новых квартир, кто-то нашел замечания.

                          У данного застройщика за год до нас квартиру приобретали родственники. Отличная планировка! Очень понравилось расположение дома. Так что через год заехали в тот же район. 

                          На данный момент все устраивает. Несмотря на предостережения, сделали ремонт. Ничего нигде не поехало. Повезло. Но мы не особо переживали, жить в голых стенах в ожидании усадки не хотелось, да и ремонт через несколько лет можно повторно сделать. 

                          Довольны покупкой.

                          1. Ева 12 мая 2019 #

                            Люди, кто живет в 12 квартале, как дома?
                            И еще вопрос о строящемся 13 квартале, на сколько процентов построены дома?

                            1. Татьяна 09 мая 2019 #

                              Застройщик надежный на 100%. Под Новый Год получили ключи от квартиры. Вода горячая всегда дома есть, тепло. В отличие от предыдущей моей квартиры, где был дубак зимой. Тут мы перезимовали, даже можно сказать отогрелись. Приехали, пока ремонт под свой вкус не делали, вроде как все нравится нам. По истечении времени поменяем обои, кафель. Напоминает городок, типа свой родной поселок уже стал. Нам очень нравится. Пока продавать или куда-то переезжать не планируем.

                              1. Максим 01 мая 2019 #

                                Поделюсь своим мнением о ЖК Светлый. Живем в двушке, планировка очень продуманная и удобная. Соседей не слышно, например как я жил в квартире до этой, ни в какое сравнение не входит. Живу как в отдельном доме. Соседи тихие, спокойные. Нравится контингент, соседи интеллигентные люди, не бедные. Фасад дома ухоженный, во двориках всегда чисто и уютно, т.есть за уборкой во дворах следят. Мусор кругом не валяется. Территория огорожена, а значит посторонним здесь не место, соответственно вряд ли кто полезет через забор. По цене скажу не дорого и покупал квартиру, да и оплата ком. услуг меня лично устраивает. В квартире тепло, сухо это тоже немаловажный момент. Что касается магазинов, то мы с семьей ходим в местные магазины, магнит или пятерочку. Садики, тоже построились — это доказывает, что застройщик не строит только дома. Значит начинает развиваться поселок. Знаю, что мало где строят специально сады. Перечислив все эти моменты, скажу, что нам с семьей здесь жить нравится.

                                1. Алсу 09 июля 2018 #

                                  Купили квартиру в марте 2017г. Срок по ДДУ стоял 30.09.2017, ключи получили 26.10.2017г. Небольшая задержка была компенсирована неустойкой.
                                  2-х комнатная квартира, 63,2 кв.м., 2 этаж, 12-ти квартирный дом, чистовая отделка, индивидуальное отопление.
                                  1. Тепло
                                  Зимой дом хорошо держит тепло. Котел всю зиму стоял на 43-45 градусов. Весной включали изредка котел, когда были очень сильные ветра.
                                  2. Шумоизоляция
                                  У нас с соседями 1 смежная стена — кухня и ванна. Соседей снизу не слышно абсолютно. Сверху иногда слышно как бегает ребенок, но очень приглушенно. Разговоры и музыку не слышно.
                                  3. Качество ремонта
                                  Ремонт вполне хороший (особенно за эти деньги — разница между чистовой и предчистовой в марте 2017г. была 200 тысяч). В чистовую входит: линолеум, двери, натяжные потолки, розетки, люстры, в ванной — плитка, ванна, раковина, унитаз. Мебель вешали на стены абсолютно спокойно, все выдерживает (на анкеры Молли). Если есть необходимость добавить розетки, или установить теплый пол, или что-то еще изменить — заранее пишется заявление, рассматривается.
                                  4. Коммуналка
                                  Охрана — 400 рулей в месяц. Мы тратим очень много воды (по 20 кубов в месяц примерно). Соответственно столько же уходит на канализацию. Ну и соответственно + газ (на подогрев горячей воды). Итого коммуналка — 3 000 в месяц. Газ зимой примерно 900-1 100 в месяц, летом — 400 в месяц. Общая стоимость КУ зимой 4 400, летом 3 800.
                                  5. Качество воды
                                  Мы купили сразу фильтры на питьевую воду и стиралку. Хотя в целом не могу сказать, что вода плохая или очень жесткая.
                                  6. Охрана
                                  Да-да, комплекс охраняемый, о чем говорят всем и сразу. И за охрану нужно платить. ЖК по кругу огорожен забором. На КПП пропускают по пропуску или по звонку. Просто так попасть на территорию не получится (ну или через отдел продаж). Это дополнительный плюс, ведь никто чужой по комплексу не гоняет.
                                  Также, если нарушается порядок (или кто-то хулиганит) обычно ЧОП приезжает и устраняет беспорядок. Стоимость — 400 рублей в месяц (независимо от количества проживающих).
                                  7. О комплексе:
                                  7.1. Инфраструктура
                                  В ЖК есть магазины (небольшие в подвальчиках первых домов), небольшой ТЦ, пятерочка и магнит, парикмахерская, свежая выпечка, роллы/суши, разливные напитки, а также много разных видов услуг «на дому» (от ресниц до ногтей). Также планируется открытие аптеки (обещали в июле).
                                  Садик строится, запланировано открытие — 2019 год. Школа пока не запланирована.
                                  Много разных спортивных и игровых площадок для детей. Есть несколько футбольных полей.
                                  7.2. Дороги/пробки/транспорт
                                  Мы на своем автомобиле, поэтому сама дорога для нас не проблема. Пробок нет (ни утром, ни вечером). До Кул Гали — 15 минут зимой, 10 минут летом. Сама дорога Салмачи-Куюки неплохая, но в метели ехать страшновато. Часто весной были туманы, т.к. открытое поле и низина.
                                  С парковкой вопросов вообще не возникает, у нас она большая. Однако проблема — зимой ее не чистят, т.к. она не является придомовой территорией и собственник у нее не мы. По ЖК дороги стараются чистить, но в снегопад успевают не всегда (иногда на 2-3 дня лежат сугробы).
                                  7.3. УК
                                  В комплексе свое УК. В целом сносно справляются со своими обязанностями. Весной новым домам выделили кустарники для посадки, посадили газон. На заявления реагируют в адекватные сроки.
                                  8. Цена-качество
                                  Ориентировочно — 1-комн от 1,25 млн до 1,9 млн; 2-комн — 2,2-2,8 млн; 3-комн — 2,9-3,3 млн. Разбег из-за квадратуры, этажей и вида отделки (предчистовая или чистовая). Также возможно, что на момент обращения цена поменяется, так что это сообщение не является офертой.
                                  9. Интернет+ТВ
                                  Телевидение мы подключали через тарелку (как и многие). Триколор ловит отвратительно, у нас дом прямо возле лесополосы расположен. В основном по комплексу висят красные тарелки МТС. Можно поставить обычную антенну, прием 25-30 каналов обеспечен.
                                  Интернет подключили Альтес. 10 мб- 800 рублей или 5 мб — 400 рублей. Полный безлимит.
                                  ОБЩЕЕ ВПЕЧАТЛЕНИЕ:
                                  Нам нравится. Реально первое, что удивляет — это полная тишина. Мы живем у лесополосы и мимо нас не ездят машины, камазы и т.д. Сейчас только в пт и сб соседи «гуляют» на природе, но обычно позже 23:00 шум не продолжается. В сравнении с жизнью в городе есть свои минусы, но пока мы нашли только больше плюсов.
                                  А почему отзывы у всех разные — на вкус и цвет, как говорится. Ну и на самом деле все зависит от подрядчиков, которые работали над вашим домом, от соседей, которые будут жить с вами или над вами и от вашего собственного отношения. Для кого-то кривая полоска обоев это катастрофа, а для кого-то просто не стоит внимания.

                                  1. Алёна 15 августа 2018 #

                                    Вы написали не про ЖК Светлый! у нас нет охраны и КПП, только камеры! забора тоже нет вокруг ЖК, только парковочные места! и коммуналка здесь довольна не дешевая. 20 кубов воды?? Вы что огороды поливайте😂

                                    1. Гузель 15 октября 2018 #

                                      Девушка описала дк Светлый )Охрана есть и КПП тоже)а коммуналка и вправду не дорогая )

                                      1. Алсу 17 декабря 2018 #

                                        Это Вы видимо не в Светлом живете)) У нас и КПП, и охрана, и забор есть)

                                      2. Алекс 20 января 2019 #

                                        Добрый вечер хочу поделиться отзовым о жк Светлый. Да не по спорю место красивое, но мало детских площадок я считаю в Царёво их больше и они лучше благоустроены. По поводу охраны я считаю что они не полностью выполняют свои обязанности, территория не полностью огорожена, а платить за то что открывают шлагбаум и закрывают я считаю, что 400 р это много, зеленую березовую рощу потихоньку вырубают и строят дома, садики очень долго строят за то за короткие сроки растут дома как грибы. Зимой в снегопады дороги чистятся очень плохо везде снеговые здоровые кучи лежат неделями не разъехаться на машинах, плохо так же чистят тратуары с коляской вообще с трудом проходишь приходится по дорогам ходить. А по поводу дороги до города это кошмар особенно утром начиная с 7:30 ужасная пробка на чиная от светофора кончая Салмачей все гуськом потихонечку едут. Дорога местами ужасная яма на яме особенно в Салмачах если честно эта дорога себя уже отжила надо расширить или ещё один выезд делать кругом множество строек и новых жк. Про парковочные места зимой вообще слов нет когда снегопад через день с лопатой приходится разминаться чтобы машину поставить после работы. Живу на первом этаже шумка норм ну вот утепление ужас особенно когда сильный ветер стекло пакеты эконом вариант дуют со штапиков, подносишь руку к розетке от туда тоже ветер сифонит да и пол холодный и сквозняки одни, проводка под разетки тоже эконом где 2.5, а где 1,5 попадается ставишь чайник эл. И микроволновку и автомат выбивает ну вот как то так мое мнение о жк Светлый металокаркасно щитовые дома эконом класса.

                                      3. Мария 30 мая 2018 #

                                        Здравствуйте! Вопрос к жителям жк Светлый, пожалуйста, поделитесь информацией о качестве строения таунхаус. Шумоизоляция, тепло ли зимой? На сайте указано, что имеется асфальтовая дорога прям до самих таунхаусов, так ли это? Какие минусы вы для себя отметили? Какие плюсы? В шаговой ли доступности инфраструктура (в приоритетном значении школа, сад), есть ли больницы по близости? Для нас очень важны ваши ответы, т.к. находимся перед выбором какое жильё купить, хотим дом или таунхаус, квартиру вообще не рассматриваем. У нас есть машина и парковочное место вечная проблема в многоквартирных домах, да и просто не любим мы квартиры. Пожалуйста, напишите кто какой информацией владеет.

                                        1. Семен 19 июня 2018 #

                                          Доброго дня, Мария. Это не таунхаусы, а многоквартирные дома. Шумка хорошая. Кто то пишет, что очень плохая, но ни я ни мои знакомые ни разу с подобными проблемами не сталкивались. Зимой тепло. Котел на 22 кВт, хватает на 200 метров. Стоит на температуре от 40 до 50 градусов. Расстояние от остановки великовато и школы на территории нет. В больницы не обращаюсь, но есть ФАП. Скорая помощь Казанская. С парковками все хорошо. Есть торговые центры пятерочка и магнит на территории

                                          1. Марсель 16 ноября 2019 #

                                            Все пи… шь! Это пишут застройщики. Зимой ужасно чистят дороги. Школу уже строят(точнее выделили место года 4-3 назад!!! И все вешают лапшу. Мол вот вот построят!!! х… й!!! Не они посторят… но не знаем когда. Лет через 10-20. Те кто расписывают все по единицам и цифрам и говорят то те тепло и хорошо… это ложь. Мой друг работает у этого застройщика. Если хочешь нормальный дом. То договорись с рабочими и все будет более мнение норм. Мой друг сделал именно так. Так что собирают там дома на оте… сь. У одного знакомого при сильных порывах ветра, дома на 3м этаже холодно. На первом этаже у другого знакомого холодно зимой… дует из «подвала»

                                        2. Ильгиз 25 мая 2018 #

                                          Добрый день, хотелось бы услышать мнение людей кто уже является дольщиком данного жилого комплекса.
                                          Продаём с женой вторичку и собираемся брать квартиру в новострое. Присмотрели данный жилой комплекс как вариант. Но на самом деле он очень нравится с первого взгляда и район удобен в плане выезда. Есть магазины, детские сады, что в скором времени станет актуальным. Посмотрели план здания, всё вполне гармонично. Аккуратные квартиры с удобной, понятной планировкой, просторный двор с хорошей детской площадкой и не много парковочных мест для машин, что не может не радовать, так как обычно их всегда не хватает.

                                          1. Гулия 29 мая 2018 #

                                            Вечер добрый. А как обстоят дела со стенами? Слышимость.

                                          2. Антон 22 апреля 2018 #

                                            Хороший ЖК для жизни. Вот только проблема с отсутствием парковочных мест. Ее вообще собираются решать? Размещение неплохое, но добираться не совсем удобно. Планировки квартир хорошие, экология здесь неплохая и инфраструктура развитая. В целом, здесь есть все необходимое.

                                            1. Семен 19 июня 2018 #

                                              А что у вас с парковками не так? Вы в каком квартале живете?

                                            2. Виктор 06 апреля 2018 #

                                              Решил сменить свою жилую коробку в хрущевке на новую квартиру в этом жилом комплексе. Уже оформил и подписал все необходимые бумаги, недавно осматривал свои заметные квадратные метры. Приятно удивила удобная планировка и высокие потолки, комнаты уютные и просторные, есть где развернутся. Все необходимые коммуникации уже подведены, вообщем созданы все условия для комфортного проживания в доме. Наличие удобной парковки также порадовало. А вот по территории еще не освоился. Интересует вопрос касательно наличия рядом объектов инфраструктуры. Есть ли поблизости магазины и аптеки?

                                              1. Сергей 17 марта 2018 #

                                                Недавно обзавелись с супругой жильем в этом комплексе. При выборе первое что бросилось в глаза — это близость транспортной развязки, и наличие рядом зеленой зоны. И конечно же немаловажным фактором оказалась стоимость жилья, которая была на 10% ниже чем у других застройщиков. Несмотря на то, что комплекс находится не в черте города, для нас это больше преимущество, нежели недостаток. Устали от городской суеты и душных дворов. Сама планировка жилья нам также понравилась, впечатлил дизайн квартиры и наличие всех необходимых коммуникаций и условий для проживания. Выбором жилья в ЖК «Светлый» мы не ошиблись, впечатления только положительные.

                                                1. Саша 08 марта 2018 #

                                                  ЖК «Светлый» расположен в удобном и красивом месте, квартиры комфортные и по хорошей цене.

                                                  1. Анна 22 февраля 2018 #

                                                    У меня родители живут в ЖК «Светлый». Поэтому, чтобы быть поближе к ним, мы с мужем решили приобрести в этом жилом комплексе квартиру. Квартиры здесь удобные, находиться в них комфортно. Кухни просторные. Рядом есть большое количество озелененных территорий, поэтому прогуливаться можно без труда и проблем. Экология очень хорошая. Транспорт ходит постоянно.

                                                    1. Саша 26 мая 2018 #

                                                      Как там поселились родители, если дом не построен?

                                                    2. Алексей 05 февраля 2018 #

                                                      С женой купил в ЖК «Светлый» двухкомнатную квартиру с отличной планировкой по привлекательной цене. Довольные своей покупкой

                                                      1. Кристина 13 января 2018 #

                                                        На мой взгляд оптимальное жильё, если рассматривать с точки зрения цен и расположения. Таких предложений сейчас не так уж много на рынке. Сама присматриваю здесь двушку в ближайшее время.

                                                        1. Вероника 25 декабря 2017 #

                                                          С мужем приобрели себе квартиру в ЖК «Светлый». Довольно неплохие варианты. Здесь квартиры удобные и просторные. На кухнях приятно находиться. Вблизи жилого комплекса много озелененных территорий. Здесь можно прогуливаться с семьёй. Транспортная инфраструктура развита хорошо, рядом с домом есть всё самое необходимое для жизнедеятельности и развития.